ที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งทิศเหนือของตัวเมือง ในแนวถนนวงแหวนรอบกลางใกล้สี่แยกรวมโชค  เป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงการอสังหาฯหลายแห่ง เพราะพื้นที่ดังกล่าวสามารถเชื่อมไปยังศูนย์ราชการและอำเภอใกล้เคียงได้โดยง่าย นอกจากนั้นยังถือเป็นศูนย์รวมธุรกิจอีกหลากหลายประเภทจึงเป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมืองใกล้ที่ทำงาน

สามารถเดินทางได้ทั้งรถประจำทาง(รถสี่ล้อสายเชียงใหม่-แม่โจ้)หรือรถส่วนตัว การเข้า-ออกโครงการสามารถไปยังถนนเส้นหลักได้หลายพื้นที่เช่น ถนนเชียงใหม่-แม่โจ้, ถนนวงแหวนรอบกลาง อีกทั้งเนื่องจากโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่ทำให้สามารถใช้วิธีเดินไปยังพื้นที่ใกล้เคียงได้ง่าย แต่เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สี่แยก(รวมโชค) ทำให้ช่วงชั่วโมงเร่งด่วนมีปริมาณรถมีจำนวนมากการเข้า-ออกโครงการอาจไม่สะดวกมากนัก

โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่รายรอบเป็นจำนวนมาก สามารถตอบสนองความต้องการเบื้องต้นได้ดี บางแห่งสามารถใช้การเดินเท้าไปถึงได้โดยง่าย อาทิ เทสโก้โลตัส, มีโชคพลาซ่า, โชว์รูมรถยนต์มิตซูบิชิ และยังสะดวกเพราะมีร้านอาหารอยู่รอบโครงการอีกด้วย นอกจากนั้นยังใกล้ศูนย์ราชการ, โรงพยาบาลเทพปัญญา, สถานศึกษา, ตลาดและห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง

โครงการประกอบไปด้วย 3 อาคาร สูง 7 ชั้น ออกแบบส่วนกลางให้มี ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่จอดรถประมาณ 50% ของห้องพัก ห้องชุดที่มีให้เลือกในแบบ One Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29 ตารางเมตร และ แบบ Two Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 61 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่อาศัยคนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างดีสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ภายในห้องน้ำมีฉากกระจกแบ่งระหว่างพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

โครงการประกอบไปด้วย 3 อาคาร สูง 7 ชั้น ออกแบบส่วนกลางให้มี ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่จอดรถประมาณ 50% ของห้องพัก ห้องชุดที่มีให้เลือกในแบบ One Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29 ตารางเมตร และ แบบ Two Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 61 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่อาศัยคนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างดีสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ภายในห้องน้ำมีฉากกระจกแบ่งระหว่างพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง "มหาวิทยาลัยแม่โจ้" มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชคถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม