การแสวงหาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มที่จะเติบโตจากอดีต จะเห็นได้ว่ายิ่งเศรษฐกิจยุคนี้ด้วยแล้ว การจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังก็ต้องคิดทบทวนค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นเรื่องราคา โดยเฉพาะค่าก่อสร้าง มีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นภาพโดยรวมของเศรษฐกิจของจังหวัดเชียงใหม่จัดได้ว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ดีมาก ประชาชนมีรายได้ค่อนข้างสูงจากธุรกิจต่างๆ เช่น ธุรกิจโรงแรม โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และโรงเรียน ที่มีความเจริญเติบโตเป็นอย่างมากในเขตอำเภอเมืองก็เริ่มอึดอัด ประชาชนส่วนใหญ่ก็เลยสนใจที่ดินที่อยู่รอบนอกค่อนข้างมากขึ้น จึงมีแนวคิดที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบมากที่สุด แต่แฝงไว้ด้วยความกลมกลืนของธรรมชาติโดยมีภูเขาล้อมรอบ มีความมุ่งมั่นที่จะสร้างบ้านพักอาศัยให้เป็นบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ ซึ่งจะให้ความสำคัญในด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรม ที่เน้นถึงความ สวยงาม และประโยชน์ใช้สอยที่ลงตัวทุกตารางเมตร และมีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายภายในโครงการ
* รูปแบบบ้านที่ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว ใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานระดับพรีเมียม
* ตั้งอยู่บนถนนเส้นหลัก เลียบคลองชลประทาน ใกล้สี่แยกราชพฤกษ์
* เดินทางสะดวกสบาย ใกล้สนามบินเชียงใหม่ มหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ บิ๊กซีหางดง และเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
Sports Center (Coming Soon)
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ หางดง น้ำแพร่
พัฒนาโดย
บริษัท ฐากรกิจพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * จอง 10,000 บาท ฟรีดาวน์ * ค่าสาธารณูปโภค ตารางวาละ 15 บาท ต่อเดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี * ลูกค้าในโครงการใช้บริการฟิตเนส, ซาวน่า และสระว่ายน้ำ ฟรี |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 94 ไร่ 2 งาน 46.2 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
9
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
การเดินทางสามารถใช้ถนนเลียบคลองชลประทานเป็นหลัก ใช้รถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด จากโครงการสามารถเดินทางไปยังอำเภอหางดงหรือเข้าตัวเมืองได้อย่างสบาย
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
การเดินทางสามารถใช้ถนนเลียบคลองชลประทานเป็นหลัก ใช้รถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด จากโครงการสามารถเดินทางไปยังงอำเภอหางดงหรือเข้าตัวเมืองได้อย่างสบาย
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการตั้งอยู่โซนคันคลองชลประทานซึ่งใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ เช่น อุทยานหลวงราชพฤกษ์ และไนท์ซาฟารี ใกล้ตลาดแม่เหียะมีริมปิงซุปเปอร์มาเก็ตเปิดให้บริการสามารถเดินทางประมาณ 5 นาที และยังใกล้สนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
9
คะแนน
วัสดุ
เป็นบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ ซึ่งให้ความสำคัญในการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่เน้นความสวยงาม บ้านทุกหลังตอกเสาเข็ม วัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงการก่อสร้างด้วยระบบเสาคานผนังก่ออิฐทนทาน บ้านแต่ละหลังใช้อุปกรณ์หลังคา C-PAC SCG ติดตั้งฟอยล์กันความร้อนใต้หลังคาช่วยลดความร้อนเข้าภายในบ้าน หน้าต่างกรอบไวนิล Amigo กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตนาโนทำให้พื้นที่ชั้นล่าง พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต CONWOOD หนา 12 มม. ให้สัมผัสที่ดีใกล้เคียงไม้จริง ภายในห้องน้ำโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ KOHLED/AMERICAN STANDARD คุณภาพดี มีถังสำรองน้ำ 1000 และ ปั๊มน้ำ
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
10
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โครงการมีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ มีทั้งชั้นเดียวและ 2 ชั้น โดยบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอย 170-175 ตารางเมตร บนที่ดิน 100 ตารางวา มีที่จอดรถถึง 2 คัน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ออกแบบโดยเน้นพื้นที่ใช้สอย สวนด้านข้างกว้างขวาง ออกแบบพื้นที่ห้องต่างๆ เป็นสัดส่วน ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว บ้านสองชั้นพื้นที่ใช้สอย 145-222 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก โถงบันได ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันเพื่อทำให้พื้นที่ดูกว้าง ห้องครัวเป็นสัดส่วนมีผนังกั้นป้องกันควันและกลิ่นรบกวน สำหรับแบบบ้านขนาดใหญ่สุดมีจุดเด่นคือ มีพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวห้องนอนทุกห้องกว้างขวางมีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่ Walk in Closet ซึ่งให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวและสะดวกสบาย
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
สนใจซื้อบ้านอ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร
ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก
แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว
พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%
ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี
อ.หางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ