โครงการตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับโรงแรมบ้านล้านนา ก่อนขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำกก อยู่ห่างจากห้าแยกพ่อขุนประมาณ 2 กิโลเมตร ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างใกล้ตัวเมืองเชียงราย และเป็นทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำกกสามารถมองเห็นวิวน้ำและภูเขา ใกล้กับโครงการมีทั้งโรงแรมที่พักและร้านอาหารเครื่องดื่มชื่อดังของเชียงรายหลายแห่ง อาทิ ร้านท่าน้ำภูแล ร้านอาหารชายน้ำ ร้านกาแฟชีวิตธรรมดา หรือร้านกาแฟมโนรมย์ รวมถึงการเดินทางก็สะดวกเนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่สามรถเดินทางโดยรถส่วนตัวหรือรถปโดยสารประจำทางก็ได้เช่นกัน

โครงการตั้งติดถนนใหญ่ที่มีทั้งขนส่งสาธารณะเข้าถึง หรือจะใช้รถส่วนตัวก็สะดวกเช่นกัน สามารถเดินทางไปยังห้างบิ๊กซีหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายใช้เวลาเพียง 5 นาที ห่างจาก ห้าแยกพ่อขุนประมาณ 2 กิโลเมตร และสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงและ ศูนย์ราชการฝั่งตะวันออกด้วยถนนบายพาสใช้เวลาประมาณประมาณ 10 นาที นับเป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เน้นความสะดวกในเมืองได้เป็นอย่างดี

โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานที่สำคัญรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก มากนัก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 - 15 นาที อาทิ ห้างแมคโคร สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง มีโรงแรมที่พักและร้านอาหารเครื่องดื่มชื่อดังของเชียงรายหลายแห่ง อาทิ ร้านท่าน้ำภูแล ร้านอาหารชายน้ำ ร้านกาแฟชีวิตธรรมดา หรือร้านกาแฟมโนรมย์ เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างมาก

อาคารภายนอกทาสีเทาตัดกับเส้นสายและลายประดับสีขาว เข้าออกอาคารและเข้าห้องด้วยระบบคีย์การ์ด มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว โถงทางเดินและบันไดกลางปูกระเบื้อง พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตกระจกบานเลื่อนกันระหว่างห้องนอนและส่วนนั่งเล่นทุกห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ระแนงแนวตั้งบริเวณระเบียงเพื่อช่วยบังคอยล์ร้อนแอร์จากมุมมองภายนอก ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Kohler ดีไซน์ทันสมัยพร้อมฉากอาบน้ำกระจก

คอนโดสูง 7 ชั้น พื้นที่จอดรถประมาณ 70% พร้อมพื้นที่ส่วนกลางสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือและฟิตเนส ห้องพักมีทั้งแบบ One Bedroom พื้นที่ 35 ตร.ม และ Two Bed Room พื้นที่ใช้สอย 70 ตร.ม ทุกห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สำหรับห้องแบบ One Bedroom ขนาดห้องได้มาตรฐานเทียบเท่าคอนโดทั่วไป เมื่อเข้าห้องจะพบกับส่วนเตรียมอาหาร นั่งเล่นและระเบียง แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนทำให้เปิดพื้นที่เชื่อมต่อกันแต่ก็มีข้อเสียตรงไม่สามารถติดตั้งทีวีแขวนผนังได้ ห้องนอนขนาดพอเหมาะกับการพักผ่อนพร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้งกั้นส่วนอาบน้ำด้วยฉากกระจก

"ราคาที่ดินย่านโซนเหนือของจังหวัดเชียงรายมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว ใกล้เขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมฮับขนส่งอินเตอร์ ในอนาคต"

โซนด้านทิศเหนือของเมือง นับจากสะพานข้ามแม่น้ำกก 3 จุด สะพานแม่น้ำกก ขัวพญามังราย และสะพานเฉลิมพระเกียรติ 1  ตามแนวเส้นถนนพหลโยธิน มุ่งสู่อำเภอแม่สายที่เป็นเขตการค้าชายแดนที่ในอนาคตจะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ  ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศไปกลับกว่า 50 เที่ยวบินครบทุกสายการบิน และ Direct Flight จากคุนหมิง เมืองทางตอนใต้ของประเทศจีน และมีแผนที่จะพัฒนาเป็นฮับขนส่งอินเตอร์  เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 3,000 ไร่  ที่เพียงพอจะพัฒนาเป็นคลังสินค้า  ในย่านนี้จะมีสถาบันการศึกษาทุกระดับ อาทิมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง  มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเชียงราย สันต้นเปา และโรงเรียนนานาชาติ CRIS   และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างพิพิธภัณฑ์บ้านดำ  ร้านกาแฟขัวศิลปะ ที่เป็นที่นิยมของทั้งคนเชียงราย,นักท่องเที่ยว  และกำลังมีการก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงที่เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ของมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
          ราคาที่ดินของจังหวัดเชียงรายโดยเฉพาะตามแนวถนนพหลโยธินมีอัตราเติบโตค่อนข้างสูงมาก ภายในช่วงเวลา 2 ปีราคาที่ดินดิบสูงขึ้นเกือบ 4 เท่า  แต่เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่หลากหลายมากนัก  ทำให้ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ยังไม่ปรับตัวแรงเท่ากับราคาที่ดิน 
          ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง  หรือเพื่อเป็นการลงทุนระยะยาว นับว่ามีความน่าสนใจ เพราะราคาขายโครงการยังไม่สูง แต่ราคาที่ดินสำหรับการพัฒนาใหม่ราคาขึ้นไปรอไว้แล้ว  ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในอนาคตมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น  
          กรณีที่ต้องการลงทุนเพื่อให้เช่าย่านนี้นับว่าน่าสนใจเพราะเป็นเส้นทางสายหลัก ใกล้สนามบิน  และมีกลุ่มชาวต่างชาติมากพอสมควรเพราะเป็นที่ตั้งโรงเรียนนานาชาติ  อัตราผลตอบแทนการเช่าโดยเฉลี่ยประมาณ 6%