โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ 12กิโลเมตรและอยู่ติดถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 1กิโลเมตร เป็นแหล่งชุมชนบรรยากาศสงบร่มรื่น ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเต็มที่ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ หรือคนต่างจังหวัดที่มองหาบ้านพักตากอากาศ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ซึ่งห่างจากโครงการมาเล็กน้อย 

เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่การเดินทางจึงมีความสะดวกทั้งนั่งรถสองแถวประจำทางสายเชียงใหม่-แม่โจ้(สีเขียว) หรือจะใช้รถส่วนตัว ใช้เวลาเดินทางไปมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 3-5นาที เข้าสู่ตัวเมืองประมาณ 15 นาที และไปยังสนามบินเชียงใหม่ โดยใช้ถนนวงแหวนรอบกลางหรือเส้นซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ประมาณ 20 นาที 

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งตลาดสด ร้านค้าสะดวกซื้อ และธนาคารใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5นาที นอกจากนี้หากขับรถจากหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ตรงไปทาง อ.พร้าวอีกประมาณ 4 กิโลเมตรก็ถึงโรงพยาบาลสันทรายแล้ว

โครงการก่อสร้างได้มาตรฐาน วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี ภายนอกเลือกใช้สีโทนที่ดูแล้วอบอุ่นผสานกับเส้นสายของวัสดุทำให้บ้านดูทันสมัย ภายในบ้านชั้นหนึ่งปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่  ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตสีเข้ม บานประตูไม้สักอบแห้ง มาตรฐานส่งออก มีการเลือกใช้วัสดุป้องกันความร้อนอาทิ ติดตั้งฟรอยด์กันความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขอบขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ Kohler คุณภาพดี นอกจากนั้นยังมีแบบบ้านที่เป็นสไตล์โคโลเนียลเลือกใช้โทนสีขาวตัดกับสีน้ำตาลเข้มและประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขอบดำ บริเวณชั้นสองแตกต่างด้วยการเลือกใช้พื้นไม้ Engineering wood การเลือกใช้วัสดุทำให้ตัวบ้านโดดเด่น หรูหราในแบบโมเดิร์นล้านนา

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ทางโครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดี มีพื้นที่ให้จัดสวนบริเวณรอบบ้าน โดยแบ่งเป็น

บ้านสไตล์โมเดิร์น  3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 120-155 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันทำให้ดูโปร่งโล่ง ห้องครัวถูกกั้นแบ่งด้วยผนังป้องกันกลิ่นรบกวนเข้าภายในบ้าน ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว

บ้านสไตล์โคโลเนียล  3 แบบ กับเอกลักษณ์โดดเด่นในแบบโมเดิร์นล้านนาพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 178-247 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่หรือซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เป็นแบบ Double Volume ทำให้ดูโอ่อ่า หรูหรา ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ห้องนอนใหญ่มีส่วน Walk in Closet  ห้องนอน 3-4 ถูกออกแบบให้อยู่บริเวณชั้นล่างใช้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุในครอบครัวทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม