หลีกหนีความวุ่นวายในเมือง..กลับสู่ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ในคอนโดสไตล์ Low Rise ด้วยทำเลที่โดดเด่น รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อบอุ่นด้วยสังคมคุณภาพที่ไม่แออัด ให้คุณมีความสุขทุกนาทีกับการพักผ่อน ทำให้คุณได้ใช้เวลาส่วนตัว อย่างเต็มที่ในทุกวัน ที่ ...The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
* คอนโดดีไซน์ใหม่ แต่งครบ ใกล้ทุกการเดินทาง ประมาณ 5 นาที จากทางด่วนสุขสวัสดิ์
* โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีประชาอุทิศ และโรงพยาบาลบางปะกอก 1
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
ระบบเกลือ ขนาด 4 x 7 เมตร
สวนหย่อม
CCTV, Auto Access Card, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบห้อง
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
กรุงเทพมหานคร ราษฎร์บูรณะ ราษฎร์บูรณะ
พัฒนาโดย
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
คอนโด
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * เงินจอง 1,000 บาท * ทำสัญญา 10,000 บาท * ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) * ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 3 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา |
9
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการคอนโดมิเนียม บนถนนประชาอุทิศ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 23 ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยจุดขึ้นลงทางด่วนสุขสวัสดิ์และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ได้ที่สถานีประชาอุทิศ อีกด้วย
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศที่มีระบบขนส่งสาธารณะผ่านหน้าโครงการ หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าออกทางถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพุทธบูชา ที่เชื่อมโยงกับถนนหลายสาย เช่น ถนนพระราม 2 และ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก (ตอนใต้) อีกทั้งยังใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วนด่านสุขสวัสดิ์ และด่านดาวคะนอง ซึ่งจะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ด้วยเวลาเพียง 20 นาที
ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ มีให้เลือกใช้บริการอยู่อย่างจำกัด แต่ก็ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
- สามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทางได้บริเวณถนนประชาอุทิศ โดยรถที่ผ่านมีดังนี้ สาย 21 (วัดคู่สร้าง-จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย) และสาย 75 (วัดพุทธบูชา-หัวลำโพง) โดยป้ายรถประจำทางห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร
- สามารถใช้บริการรถสองแถวขนาดเล็กหลายสายได้บริเวณหน้าโครงการ (ถนนพุทธบูชา)
- ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ได้ที่สถานีประชาอุทิศ
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่ผู้อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง อีกทั้งมีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น ตลาดทุ่งครุ, สวนธนบุรีรมย์, แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศ, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร จัสโก้, และ เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลบางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และโรงพยาบาลบางประกอก เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ ที่มีชื่อเสียงในย่าน เช่น วัดพุทธบูชา, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, Royce Royal International School, โรงเรียนบูรณะศึกษา, และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นต้น
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุโดยรวมโครงการให้มาเป็นเกรดกลาง ทั้งส่วนกลางและส่วนยูนิต ในยูนิตเป็นพื้นไม้ลามิเนต และกระเบื้องในส่วนระเบียง อาจจะมีติดนิดหน่อยบริเวณครัวเพราะความทนทานต่อการใช้งานอาจจะไม่เท่ากระเบื้อง มาตรฐานกากรก่อส้รางโดยรวมอยู่นเกณฑ์ปานกลาง ให้รายละเอียดพอสมควร
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ภาพรวมโครงการ คอนโดสามอาคาร พื้นที่สีเขียวรอบ มีสระว่ายน้ำใต้ชายคาอาคาร ถือว่าได้ร่มเงา แต่ว่าอาจจะมีขนาดเล็กไปนิด ห้องฟิตเนส และส่วนนั่งเล่นก็ทำได้ดี ล้อบบี้มีขนาดไม่ใหญ่นัก พื้นที่ส่วนกลางทางเดินอื่นๆก็ทำได้ดี ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ออกแบบได้ ใช้งานได้จริงกั้นโซนพื้นที่ใช้สอยได้ดี นั่งเล่นทานอาหารและครัวก็ทำได้ดี ส่วนนอนกั้นโซนไว้ ชัดเจน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการคอนโดมิเนียม Low rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 237 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 24 -33 ตร.ม.ภายใต้แนวคิดคอนโดดีไซน์ใหม่ แต่งครบ ใกล้ทุกการเดินทาง ในสไตล์โมเดิร์น บนทำเลปากซอยประชาอุทิศ 23 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีประชาอุทิศ
ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์(วงแหวนอุตสาหกรรม),มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) ,สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีประชาอุทิศ(โครงการในอนาคต) , เซ็นทรัลพลาซ่าพระราม2 , จัสโก้ประชาอุทิศ ,บิ๊กซีบางประกอก , โลตัสบางปะกอก
จากแบรนด์ พฤกษา ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 80,000-120,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 6,000-8,000บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ