ทำเลที่ตั้งอยู่โครงการอยู่บริเวณเมืองชั้นนอกเกือบจะชานเมืองโคราช ห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจ ปประมาณ 10 กิโลเมตร อยู่ใกล้และเข้าถึงถนนสายหลักของเมือง (ถนนมิตรภาพ) ได้โดยสะดวก มีเกือกม้าสำหรับกลับรถเข้าเมืองได้โดยง่าย อย่างไรก็ดีแม้ว่าทำเลโครงการจะอยู่ค่อนข้างไกลจากศูนย์กลางธุรกิจของเมือง แต่อยู่ใกล้กับย่านศูนย์กลางย่อยของเมืองโคราช คือ ย่านชุมชนการเคหะและตลาดกลางคืนเซฟวันที่มีบริการด้านต่าง ๆ อย่างครบครัน มีระยะห่างเพียง 4-5 กิโลเมตร และสามารถเดินทางเข้าถึงศูนย์กลางย่อยได้จากถนนสายรอง (ถนนย่าโม 8 หรือถนนโนนไม้แดง) ที่มีความหนาแน่นและสัญจรที่สะดวกกว่าถนนสายหลัก สำหรับการใช้ชีวิตประจำวันถือว่ามีบริการพื้นฐานในระดับย่านอย่างครบครัน แต่บริการระดับเมือง อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล แหล่งงาน สถานราชการสำคัญของเมือง อาจจะต้องเดินทางเข้าเมืองด้วยถนนสายหลักที่มีปริมาณการสัญจรที่หนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วนก่อน-หลังทำงาน ใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 30-50 นาที ในการเดินทางด้วยรถส่วนบุคคล จุดเด่นของโครงการ คือ บรรยากาศชุมชนชานเมืองที่มีพื้นที่เกษตรกรรมโดยรอบ

ทำเลที่ตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากย่านศูนย์กลางชุมชนและธุรกิจจึงทำให้โครงข่ายรถสาธารณะไปถึงไม่ทำเลที่ตั้งของโครงการ ดังนั้นการพักอาศัยในโครงการนี้จึงเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องมีรถส่วนบุคคลใช้ในการเดินทางเป็นหลัก อาจจะมีรถสาธารณะวิ่งระหว่างเมืองให้บริการอยู่บ้าง อาทิ รถสองแถวใหญ่โคกกรวด-ในเมือง แต่ผู้พักอาศัยต้องเดินทางจากโครงการมาถนนมิตรภาพด้วยระยะทาง 700 เมตร และต้องข้ามถนนมิตรภาพอีกฝั่งเข้าเมืองบนถนนมิตรภาพที่มีความกว้างฝั่งละ 3 ช่องทางสัญจร มีรถวิ่งในปริมาณที่หนาแน่นและมีความเร็วสูง ถือว่าค่อนข้างจะเสี่ยงและอันตรายอย่างมาก แต่จุดเด่นของการเดินทางด้วยรถส่วนบุคคลเข้าเมืองจะมีเกือกม้ากลับรถเข้าเมืองในระยะใกล้ ค่อนข้างจะสะดวกในการเดินทางมาก นอกจากนี้ถนนมิตรภาพย่านปากทางเข้าโครงการยังเป็นแนวเส้นทางส่วนต่อขยายของรถสาธารณะ LRT ระบบรางภายในเมืองสายสีเขียว ซึ่งจะเป็น LRT สายแรกของเมืองโคราช รับผิดชอบดำเนินการโดยการรถไฟแห่งประเทศไทย

ทำเลที่ตั้งโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้ที่สุด จากหน้าโครงการถึงปากซอยที่ตั้งโครงการฝั่งถนนมิตรภาพ ระยะทาง 700 เมตร มีจุดพักรถและร้านขายของฝากประจำเมืองโคราชชื่อ เจ้าสัว ให้บริการ มีตู้ ATM และร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมง 7-11 ให้บริการ ตลอดจนช่วงยามเย็นจะมีร้านค้าแผงลอยจำนวนมากให้บริการอย่างหลากหลาย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับย่านจะมีย่านชุมชนการเคหะและตลาดเซฟวันที่มีบริการด้านต่าง ๆ ที่หลากหลายครบครัน มีสินค้าระดับเมืองให้บริการโดยไม่มีเดินทางเข้าไปย่านในเมืองที่มีการสัญจรที่หนาแน่น ด้วยระยะทางเพียง 4-5 กิโลเมตร อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าถึงได้สะดวกบนถนนสายรอง ไม่ถึงเดินทางด้วยถนนสายหลักอีกด้วย

โครงการโฮมการ์เด้นวิลล์ ซอยภิบาล เป็นบ้านเดี่ยวมีทั้งบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้น ด้วยการเลือกใช้โทนสีขาวน้ำตาล ผนังภายนอกทาสีขาว กรุผนังไม้เทียมลายไม้ เพื่อสร้างความโดดเด่นให้กับผนังบ้าน ตัวหลังคาเป็นกระเบื้องซีแพคสีน้ำตาล ฝ้าภายนอกเป็นแบบระบายอากาศช่วยให้บ้านระบายความร้อนได้มากขึ้น ในส่วนของบ้านสองชั้นก็จะมีระแนงไม้เทียมเข้ามาตกแต่งทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป

โครงสร้างโดยรวมก่อสร้างได้มาตรฐานด้วยระบบเสาและคาน ผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี สุขภัณฑ์ตามมาตรฐาน พื้นภายในปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวางสะอาดตา ผนังและฝ้าเพดานทาสีขาว ส่วนบ้านสองชั้นพื้นชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนตผนังและฝ้าเพดานทาสีขาว

โครงการโฮมการ์เด้นวิลล์ ซอยภิบาล  ประกอบด้วยบ้านขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่ ซึ่งภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบเป็นบ้านชั้นเดี่ยว 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอย 90-111 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และบ้านสองชั้น 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร 165 ตารางเมตร และ 204 ตารางเมตร มีทั้ง 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน บ้านทุกขนาด

ในส่วนของชั้นล่างมีการจัดพื้นที่ใช้สอยให้เชื่อมโยงกัน ส่วนชั้นบนของบ้านแบ่งสัดส่วนชัดเจนแยกเป็นพื้นที่ทางเดินและส่วนห้องนอนซึ่งในส่วนของบ้านสองชั้นบนนั้นที่ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ระเบียงยื่นออกไปทำให้ดูไม่อัดอัด โดยรวมพื้นที่ภายในสามารถปรับเพิ่มเติมได้ภายหลัง ส่วนบริเวณรอบบ้านมีสนามหญ้าเล็กๆเป็นมุมพักผ่อน

โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น พร้อมเข้าอยู่ ใกล้ถนนมิตรภาพ  ตลาดดอนขวาง, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคเขต 3 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนอุบลรัตนราชกัญญาราชวิทยาลัย นครราชสีมา, โรงเรียนราชสีมาวิทยาลัย โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น บนที่ดินเริ่มที่ 52-76 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 100-204 ตร.ม.  ราคาเฉลี่ย ตร.วา ละ 40,000-50,000 ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ ผู้ประกอบการ หรือออฟฟิศ ปล่อยเช่าได้ประมาณ 18,000-30,000 บาท

เมื่อพิจารณาทำเลที่ตั้ง และวัสดุที่ใช้ในแง่ความคุ้มค่าในการลงทุน หากเป็นการซื้อเพื่อรอ Capital Gain ระยะกลางหรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ในอนาคต จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ที่ทำให้เกิดการขยายตัวของชุมชน ในทำเลใกล้ตัวเมือง ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะทำเลใกล้ถนนมิตรภาพที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองโคราชได้อย่างสะดวกสบายและมีตลาดเช่ารองรับเช่นนี้