โครงการอยู่ในซอยฟ้าใหม่ 7ใกล้กับเทศบาลตำบลหนองจ๊อม ห่างจากถนนวงแหวนรอบนอกประมาณ 2กิโลเมตร ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ 7กิโเมตรหรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15นาที โครงการอยู่ในเขตชุมชนไม่ติดถนนใหญ่ทำให้การจราจรไม่พลุกพล่าน เป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรรเป็นจำนวนมากเนื่องจากเป็นพื้นที่ราบกว้างไม่มีปัยหาน้ำท่วม ประกอบกับถนนหนทางเข้าออกโครงการสะดวก โครงการนี้จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางง่ายและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก

สำหรับเส้นทางมายังโครงการถือว่าสะดวก สามารถใช้เส้นทางเชียงใหม่-แม่โจ้ หรือจากถนนวงแหวนรอบนอกไ้ด้ แต่การเดินทางโดยรถส่วนตัวจะสะดวกที่สุดเนื่องจากโครงการอยู่ในซอยที่ห่างจากถนนใหญ่ รถประจำทางไม่ผ่านหน้าโครงการ แต่โดยภาพรวมแล้วการเดินทางมายังโครงการนี้ค่อนข้างสะดวก การจราจรไม่ติดขัดและสามารถเดินทางได้หลายเส้นทางอีกด้วย

หากพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือตลาดสดรวมโชคและมีโชคพลาซ่า ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ค่อนข้างครบ ทั้งร้านอาหาร ธนาคาร ตรงข้ามยังมีเทสโก้โลตัส และยังสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลลานนา, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 5นาทีหรือ 10นาทีในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15นาที

บ้านในโครงการมีหลายแบบหลายสไตล์ ก่อสร้างได้และเลือกใช้วัสดุมาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐ ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว ปูพื้นภายในด้วยกระเบื้องแบบต่างๆ ตามพื้นที่การใช้งาน มีเคาน์เตอร์ห้องครัว พร้อมซิงก์ล้างจาน

มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบบ้านชั้นเดียวและบ้าน 2 ชั้น บ้านชั้นเดียว ขนาด 2-3 ห้องนอน จอดรถยนต์ได้ 1 คัน ออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ค่อนข้างดี มีการแบ่งฟังค์ชั่นเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนรับแขกทานอาหารขนาดเหมาะสม ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อน บ้าน 2 ชั้น ขนาด 3-4 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขกส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวมีผนังกั้น ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว บ้าน 4 ห้องนอน ห้องนอนที่ 4 ถูกออกแบบให้อยู่บริเวณชั้นล่างใช้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุในครอบครัวทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม