"ย่านเมืองเก่า ใกล้แหล่งท่องเที่ยว" 

โครงการตั้งอยู่บนถนนสันโค้งหลวง ใกล้กับวัดเชียงยืน เป็นย่านชุมชนเก่าที่มีกลิ่นอายวิถีชีวิตของคนท้องถิ่น ในขณะที่เป็นทำที่อยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ที่ตั้งของโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนคนม่วน วันอาทิตย์ เป็นแมลนด์มาร์กสำคัญด้านการท่องเที่ยวอีกแห่งหนึ่ง นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา โรงพยาบาลเชียงรายราชประชานุเคราะห์ เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย สวนสาธารณะ ตลาดสดและศูนย์ราชการ และบริเวณใกล้เคียงแถทบจะไม่มีที่ดินแปลงใหญ่สำหรับพัฒนาในรูปแบบของโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ได้ เรียกได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและยังได้สัมผัสกลิ่นอายของความเป็นย่านเมืองเก่าได้เป็นอย่างดี

การเดินทางสำหรับทำเลนี้ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ระบบขนส่งสาธารณะจึงเข้าถึงได้ง่าย การเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนสันโค้งหลวง ถนนร่วมจิตถวายหรือถนนสนามบิน สามารถเดินทางไปยังเซ็นทรัลพลาซาเชียงราย บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าประมาณ 5 นาที อีกทั้งยังเชื่อมโยงกับถนนสายเด่นห้า - ดงมะดะ เส้นทางการท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่สำคัญของเชียงราย เช่น ไร่บุญรอด น้ำตกขุนกรณ์ วัดร่องขุ่น วัดห้วยปลากั้ง เป็นต้น โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที 

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ดังนั้นจึงอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญหลายแห่ง ซึ่งใช้เวลาเดินทาง 5- 10 นาที โดยวิธีการเดิน หรือใช้ขนส่งสาธารณะ อาทิ ถนนคนม่วน โรงเรียนสามัคคีวิทยาคม โรงเรียนบ้านสันโค้ง วิทยาลัยเทคนิคเชียงราย สวนสาธารณะ โรงพยาบาลเชียงรายราชประชานุเคราะห์ หอนาฬิกา เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเลยทีเดียว

ทาวน์โฮม 3 ชั้น เลือกใช้วัดุและโทนสีได้ตอบรับกับรูปแบบ Modern Contemporary ก่อสร้างได้มาตรฐาน ออกแบบให้ประตูรั้วหน้าบ้านแข็งแรงขึ้นโดยใช้เสาเหล็กกลางเป็นตัวค้ำรางเลื่อนช่วยแก้ปัญหาประตูรั้วบานพับที่มักจะฉีกขาดบริเวณรอยต่อกับเสา ภายในทาวน์โฮมเลือกใช้วัสดุในระดับเดียวกับบ้านเดี่ยวที่ดูโอ่อ่า พื้นทุกชั้นปูด้วยแกรนิตโต้ ฝ้าเพดานเรียบฝังดาวน์ไลท์ทำให้พื้นที่ใช้สอยดูหรูหรา ลูกนอนบันไดและราวจับใช้ผลิตภัณฑ์คอนวูด ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบาช่วยลดความร้อนและเสียงระหว่างยูนิตที่ติดกัน ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมกระจกใส หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนช่วยลดความร้อนและเสียงจากฝนตกได้ในระดับหนึ่ง ภายในห้องน้ำเลือกใช้ชุดสุขภัณฑ์ American Standard โถแบบประหยัดน้ำ มีฉากอาบน้ำขนาดใหญ่

ทาวน์โฮม 3 ชั้น บนที่ดินมาตรฐานขนาด 22 ตารางวา หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 172 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ออกแบบให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ชั้นล่างมีพื้นที่สำหรับจัดส่วนรับแขก รับประทานอาหาร และพื้นที่ทำครัวขนาดเล็ก สามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานเป็นสำนักงานขนาดเล็กได้ มีส่วนซักล้างด้านหลังสามารถต่อเติมเพื่อใช้งานด้านอื่นๆ ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับจัดส่วนนั้งเล่น ห้องนอนใหญ่ดูกว้างพร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ส่วนอาบน้ำกว้างพร้อมด้วยที่นั่งสำหรับอาบน้ำ บริเวณชั้น 3 ห้องนอนทั้งสองห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับการพักผ่อนพร้อมห้องน้ำในตัว

"โซนตะวันตกย่านเมืองเก่า  แหล่งวัฒนธรรม  ย่านการค้ารอการพัฒนาถนนบายพาสตะวันตก"

โซนด้านตะวันตกของเมือง นับจากแม่น้ำกกลงมาทางใต้ ฝั่งขวาของถนนพหลโยธิน จุดสำคัญหลักเป็นที่ตั้งของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายและหอนาฬิกา  ที่มีกิจกรรมทุกยามค่ำคืน ทำให้ย่านนี้เป็นย่านการค้าและสถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด   เป็นที่ตั้งของเมืองเก่าและชุมชนเด่นห้า ที่เป็นชุมชนท้องถิ่นดั้งเดิม เป็นจุดที่จะมีการขยายเมืองเพราะการจัดตั้งหน่วยงานราชการใหม่ๆอาทิ สำนักงานขนส่ง ศาล มีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมสายใหม่ถนนบายพาสสายตะวันตกที่กำลังเริ่มก่อสร้าง         
        ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริงถือว่าทำเลนี้ไม่มีพลาด  แต่ถ้าเพื่อการเช่าต้องดูกันเป็นย่านๆเพราะย่านเมืองเก่าเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติจากประเทศเยอรมัน แต่ถ้าเป็นทางหนองปึ๋งย่านดอยเขาควายจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอังกฤษและอเมริกา
      กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนเพื่อให้ชาวต่างชาติเช่า แต่ถ้าเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อมีมูลค่าในอนาคตเพิ่มย่านนี้ถือว่าน่าลงทุนไม่น้อย เพราะราคาที่ดินถือว่าอยู่ในเมืองอัตราเติบโตสูง และเมื่อถนนบายพาสตะวันตกสร้างเสร็จ  จะยิ่งทำให้มีความเจริญมากขึ้น