Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เทรนดี้ ธารา พระราม 2

Resale
กรุงเทพมหานคร · จอมทอง · บางมด
บันทึก
Share
เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 3
เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เทรนดี้ ธารา พระราม 2
    ภาพหลัก -  เทรนดี้ ธารา พระราม 2
    เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 1
    เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 2
    เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 3
    เทรนดี้ ธารา พระราม 2 - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 8/4/2023
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ต่อเติมความหมายดีๆ ให้กับชีวิต แต่งแต้มความสุขด้วยสีสันความเทรนดี้ อิสระที่คุณเลือกได้ สะท้อนทุกองศาความเป็นคุณ

    จุดเด่นของโครงการ เทรนดี้ ธารา พระราม 2

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัลพระราม 2 บิ๊กซีพระราม 2 โรงพยาบาลบางมด โรงพยาบาลนครธน และโรงเรียนเลิศหล้า

    * โครงการออกแบบดีไซน์บ้านให้ตอบสนองผู้อยู่อาศัยให้มากที่สุด โดยออกแบบให้มีความ โปร่ง โล่ง สบาย

    * สัมผัสได้ถึงความสดชื่น และผ่อนคลาย ด้วยการออกแบบสวนสาธารณะ สไตล์ Modern Tropical

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    สไตล์ Modern Tropical

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2019

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    282


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  จอมทอง  บางมด

    พัฒนาโดย

    บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท

    * ที่ดินเกิน-ขาด คิดราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท

    * ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้จะขาย และผู้จะซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง

    * เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า มิเตอร์ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าใช้จ่ายบริการสาธารณะ 25 บาท/ตารางวา /เดือน โดยจัดเก็บเป็นระยะเวลา 3 ปี และจัดเก็บในวันโอนกรรมสิทธิ์

    * Sport club ไม่ได้เป็นสาธารณูปโภค หรือบริการสาธารณะของโครงการจัดสรร ผู้จองจะต้องเป็นผู้ชำระค่าสมัครเป็นสมาชิก และค่าบำรุงรายเดือนเอง

    * บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา และเงื่อนไข โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    * ฟรีค่าใช้จ่าย-ค่าธรรมเนียมการโอน, เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, มิเตอร์ประปา, ค่าบริการสาธารณะ, ค่าธรรมเนียมจำนอง 1%, ค่าอากรแสตมป์, ค่าคำขอ, ค่าพยาน, ค่าใบมอบ ฯลฯ (มูลค่าสูงสุด 200,000 บาท)

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 70 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    hide section

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการบ้านเดี่ยว ในพระราม 2 ซอย 47 ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 1.5 กิโลเมตร รอบโครงการโดยมากเป็นบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม ผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากห่างจากระบบขนส่งสาธารณะ (รถประจำทางและวินรถตู้โดยสาร) ไม่เกิน 3 กิโลเมตร อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านพระราม 2) และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ด่านเก็บเงินบางขุนเทียน) อีกด้วย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างสะดวก เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 1.5 กม. หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนพระราม 2 เป็นเส้นทางหลักเพื่อตัดเข้าสู่ถนนสายอื่นๆ เช่น ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ถนนพุทธบูชาที่สามารถตัดเข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ได้ หรือจะใช้ถนนพระราม 2 ตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก ก็จะสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนเพชรเกษมได้ อีกทั้งยังสามารถเลือกใช้ทางด่วน เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านพระราม 2) และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ด่านเก็บเงินบางขุนเทียน) 

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - สามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทางได้บริเวณถนนพระราม 2 โดยรถที่ผ่านมีดังนี้ สาย 17ร 68 76 105 140 141 142 147ร 172ร 173ร 529ร และสาย 558  โดยป้ายรถประจำทางห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. 
    - สามารถเดินทางโดยใช้บริการรถตู้โดยสารได้บริเวณเซ็นทรัลพระราม 2 โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการอยู่บ้าง ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์, Park village พระราม 2, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2, ตลาดบางบอน, ตลาดสุขสวัสดิ์, Max Value บางขุนเทียน, Home Pro พระราม 2 และ The Bright พระราม 2 เป็นต้น  

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระราม 2 โรงพยาบาลนครธน และโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ เช่น เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี โรงเรียนสวนกุหลาบธนบุรี โรงเรียนรุ่งอรุณ และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา (ถนนพระราม 2) เป็นต้น

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุที่โครงการให้มาเป็นเกรดค่อนข้างดีทีเดียว ให้รายละเอียดวัสดุทั้งภายในภายนอกชัดเจน และมาตรฐานการก่อสร้างค่อนข้างดี  พื้นที่ภายในชั้นล่างเป็นแกรนิตโต ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ก็ให้มาค่อนช้างดี

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการ ร่มรื่นให้ความสำคัญ กับบรรยากาศโครงการ พื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาก็ครบครัน มีคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำ และฟิตเนส และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่พอสมควร มีต้นไม้ใหญ่และที่นั่งเล่น ตัวบ้านรูปแบบ คอนเทมโพลารี่มีบ้านให้เลือก 6 แบบ ซึ่งในแต่ละแบบมีจุดเด่น ที่น่าจะตรงกับการใช้งานขอแต่ละครอบครัว มีการจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดูคุ้มค่า ไม่เหลือเศษ สัดส่วนห้องทุกห้องค่อนข้างพอดี ห้องนอนห้องน้ำได้สัดส่วนกันดี บ้านบางแบบเช่น Mahagany จะมีห้องนอนเสริมในชั้นล่างให้เป็นห้องนอนแขกหรือญาติผู้ใหญ่ ห้องนอนมาสเตอร์ในบ้านแต่ละแบบถือว่าจัดได้ดี

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น  จำนวน 282 ยูนิต ที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบ บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 50-100 ตร.ว. พร้อมพื้นที่ใช้สอย 140-268 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดต่อเติมความหมายดีๆให้กับชีวิต แต่งแต้มความสุขด้วยสีสันความเทรนดี้อิสระที่คุณเลือกได้ สะท้อนทุกองศาความเป็นคุณชาร์จชีวิตให้เต็ม ด้วยมุมพักผ่อนแบบส่วนตัวแบบไร้กรอบ ล็อคอินความเทรนดี้ เข้าสู่ทุกเครือข่ายไลฟ์สไตล์ ไม่มีสะดุดกับพื้นที่การใช้งานต่อเนื่อง ขยายพื้นที่ความสุขให้กว้างขึ้นทุกตารางนิ้ว ฉีกทุกนิยามความเทรนดี้ ด้วยตัวคุณเอง ในสไตล์ Modern Tropical บนทำเลถนนพระราม 2   ใกล้ เซ็นทรัลพระราม 2, บิ๊กซีพระราม 2, โลตัส พระราม 2, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลนครธน, โรงเรียนเลิศหล้า

     

    จากแบรนด์ บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัดปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 100,000-150,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 20,000-25,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section