โครงการตั้งอยู่ในทำเลถนนเลียบคลองชลประทานไม่ไกลจากตัวเมืองอยู่ด้านทิศตะวันตกติดแนวเขา สามารถเห็นวิวดอย เงียบสงบ แวดล้อมด้วยธรรมชาติ สามารถเชื่อมไปยังพื้นที่อื่นได้ง่าย ไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม ถือเป็นโซนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลที่ไม่ไกลตัวเมืองแต่มีความเป็นส่วนตัว เพราะอยู่ห่างจากถนนสายหลักพอสมควร และบริเวณโครงการไม่มีสถาบันเทิงทำให้การพักผ่อนในช่วงกลางคืนปราศจากเสียงดังรบกวน 

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ชานเมืองทำให้การเดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะไม่สะดวก แต่หากเป็นโดยรถส่วนตัวโดยเฉพาะรถยนต์จะมีความคล่องตัวสูงกว่าจักรยานยนต์ เนื่องจากถนนที่เข้าสู่โครงการเป็นซอยค่อนข้างแคบและลึกแบบถนน2ช่องจราจรรถวิ่งสวนทาง นอกจากนั้นในเวลากลางคืนถนนจะค่อนข้างมืดปริมาณรถที่สัญจรผ่านน้อย จึงต้องใช้ความระมัดระวังทั้งเรื่องทัศวิสัยและความปลอดภัย

โดยรอบโครงการยังโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่หลากหลายประเภท อาทิตลาดสดแม่เหียะที่มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดให้บริการแล้ว อีกทั้งยังใกล้สนามบินเชียงใหม่และสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติของเชียงใหม่หลายแห่งทั้งอุทยานหลวงราชพฤกษ์, ไนท์ซาฟารี, วัดพระธาตุดอยคำ หรือวัดต้นแกว๋น 

โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้โทนสีขาว-สีเทา วัสดุอาทิกระจก ระแนง หลังคาทรงปั้นหยามุงด้วยกระเบื้องหลังคาสีเทา เมื่อรวมกันแล้วทำให้รูปแบบของบ้านที่ดูสมัยใหม่แต่ยังคงเข้ากับธรรมชาติโดยรอบ ภายในเลือกวัสดุที่ดีเหมาะสมกับราคาบ้าน 

บ้านสองชั้นที่อยู่ในบรรยากาศท่ามกลางธรรมชาติ บ้านมีขนาด 3 ห้องนอน จอดรถได้หนึ่งคัน เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ห้องนอน ตัวบ้านเมื่อเทียบกับขนาดที่ดินยังเหลือส่วนที่เป็นสวนหน้าบ้านให้จัดแต่งสวนเก๋ๆได้ แม้จะมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างจำกัดแต่ทางโครงการสามารถจัดพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ออกแบบส่วนรับแขกให้เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร บริเวณรับแขกออกแบบให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนไม่รบกวนพื้นที่ส่วนกลางภายในบ้าน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวมีพื้นที่ให้จัดมุมแต่งตัวหรือมุมทำงาน  

ถนนเลียบคันคลองชลประทาน เป็นเส้นถนนที่ได้รับความนิยมมาเป็นเวลายาวนานเนื่องจากจะมีวิวที่สวยงามของดอยสุเทพเป็นฉากหลัง และมีความอุดมสมบูรณ์เนื่องจากใกล้คลองชลประทาน และปัจจุบันยังเป็นเส้นทางท่องเที่ยวที่เชื่อมโยงมาตั้งแต่ห้วยตึงเฒ่า, ศูนย์ประชุมนานาชาติ, สวนราชพฤกษ์ และไนท์ซาฟารี และยังมีข่าวในเรื่องการสร้างรถโมโนเรล เพื่อสะดวกในการเดินทาง และยังมีการขยายถนนขนาดใหญ่ไปจนถึงแม่วางเพื่อเป็นทางเลื่ยงการจราจรจากเส้นซุปเปอร์ไฮเวย์ในช่วงเทศกาล เหมาะกับการลงทุนเพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงจากทั้งคนในท้องถิ่น คนต่างถิ่นและชาวต่างชาติ และเริ่มมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโรงแรม  แต่เนื่องจากถนนมีความยาวต้องเลือกสินค้าที่เหมาะกับความต้องการ ราคาประเมินที่ดินครอบคลุม 3 ตำบล ได้แก่ ตำบลแม่เหี๊ยะ 6,000 - 30,000 บาท/ตารางวา, ตำบลช้างเผือก 8,750 - 85,000 บาท, ตำบลสุเทพ 8,000 - 67,500  บาท