ที่ตั้งโครงการอยู่ในเขตเมืองโซนถนนห้วยแก้วเส้นทางมุ่งสู่ดอยสุเทพและสถาบันอุดมศึกษาชั้นนำของเชียงใหม่ บนทำเลเลียบถนนคันคลองชลประทานใกล้สี่แยกรินคำตรงข้ามโรงแรมเชียงใหม่ภูคำ  ทำเลดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยของนักศึกษาและวัยทำงานมีทั้งรูปแบบคอนโดมีเนียม หอพัก  ตลอดจนโรงแรมที่ให้บริการกับนักท่องเที่ยวที่นิยมมาใช้บริการเนื่องจากใกล้แหล่งท่องเที่ยวย่านนิมมานเหมินทร์  

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนเลียบคันคลองชลประทานตรงข้ามโรงแรมเชียงใหม่ภูคำ การเดินทางนับว่ามีความสะดวกสบายทั้งในเรื่องการใช้รถส่วนตัวก็เข้าสู่พื้นที่ต่างๆในเมืองได้ง่าย หากจำเป็นต้องใช้รถโดยสารสาธารณะก็สามารถทำได้โดยง่ายเนื่องจากเป็นจุดที่มีรถให้บริการจำนวนมาก แต่ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนหรือในช่วงเทศกาลปริมาณรถที่อยู่ในพื้นที่จะมีจำนวนมากการจราจรบริเวณแยกภูคำค่อนข้างติดขัดในทุกฝั่ง  

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ เรียกได้ว่าครบสมบูรณ์ใกล้ย่านนิมมานเหมินทร์แหล่งท่องเที่ยวขึ้นชื่อ ส่วนเรื่องอาหารการกินมีร้านอาหารทั้งไทย-ญี่ปุ่นอยู่จำนวนมาก มีห้างสรรพสินค้า เมญ่า, กาดสวนแก้ว นอกจากนั้นยังมีลานประเสิร์ฐแลนด์ที่นิยมจัดกิจกรรมตลอดทั้งปี ระยะทางไปยังที่หมายต่างๆถือว่าไม่ไกลนัก หากต้องการออกกำลังก็สามารถเดินเท้าไปได้

ภายนอกออกแบบและเลือกใช้วัสดุได้ดีทำให้เกิดความแตกต่างกับอาคารพาณิชย์ทั่วไป ภายในเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน หน้าต่างเป็นกระจกตัดแสง ใต้หลังคามีการพ่นฉนวนเพื่อป้องกันความร้อน

อาคารมีให้เลือกหลายขนาดเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับธุรกิจแต่ละประเภท ภายในโปร่งโล่ง สามารถจัดสรรพื้นทีเพื่อเหมาะกับธุรกิจหรืออยู่อาศัยด้านบนได้เป็นอย่างดี ด้านหลังมีพื้นที่สำหรับต่อเติม มีที่จอดรถส่วนตัวและเพียงพอต่อการบริการลูกค้า

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่ได้รับความชื่นชอบจากนักลงทุนมาอย่างยาวนาน  เพราะเป็นย่านที่อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติแบบใกล้เมืองและสิ่งอำนวยความสะดวก  แถมจะออกไปสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ก็สะดวกทั้งจะไปสวนราชพฤกษ์  ไนท์ซาฟารี  หรือขึ้นไปเที่ยวอำเภอสะเมิง  และยังเป็นถนนเส้นเดียวกันกับศุนย์ประชุมนานาชาติ สนามกีฬา และศูนย์ราชการ

จากข้อมูลของทรัพย์จากสถาบันการเงินต่างๆ จะบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าที่ดินในย่านนี้ มีความต้องการสูงมาก และถ้าขับรถสำรวจเส้นทางจะพบว่าไม่มีที่ดินที่ประกาศขาย แต่จะพบว่าเป็นทำเลที่เริ่มมีสำนักงานของบริษัทใหญ่ๆมาเปิดอาทิ บริษัทยูนิซิตี้ และบริษัทแอมเวย์

ปัจจุบันราคาที่ดินขึ้นค่อนข้างสูงมากเพราะมีความต้องการต่อเนื่อง  ราคาที่ซื้อขายล่าสุดพื้นที่3ไร่ ราคาขาย 40 ล้านบาทถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ต้องถือว่าเป็นการลงทุนที่ดี เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง สิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกรูปแบบและจะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยราคาสูง สภาพแวดล้อมดี เริ่มมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัย  ผลตอบแทนการลงทุนในแง่ของการเช่าไม่ต่ำกว่า 7%

จากการขยายถนนจนถึงอำเภอแม่วาง เพื่อให้เป็นถนนสายหลักการเดินทางขนานไปกับเส้นซุปเปอร์ไอเวย์ จะทำอัตราการเติบโตยิ่งสูงขึ้น