สัมผัสชีวิตทันสมัยล้อมรอบด้วยธรรมชาติในโครงการริมถนนราชพฤกษ์ ทำเลที่แสนสะดวกสบายในการเดินทางใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมโดดเด่นด้วยแบบบ้านใหม่พื้นที่ใช้สอยภายในครบครัน และแฝงกลิ่นอายธรรมชาติ ด้วยวัสดุตกแต่งที่เลือกสรรมาอย่างลงตัว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในแบบ Double พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนชีวิตการใช้งานได้ตามความต้องการ พร้อม Pavilion ริมน้ำ ลำธารน้ำตก ด้วยความสุขของชีวิตทันสมัยท่ามกลางสวนสวย และทะเลสาบ
* การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า(MRT) ท่าอิฐ ประมาณ 3 กิโลเมตร
* เชื่อมสู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจ ถนนเพชรเกษม และถนนสาทร - สีลม
* บริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า ให้คุณเดินทางได้สะดวก
* เข้าถึงความสะดวกสบายในการเดินทางทั้ง ถนนราชพฤกษ์ สู่สะพานพระราม 5 และถนนรัตนาธิเบศร์ สะพานพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อจุดขึ้นลงทางด่วน (งามวงศ์วาน)
* โครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า อาทิ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เทสโก้โลตัส โฮมโปร The Walk ราชพฤกษ์ และเซ็นทรัล WestGate
* ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธื์
* ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
* ฟรี ประกันมิัเตอร์ไฟฟ้า - ประปา
* ฟรี ค่าสมาชิกสโมสรนาน 1 ปี
* ฟรี ค่าบริการสาธารณะถึง 31 ธ.ค. 60
* ฟรี Package Home Internet จาก AIS FIBRE นาน 1 ปี
(หมดเขต 25 ธ.ค. 2559 )
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
คลับเฮ้าส์ดีไซน์ทันสมัย
ซาวน่า
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
นนทบุรี เมืองนนทบุรี บางรักน้อย
พัฒนาโดย
บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * วางเงินจอง 30,000 - 50,000 บาท ทำสัญญา ภายใน 7 วันหลังวันจอง * เงินดาวน์ 5% เป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคารแห่งประเทศไทย |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 43 ไร่ 0 งาน 5 ตร.วา |
7
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในย่านนครอินทร์ บริเวณถนนราชพฤกษ์ สามารถเข้าถึงได้จากหลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ หรือจะอาศัยการเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ปัจจุบันย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี เนื่องจากบริเวณส่วนใหญ่โดยรอบเป็นหมู่บ้านจัดสรร และมีแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงในแนวราบเป็นส่วนใหญ่ เป็นผลให้การจราจรบริเวณเส้นทางหลักและเส้นทางรองไม่หนาแน่นมาก อีกทั้งถนนเส้นทางหลักมีโครงข่ายถนนเชื่อมต่อไปยังสะพานพระราม5 ถนนนครอินทร์ สามารถขับรถเข้าสู่เมืองนนทบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มในการพัฒนาและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า 8 นาที สถานีท่าอิฐ 6 นาที) ซึ่งใช้เวลาเดินทาง หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนพระราม5 และเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนค่างสะดวก สามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (900 ม.) และสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (1.2 กม.)
- รถโดยสารประจำทาง สาย 18 (ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) สาย 134 (หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต2) สาย 203(อู่ท่าอิฐ-สนามหลวง)
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 10 กม.
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธานี ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ,ท่าน้ำนนท์ปากเกล็ด, ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน ใกล้สถานที่ราชกาล องค์การบริหารส่วนตำบน โรงเรียนมัธยมเตรียมอุดมพัฒนาการนนทบุรี ร้านอาหารริมสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีซุปเปอร์เซนเตอร์ (สาขาแยกติวานนท์) เซ็นทรัลพลาซาเวสต์เกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และลงมาทางถนนราชพฤกษ์จะพบกับ the walk และแหล่งช๊อปปิ้ง และนันทนาการ ที่สามารถขับรถไปได้ ในระยะเวลา 15-20 นาที
- ด้านสาธารณะสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 17-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (7 กม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (14 ก.ม.) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-22 นาที
- บริการสาธารณะอื่นๆโดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันทั้งวัน โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชกาลอื่นๆ
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
ภาพรวมของบ้านทั้ง 4 แบบ วัสดุที่ให้เป็นพื้นฐาน ไม่แตกต่างมากนักจากโครงการจัดสรรทั่วไป พื้นชั้นล่างกระเบื้องแกรนิโต 60x60 เซน ชั้นบนเป็น พื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำ ใช่สุขภัณฑ์มาตรฐาน พื้นไม้บันไดเป็นลูกขั้นสำเร็จไม้ประสาน ทำสี
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
เป็นโครงการที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 10 แบบ โดยที่แต่ละแบบมีข้อแตกต่างทั้งในเรื่อง พื้นที่ใช้สอยรายละเอียดของการจัดสรรพื้นที่ภายใน เช่น ห้องรับแขก หรือ ครัวที่มีให้เลือกทั้งแบบที่รองรับการทำอาหารหนัก และเป็นส่วนเตรียมอาหาร โดยเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างและในบ้านบาง Type มีห้องแม่บ้านให้เพื่อรองรับ ครอบครัวที่ต้องการแม่บ้านประจำ
จุดเด่นอีกข้อคือ การที่ชั้นสอง โครงการให้ความใส่ใจในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยโดยมีรายละเอียดที่ไม่เหมือนกัน เช่น Walk in Closet ที่มี ลักษณะแตกต่างกันตามพื้นที่ของห้องนอน และห้องน้ำ หรือแม้กระทั่ง บ้าน Veronica ที่มีพื้นที่ สำหรับทำงานที่ชั้น 1 ของบ้าน และ Verbena ยังเตรียม ห้องนอนสำหรับญาติผู้ใหญ่ ที่ไม่สะดวกจะเดินขึ้นลงชั้น 2 และอาจจะเผื่อสำหรับ แขกที่มาเยี่ยมชั่วคราวได้
โดยรวมการมีแบบบ้านให้เลือกก็เป็นจุดเด่นที่สำคัญ ทำให้ผู้ซื้อได้มีโอกาสเลือกหาจุดลงตัวในความต้องการการใช้งาน
คลับเฮ้าส์ ที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องแอรโรบิค ห้องฟิตเนสเครื่องเล่นจำนวนพอประมาณเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต แต่ทั้งนี้ดูแล้วน่าจะเป็นที่ดึงดูดคนในหมู่บ้านมาใช้งานเวลาเย็นแดดร่มลมตกได้ดีทีเดียว
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการบ้านเดี่ยวในเครือ Property Perfect โดยที่โครงการเปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2552 โดยที่ทั้งโครงการใช้ทางเข้าร่วมกันกับโครงการเพอร์เฟค พาร์ค โดยที่ทางโครงการตั้งราคาเริ่มต้นบ้านเดี่ยวอยู่ที่ 6.69 ล้าน และราคาที่เปิดตัวสูงที่สุดอยู่ที่ 9.59 ล้าน
สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนถึงความแตกต่างระหว่างบ้านแต่ละแบบของโครงการคือ การใช้วัสดุที่เหมาะสมกับระดับราคา จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ตั้ง โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ อยู่ในจุดที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญต่างๆโดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รัตนาธิเบศร์และถ.งามวงศ์วาน หากพิจารณาปัจจัยทางทำเลที่ตั้ง การคมนาคมที่สะดวกสบาย รวมทั้งอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีท่าอิฐ) และโอกาสการขยายตัวของเมือง จึงทำให้มีความน่าสนใจทั้งการอยู่อาศัย และด้านการลงทุนในระยะกลาง-ยาว โดยไม่ให้คำแนะนำระยะสั้นเพราะว่า ตลาดให้เช่าอาจจะไม่เติบโต แต่ในระยะยาว ราคาอสังหาริมทรัพย์แถบนี้จะมีโอกาสปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญในอนาคต