สัมผัสมิติใหม่ของการใช้ชีวิตทาวน์โฮม บนทำเลใกล้ใจกลางเมืองเชียงราย รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่า
* สัมผัสความสุขสไตล์ใหม่ กับโมเดิร์นทาวน์โฮม 2 ชั้น
* ตอบทุกโจทย์กับการใช้ชีวิตด้วยดีไซน์ฟังก์ชั่นระดับบ้านเดี่ยว
* บนทำเลโดดเด่นตรงข้าม มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
สามารถบรรจุคนได้ประมาณ 30 คน
มีต้นไม้ สนามหญ้า ร่มรื่น และโปร่งสบาย
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงราย เมืองเชียงราย บ้านดู่
พัฒนาโดย
บริษัท เดอะโฟลว์เอสเตท เชียงใหม่ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ดูแลเรื่องสินเชื่อ |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 17 ไร่ 2 งาน 10 ตร.วา |
9
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
9
การเดินทาง
8
วัสดุ
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
"ติดถนนใหญ่ ใกล้มหาวิทยาลัย"
โครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 200 เมตร ฝั่งตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย นับเป็นทำเลที่อาจเรียกได้ว่ามีความคึกคักไม่น้อย เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้สถานศึกษาแล้ว ยังใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง ห้างแมคโคร ดังนั้นจึงมีผู้คนที่เข้ามาพักอาศัยในทำเลนี้ไม่น้อย ทั้งนักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา พนักงานบริษัท อีกทั้งการเดินทางค่อนข้างสะดวก ใกล้แหล่งจับจ่ายและร้านสะดวกซื้อ ทำให้ทำเลแห่งนี้สามารถตอบโจทย์สำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วในการใช้ชีวิต
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
การเดินทาง
เนื่องจากโครงการตั้งติดถนนใหญ่ที่มีทั้งขนส่งสาธารณะเข้าถึง หรือจะใช้รถส่วนตัวก็สะดวก อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง ห่างจาก 5 แยกพ่อขุนประมาณ 8 กิโลเมตร สามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงและ ศูนย์ราชการฝั่งตะวันออกประมาณ 5 นาที หากจะเดินทางไปยังห้างบิ๊กซีหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายใช้เวลาประมาณ 10 นาที นับเป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยใกล้ความสะดวกได้เป็นอย่างดี
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
"ใกล้ความสะดวกทุกที่เพียง 5-10 นาทีถึง"
เนื่องจากโครงการอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงราย ซึ่งสามารถเดินทางจากไปโครงการไปยังสถานที่สำคัญได้สะดวก รวดเร็ว ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที อาทิ โซนทิศเหนือของเมืองจะมีสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง, มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย, มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง, ศูนย์ราชการ, แมคโคร ปัจจุบันกำลังมีการลงทุนก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงขนาด 500 เตียงยิ่งทำให้ทำเลแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มขึ้น หรือหากจะเข้าสู่ตัวเมืองเชียงรายก็สามารถใช้เส้นทางได้ทั้งถนนพหลโยธินและถนนกลางเวียงวิ่งตรงไปยังหอนาฬิกา, โรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย, ห้างบิ๊กซีได้สะดวกเช่นกัน
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
วัสดุ
ทาวน์โฮม 2 ชั้นแบบเลือกใช้วัสดุภายนอกและโทนสีเทาได้เข้ากับสไตล์โมเดิร์น ปูกระเบื้องพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน ภายในบ้านชั้นหนึ่งปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ฝ้าเพดานฉาบเรียบตัดกับกรอบประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำทำให้ดูหรูหรา พื้นชั้นสอง-พื้นบันไดปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto รุ่นมาตรฐาน มีฉากอาบน้ำ ปัจจุบันโครงการเพิ่มหลังคาที่จอดรถหน้าบ้านและส่วนซักล้าง
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถขนาดเล็กได้ 2 คัน ขนาด 4 ห้องนอน โดยห้องนอนที่ 4 อยู่บริเวณชั้นล่างหรือจะปรับเปลี่ยนเป็นส่วนห้องครัวขึ้นกับความต้องการของเจ้าของบ้าน เมื่อเข้าภายในบ้านจะพบโถงบันไดขึ้นชั้นสองและส่วนรับแขกเชื่อมต่อไปส่วนรับประทานอาหารเหมาะกับโต๊ะอาหารขนาดเล็ก ด้านหลังบ้านมีลานซักล้างสามารถเพิ่มเพิ่มประโยชน์ใช้สอยได้ ชั้นสองมี 3 ห้องนอน ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ห้องนอนใหญ่อยู่ด้านหน้ามีช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้พื้นที่ดูกว้างขึ้น
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
9
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
"ราคาที่ดินย่านโซนเหนือของจังหวัดเชียงรายมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว ใกล้เขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมฮับขนส่งอินเตอร์ ในอนาคต"
โซนด้านทิศเหนือของเมือง นับจากสะพานข้ามแม่น้ำกก 3 จุด สะพานแม่น้ำกก ขัวพญามังราย และสะพานเฉลิมพระเกียรติ 1 ตามแนวเส้นถนนพหลโยธิน มุ่งสู่อำเภอแม่สายที่เป็นเขตการค้าชายแดนที่ในอนาคตจะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศไปกลับกว่า 50 เที่ยวบินครบทุกสายการบิน และ Direct Flight จากคุนหมิง เมืองทางตอนใต้ของประเทศจีน และมีแผนที่จะพัฒนาเป็นฮับขนส่งอินเตอร์ เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 3,000 ไร่ ที่เพียงพอจะพัฒนาเป็นคลังสินค้า ในย่านนี้จะมีสถาบันการศึกษาทุกระดับ อาทิมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเชียงราย สันต้นเปา และโรงเรียนนานาชาติ CRIS และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างพิพิธภัณฑ์บ้านดำ ร้านกาแฟขัวศิลปะ ที่เป็นที่นิยมของทั้งคนเชียงราย,นักท่องเที่ยว และกำลังมีการก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงที่เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ของมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
ราคาที่ดินของจังหวัดเชียงรายโดยเฉพาะตามแนวถนนพหลโยธินมีอัตราเติบโตค่อนข้างสูงมาก ภายในช่วงเวลา 2 ปีราคาที่ดินดิบสูงขึ้นเกือบ 4 เท่า แต่เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่หลากหลายมากนัก ทำให้ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ยังไม่ปรับตัวแรงเท่ากับราคาที่ดิน
ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง หรือเพื่อเป็นการลงทุนระยะยาว นับว่ามีความน่าสนใจ เพราะราคาขายโครงการยังไม่สูง แต่ราคาที่ดินสำหรับการพัฒนาใหม่ราคาขึ้นไปรอไว้แล้ว ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในอนาคตมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น
กรณีที่ต้องการลงทุนเพื่อให้เช่าย่านนี้นับว่าน่าสนใจเพราะเป็นเส้นทางสายหลัก ใกล้สนามบิน และมีกลุ่มชาวต่างชาติมากพอสมควรเพราะเป็นที่ตั้งโรงเรียนนานาชาติ อัตราผลตอบแทนการเช่าโดยเฉลี่ยประมาณ 6%