ด้วยตัวโครงการอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลทั้งของรัฐและเอกชนขนาดใหญ่กว่า 3 แห่ง (กำลังก่อสร้าง 1 แห่ง) รวมไปถึงสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ 2 ที่ได้แก่ บึงศรีฐาน บึงหนองแวง ทั้งนี้ยังอุดมไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสไตส์ สถานบริการต่าง ๆ ที่หมุนเวียนกันเปิดตลอดทั้งวันจนถึงหัวค่ำ ถือได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับนักศึกษา ของโรงเรียนสาธิตศึกษาศาสตร์  มหาวิทยาลัยขอนแก่น หรือเป็นบุคคลที่ทำงานบริเวณนั้น ๆ 

การเดินทางจากตัวโครงการสามารถเข้าถึงถนนเส้นหลังหอกาญจนาภิเษก เพียงประมาณ 300 เมตรจากตัวโครงการ ซึ่งเป็นเส้นทางที่เข้ามหาวิทยาลัยได้สะดวกรวมไปถึงการเข้าถึงโรงพยาบาลกรุงเทพฯ ทั้งนี้ยังใช้เส้นทางดังกล่าวเข้าเมืองหรือออกนอกตัวเมืองได้อย่างสะดวกเช่นกัน โครงการเหมาะกับผู้ที่มีรถส่วนบุคคลเนื่องด้วยไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน โดยจุดขึ้นรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดต้องเดินไปประมาณ 300 เมตร แต่อย่างก็ตามเป็นเส้นทางที่มีความถี่น้อย และหากเข้าเมืองจำเป็นต้องต่อรถอีกสาย ทำให้เสียเวลาในส่วนนี้ไป

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกถือได้ว่ามีครบครันเนื่องด้วยบริเวณใกล้เคียงมีหอพักนักศึกษาและบุคลากร จำนวนมากจำส่งผลให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างพอเพียง รวมไปถึงบริเวณข้างทางของถนนหลังหอกาญจนาภิเษก มีร้านอาหาร ร้านค้าบริการ มากมายหลายหลายราคาให้เลือก การเข้าถึงสถานพยาบาล สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สามรถเข้าถึงได้ในระยะไม่เกิน 2.2 กิโลเมตร และห่างจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เพียง 4.3 กิโลเมตร ทั้งนี้การเข้าถึงสนามบินก็สามารถเข้าถึงในระยะทางเพียบ 8 กิโลเมตร ผ่านถนนมลิวรรณ ที่มีศักยภาพในการรองรับสูงทำให้ใช้เวลาไม่มาก 

ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโต   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบขาว มีการออกแบบเป็นอย่างดีให้มีการกันแดดกันฝนได้ โดยการร่นแนวช่องเปิดจากของภายนอกของอาคาร   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค

อาคารแบบคอนเทมโพรารี่สไตล์ ใช้เส้นสายให้ดูเรียบง่ายตกแต่งภายนอกอาคาร   ห้องพักมีทั้งหมด 5 แบบ  พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 26-35 ตร.ม.  เหมาะสำหรับวัยทำงานและนักศึกษา   สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสรและระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถโครงการประมาณร้อยละ 40 ของจำนวนห้องพัก

โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8  ชั้น ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นฝั่งกังสดาร ประมาน 800 เมตร  และถนนมิตรภาพ ใกล้ Khon Kaen Technology School, โตโยต้าขอนแก่น สาขามอดินแดง, โรงพยาบาลศรีนครินทร์, สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 4 กองตำรวจทางหลวง, ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

จากผู้ประกอบการท้องถิ่น ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ด้วยรูปแบบห้องพักให้เลือกถึง 5 รูปแบบ ขนาดห้องตั้งแต่ 26-35 ตร.ม. จำนวน 77 ยูนิต ปัจจุบันขาย เฉลี่ย ตร.ม.ละ 55,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่อยู่ใกล้ รพ.เวชประสิทธิ์และมหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งส่วนใหญ่กลุ่มลูกค้าเป็นนศ. ปล่อยเช่าได้ประมาณ 7,000-10,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่กล่าวได้ว่ามีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลาง เพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีตลาดเช่ารองรับ