โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขเกษม เชื่อมระหว่างถนนนิมนมานเหมินท์กับถนนคันคลองชลประทาน ทำให้สามารถเดินทางเข้าออกอย่างสบาย ทำเลนี้ถือเป็นแหล่งธุรกิจที่สำคัญของเชียงใหม่เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบพักอาศัยในตัวเมือง ชอบความสะดวก ทั้งการเดินทาง การทำงาน หรือแหล่งกินเที่ยว เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ได้อย่างลงตัว แม้ในชั่วโมงเร่งด่วนถนนนิมมานเหมินท์จะมีปัยหารถติดอยู่บ้าง แต่ระบบขนส่งมวลชนเข้าถึงได้สะดวกและง่าย โดยภาพรวมของทำเลนี้สามารถตอบโจทย์ความสะดวกทั้งเรื่องการเดินทาง แหล่งกินเที่ยว และที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างครบเลยทีเดียว

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง ดังนั้นระบบขนส่งมวลชนสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก จะใช้รถส่วนตัวหรือเดินเท้าก็สะดวกเช่นกันอีกทั้งถนนสายนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่นๆอาทิ ถนนคันคลองชลประทาน ถนนนิมมานเหมินท์ ถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปางทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก แต่ถนนหน้าโครงการอาจมีปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน แต่หากในอนาคตถนนสายนี้มีแผนจะเป็นเส้นทางของระบบรถรางไฟฟ้าคาดว่าจะช่วยลดปัญหาเรื่องการจราจรติดขัดและทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ห้างสรรพสินค้า กาดสวนแก้วและเมญ่า อีกทั้งในรัศมี 1กิโลเมตรจากโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆรองรับอีกมากมายอาทิ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โรงพยาบาลสวนดอก โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม และสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่โดยใช้เส้นทางผ่านกองบิน 41 ภายใน 5นาที เรีกยได้ว่าเป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตได้ครบเลยทีเดียว

การก่อสร้างได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาและพื้นคอนกรีตอัดแรง (post tension) ผนังอาคารก่อด้วยอิฐมอญแดง และ อิฐมวลเบา ภายนอกเลือกใช้วัสดุและสีสันได้ตอบโจทย์แนวคิดสไตล์ Boutique Resort หน้าต่างอลูมิเนียม โครงการติดตั้งลิฟท์กระจก 1 ตัว ทางเดินภายในเลือกใช้กระเบื้องโทนสีธรรมชาติ ประตูเข้าห้องพักด้วยระบบคีย์การ์ดและสแกนลายนิ้วมือ ภายในห้องพักปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต สำหรับห้อง One Bedroom มีประตูเลื่อนกระจกขนาดพิเศษใช้เปิด-ปิดระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก ผนังห้องน้ำเป็นกระจกเฟรมเหล็กพร้อมผ้าม่าน กระเบื้องพื้นผนังแบบมีลวดลาย ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งในแบบ Boutique Resort

เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้นรวม 44 ยูนิต ออกแบบส่วนกลางให้มี โถงล็อบบี้ ส่วนพักผ่อน สวนแนวตั้งข้างล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่จอดรถยนต์ ประมาณ 50 % ของห้องพัก ประกอบด้วยห้องชุด 11 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26 – 51 ตรม. แบ่งเป็นห้อง Studio และ One Bedroom แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ห้องทุกห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบอย่างลงตัวในสไตล์ Boutique ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ ห้องน้ำแบบซีทูใช้กระจกเป็นผนังโดยรอบ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้อง One Bedroom ใช้ประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ระหว่างกั้นห้องทำให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานเชื่อมพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก ประตูกระจกกั้นส่วนครัวป้องกันกลิ่นและควันรบกวน

“ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินท์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นกลางวันหรือกลางคืน”อาทิ โฮมออฟฟิศ Co - Working Space ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล บัทเจ็ทโฮเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว หรือสถานที่ Hang Out สำหรับคนรุ่นใหม่ นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพฯแล้ว นิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียม เนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้ และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน ญี่ปุ่น และฝรั่ง และผลจากกฏหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตร และยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จึงทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้ เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้ว นับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว และเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้กับสถาบันการศึกษา กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่า สามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี