โครงการตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ บริเวณแยกหนองจ๊อม(ลิขิตชีวัน) เป็นจุดตัดกับถนนวงแหวนรอบนอก สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก อยู่ห่างจากแยกแม่โจ้(โรงพยาบาลเทพปัญญา) ประมาณ 4กิโลเมตร ห่างจากแยกรวมโชคมีชัยประมาณ 2.5 กิโลเมตร เป็นโซนที่ไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม รอบโครงการยังมีพื้นที่ที่สามารถพัฒนาได้อีกมาก โครงการน่าอยู่ในบรรยากาศชานเมืองมองเห็นวิวดอยสุเทพได้ชัดเจนเหมาะแก่การอยู่อาศัยหลีกหนีความวุ่นวายในตัวเมือง ทำเลแห่งนี้มีการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่องรวมถึงด้านสาธารณูปโภคที่เริ่มขายตัวออกไปตามแนวเส้นถนนวงแหวน โดยเฉพาะบริเวณแยกต่างๆ ด้านสาธารณูปโภคค่อนข้างครบ ถือได้ว่าเป็นทำเลที่แม้การพัฒนาจะไม่หวือหวามากนักแต่ก็มีอย่างต่อเนื่อง

สำหรับเส้นทางมายังโครงการถือว่าสะดวก สามารถใช้เส้นทางเชียงใหม่-แม่โจ้ หรือจากถนนวงแหวนรอบกลางหรือถนนวงแหวนรอบนอกมายังโครงการไ้ดสบาย การเดินทางสามารถใช้ได้ทั้งรถส่วนตัวและรถประจำทางสายเชียงใหม่-แม่โจ้(สีเขียว) ที่ผ่านหน้าโครงการทำให้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยภาพรวมแล้วการเดินทางมายังโครงการนี้ค่อนข้างสะดวก การจราจรไม่ติดขัดและสามารถเดินทางได้หลายเส้นทางอีกด้วย

หากพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือตลาดสดรวมโชคและมีโชคพลาซ่า ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ค่อนข้างครบ ทั้งร้านอาหาร ธนาคาร ตรงข้ามยังมีเทสโก้โลตัส และยังสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลเทพปัญญา, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 5 นาทีหรือ 10 นาทีในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที 

โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีจากแบรนด์ชั้นนำ อาทิ วัสดุในการก่อสร้างทั้งหมดใช้วัสดุจาก SCG , โครงสร้างใช้ปูนของ CPAC , แผ่นพื้นใช้ของพิบูลคอนกรีต มี มอก. รับรอง , ปูนซีเมนต์ใช้ปูนตราช้างและปูนตราเสือ , เหล็กใช้แบบมี มอก. ทุกเส้น , ผนังเลือกใช้อิฐมวลเบาตราเพชร , สีทาผนังบ้านใช้ของ 4 Seasons , หลังคาเมทัลชีทหนา 3.5 มม. ติดฉนวน PU หนา 2.5 นิ้ว ช่วยกันความร้อนและเสียง , กระเบื้องพื้นใช้แกรนิตโต้ เกรด A , อลูมิเนียมอบขาว หนา 1.2 มม. สีอบขาว กระจกเขียวตัดแสงหนา 5 มม. ช่วยลดความร้อน , ประตู UPVC ของ KING , ไม้เทียมใช้ของ SCG , โคมไฟ หลอดไฟ และปลั๊กไฟใช้ของ Phillip , สายไฟใช้ของยี่ห้อบางกอก , งานท่อประปาใช้ของท่อน้ำไทยแบบหนา , ถังบำบัดใช้ของ DOS , สุขภัณฑ์​ของ​ nahm

โครงการมีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทั้งหมด 23 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.70 ล้านบาท มีแบบบ้าน 3 แบบ มีรายละเอียด ดังนี้ 1. Type A พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 2. Type B พื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 3. Type C พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บ้านทุกแบบ โถงชั้นล่างเป็นแบบ Open Plan ที่เชื่อมส่วนรับแขกและส่วนรับประทานอาหารไว้ด้วยกัน ทำให้ดูกว้างขวาง ไม่อีดอัด ส่วนห้องครัวจัดวางแตกต่างกันตามลักษณะของบ้าน โดยที่ Type C จะแยกห้องครัวเป็นอีกห้องหนึ่ง รวมถึงมีโถงชั้น 2 เพิ่มเข้ามา โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดี สามารถเลือกอยู่ได้ตามขนาดของครอบครัว

ถนนเชียงใหม่ พร้าว  เป็นถนนที่ตั้งของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ สถาบับการศึกษาหลักแห่งหนึ่งของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีจำนวนบุคคลากรและนักศึกษาเป็นจำนวนมาก  ตลอดตามแนวเส้นทางเป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า เซนทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ มีโชคพลาซ่า โรงพยาบาลเทพปัญญา และสถานีตำรวจภูธรแม่โจ้ และร้านอาหารที่มีชื่อเสียงจึงทำให้เหมาะกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เพราะมีความสะดวกสบายไปพร้อมกับธรรมชาติ  เนื่องจากทำเลที่อยู่ใกล้เมืองและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีอัตราเติบโต และสามารถลงทุนเพื่อให้เช่ากับกลุ่มบุคลากรของมหาวิทยาลัยแม่โจ้