ด้วยตัวโครงการอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลทั้งของรัฐและเอกชนขนาดใหญ่กว่า 3 แห่ง (กำลังก่อสร้าง 1 แห่ง) รวมไปถึงสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ 2 ที่ได้แก่ บึงศรีฐาน บึงหนองแวง ทั้งนี้ยังอุดมไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสไตส์ สถานบริการต่าง ๆ ที่หมุนเวียนกันเปิดตลอดทั้งวันจนถึงหัวค่ำ ถือได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับนักศึกษา ของโรงเรียนสาธิตศึกษาศาสตร์  มหาวิทยาลัยขอนแก่น หรือเป็นบุคคลที่ทำงานบริเวณนั้น ๆ 

การเดินทางจากตัวโครงการสามารถเข้าถึงถนนเส้นหลังหอกาญจนาภิเษก เพียงประมาณ 300 เมตรจากตัวโครงการ ซึ่งเป็นเส้นทางที่เข้ามหาวิทยาลัยได้สะดวกรวมไปถึงการเข้าถึงโรงพยาบาลกรุงเทพฯ ทั้งนี้ยังใช้เส้นทางดังกล่าวเข้าเมืองหรือออกนอกตัวเมืองได้อย่างสะดวกเช่นกัน โครงการเหมาะกับผู้ที่มีรถส่วนบุคคลเนื่องด้วยไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน โดยจุดขึ้นรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดต้องเดินไปประมาณ 300 เมตร แต่อย่างก็ตามเป็นเส้นทางที่มีความถี่น้อย และหากเข้าเมืองจำเป็นต้องต่อรถอีกสาย ทำให้เสียเวลาในส่วนนี้ไป 

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกถือได้ว่ามีครบครันเนื่องด้วยบริเวณใกล้เคียงมีหอพักนักศึกษาและบุคลากร จำนวนมากจำส่งผลให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างพอเพียง รวมไปถึงบริเวณข้างทางของถนนหลังหอกาญจนาภิเษก มีร้านอาหาร ร้านค้าบริการ มากมายหลายหลายราคาให้เลือก การเข้าถึงสถานพยาบาล สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สามรถเข้าถึงได้ในระยะไม่เกิน 2.2 กิโลเมตร และห่างจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เพียง 4.3 กิโลเมตร ทั้งนี้การเข้าถึงสนามบินก็สามารถเข้าถึงในระยะทางเพียบ 8 กิโลเมตร ผ่านถนนมลิวรรณ ที่มีศักยภาพในการรองรับสูงทำให้ใช้เวลาไม่มาก  

ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโต   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบขาว มีการออกแบบเป็นอย่างดีให้มีการกันแดดกันฝนได้ โดยการร่นแนวช่องเปิดจากของภายนอกของอาคาร   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค

อาคารแบบคอนเทมโพรารี่สไตล์ ใช้เส้นสายให้ดูเรียบง่ายตกแต่งภายนอกอาคาร   ห้องพักมีทั้งหมด 6 แบบ  พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 26-90 ตร.ม.   ส่วนห้องนอนออกให้เป็นสัดเป็นส่วน ขณะที่พื้นรับแขก เตรียมอาหารและรับประทานอาหาร ออกแบบให้มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน สามารถเชื่อมต่อพื้นที่ใช้งานในบริเวณเดียวกันได้  เหมาะสำหรับวัยทำงานและนักศึกษา   สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสรและระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถโครงการมากกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนห้องพัก

โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8  ชั้น จำนวน 79 ยูนิต พร้อมรูปแบบให้เลือกถึง 6 รูปแบบ ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 26-90 ตร.ม. บนทำเลที่ดีที่สุดบริเวณกังสดาล เป็นคอนโดที่ตกแต่งหรูหราล้ำสมัย สไตล์โมเดิร์น พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น, Khon Kaen Technology School, โตโยต้าขอนแก่น สาขามอดินแดง, โรงพยาบาลศรีนครินทร์, ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.ม.ละ 55,000-67,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 4,800-7,500 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลางหากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีตลาดเช่ารองรับ จากศักยภาพของทำเลดังกล่าว