เปลี่ยนรูปแบบอาคารพาณิชย์ เพิ่มฟังก์ชันเพื่อเน้นการพักอาศัย ด้วยการตกแต่ง ที่เดียว...ที่ให้คุณออกแบบที่ทำงานและชีวิตส่วนตัวกับที่พักแบบ Penthouse บนทำเล New CBD ของเชียงใหม่
* การออกแบบที่เน้นประโยชน์ในทุกส่วนของพื้นที่ใช้สอย ให้มีความทันสมัยและเพิ่มความหรูหราของส่วนพักผ่อน และสบายตากับบรรยากาศวิวขุนเขาของดอยสุเทพเหมือนได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ
* แหล่งธุรกิจแห่งใหม่ที่เหมาะแก่การลงทุน ใกล้แหล่งชุมชน ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และแหล่งท่องเที่ยว
* โดดเด่นด้วยการออกแบบในสไตล์ Modern Tropicana เน้นความทันสมัยและผสมผสานความเป็นธรรมชาติ
* เหนือระดับด้วยการใช้วัสดุคุณภาพจาก SCG ด้วยนวัตกรรมบ้านเย็นที่เราเลือกใช้ Stay Cool และผนังกันความร้อน Q-con เพื่อให้ลดอุณภูมิได้ถึง 3 องศา
โปรเเรงท้าฝนได้คืน 1 ล้าน เมื่อจอง+ทำสัญญา ระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม – 30 กันยายน 2565 เท่านั้น
* ฟรีทุกค่าใช้จ่าย
* ลุ้นเพิ่มอีกว่า 600,000 บาท
* ฟรีส่วนกลาง 3 ปี
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ หางดง หางดง
พัฒนาโดย
บริษัท อรสิริน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
อาคารพาณิชย์
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย
|
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 3 งาน 46 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
9
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการอยู่บนถนนเชียงใหม่-หางดง ใช้เวลาเดินทางจากตัวเมืองเชียงใหม่บริเวณสี่แยกสนามบินมาถึงโครงการใช้เวลาประมาณ 20 นาที และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัย อาทิ กาดฝรั่ง ตลาดสดหางดงและ หมู่บ้านถวายเป็นต้น เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยอยู่ไม่ไกลตัวเมือง หลีกหนีความวุ่นวายแต่ก็ยังสามารถเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสบาย ใช้เวลาไม่มาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้อำเภอหางดงซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
ถนนหน้าโครงการเป็น 4 ช่องจราจรและเนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสายเชียงใหม่-หางดงซึ่งมีรถสี่ล้อประจำทางผ่านสะดวกต่อการเดินทางเข้าออกตัวเมือง หรือหากจะใช้รถส่วนตัวก็เพิ่มสะดวกมากยิ่งขึ้น การเดินทางจากโครงการไปยังสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที และเข้าสู่ตัวเมืองโดยใช้เส้นทางเชียงใหม่-หางดงใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที ในกรณีที่การจรจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วนสามารถเลี่ยงใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ หรือเลี้ยวซ้ายจากแยกสะเมิง หรือแยกแม่เหียะเพื่อเข้าสู่ถนนคันคลองชลประทานเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทางหนึ่ง
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10-20 นาที เช่น สนามบินเชียงใหม่, ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต โรงพยาบาลใกล้หมอ เทสโก้โลตัส บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า แม็คโคร มหาวิทยาลัยฟาร์อีสเทิร์นโดย เฉพาะกาดฝรั่งที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500เมตร ห่างออกไปโซนหางดงยังมีตลาดสดหางดง หมู่บ้านถวายและ มหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15นาที รวมถึงภายในโครงการยังมีสนามกอล์ฟ North Hill Golf Club ถือว่าเป็นโครงการที่ยังสามารถเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้สบาย
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
9
คะแนน
วัสดุ
โครงการมีการเลือกใช้วัสดุคุณภาพดี มีการใส่ใจในการเลือกวัสดุเกี่ยวกับการป้องกันความร้อน ทำให้ภายในห้องเย็น โดยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพจาก SCG กับนวัตกรรมบ้านเย็นที่เลือกใช้ฉนวนกันความร้อน STAY COOL และ ผนังกันความร้อน Q-Con ที่ช่วยลดอุณหภูมิได้ถึง 3 องศา ห้องน้ำก็มีการเลือกใช้กระเบื้องและสุขภัณฑ์สีขาวทำให้ห้องดูกว้าง พื้นห้องน้ำมีการปูพื้นไม้ลามิเนตพร้อมบัวเชิงผนังเก็บรายละเอียดได้ดี ภายนอกระเบียงยังใช้เป็นระเบียงกระจกที่ดูทันสมัย สวยงาม แตกต่างจากการใช้ราวระเบียงแบบทั่วๆไป
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
10
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โครงการ Urban MYX ออกแบบมาสำหรับใช้เป็นที่ทำงานและที่พักอาศัยอยู่ในที่เดียวกัน บนเนื้อที่ 2-3-55 ไร่ กับ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 30 ยูนิต หน้ากว้าง 5 เมตร มีที่พื้นใช้สอย 173.2 ตารางเมตร มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย ตกแต่งในสไตล์ Modern Tropicana เน้นความทันสมัยและผสมผสานความเป็นธรรมชาติ ด้วยการตกแต่งสวนบนพื้นที่ส่วนตัว การออกแบบที่เน้นประโยชน์ในทุกส่วนของพื้นที่ใช้สอยให้มีความทันสมัย เพื่อความหรูหราของส่วนพักผ่อนกับห้องนอนใหญ่ที่ออกแบบเป็นห้อง Penthouse เพิ่มพื้นที่ระเบียงจัดแต่งสวนและมุมพักผ่อนที่มองวิวดอยสุเทพเหมือนได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ นอกจากนี้ยังมีส่วนโต๊ะทำงาน กับ Walk In-Closet ในห้องที่เชื่อมต่อการใช้งานทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย สำหรับชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องนอนเล็ก ห้องพักผ่อน และ ห้องครัวที่มีการแยกแต่ส่วนในใช้งานที่แตกต่างกัน ส่วนโถงชั้น 1 ดีไซน์ Double Volume สูงถึง 5.8 เมตร ให้ความรู้สึกดูโปร่งโล่ง หรือจะเลือกต่อเติมเป็นชั้นเต็มก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยรวมแล้วมีการจัดพื้นที่ให้สามารถเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลายจะทำเป็นที่อยู่อาศัยหรือทำเป็นที่อยู่อาศัยกึ่งออฟฟิศก็ได้
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
สนใจซื้อบ้านอ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร
ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ติดกับถนนใหญ่แค่ไหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป็นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8% ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี