โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ไม่มากนัก ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งบริเวณด้านหน้ามีตลาดสด และร้านค้าสะดวกซื้อ รวมถึงธนาคารต่างๆ ให้บริการถือว่าสะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย

แม้โครงการจะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ผู้ที่พักอาศัยในบริเวณนี้อาจจะต้องมีรถส่วนตัวสำหรับเข้า-ออกเมืองหรือจะใช้บริการรถขนส่งประจำทาง (สี่ล้อ) ก็ได้อีกทางหนึ่ง โดยระยะเวลาในการเดินทางเข้าเมืองประมาณ 10-15 นาที

แม้โครงการจะอยู่ในซอย แต่ก็ถือว่าไม่ไกลจากถนนใหญ่มากนัก ใช้เวลาเดินทางประมาณ 3 นาที ถึงบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งตลาดสด ร้านค้าสะดวกซื้อ และธนาคาร ขับรถตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร ก็มีโรงพยาบาลสันทราย

วัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้โทนสีให้บ้านดูอบอุ่น ผนังบางส่วนบุด้วยหินกาบช่วยเพิ่มความโดดเด่นและสีสันให้กับตัวบ้าน หลังคาคอนกรีตพร้อมติดตั้งฟรอยล์สะท้อนความร้อนใต้หลังคาช่วยลดความร้อนช่วยลดความร้อนที่เข้าภายในตัวบ้าน ภายในบ้านเลือกใช้กระเบื้องปูพื้นบ้านเกรดคุณภาพ ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมขนาดมาตรฐาน สุขภัณฑ์และกระเบื้องภายในห้องน้ำเกรดคุณภาพ มีถังสำรองน้ำพร้อมติดตั้งปั้มน้ำไว้ให้ ผู้เข้าอยู่ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติม

โครงการมีแบบบ้านชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. และแบบบ้านสองชั้นขนาด 120-150 ตร.ม. โดยบ้านทุกแบบมีขนาด 3 ห้องนอน จอดรถได้ 1 คัน สำหรับบ้านชั้นเดียวเมื่อวางบนแปลงที่ดินแล้วค่อนข้างดูแน่นเนื่องจากหลังคาของบ้านแต่ละหลังที่ค่อนข้างชิดกัน ถือเป็นข้อจำกัดของพื้นที่สำหรับบ้านชั้นเดียวที่พบเห็นโดยทั่วไป ภายในมีการแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็นสองฝั่งแยกพื้นที่รับแขกและห้องนอนไว้คนละฝั่งของบ้านช่วยลดเสียงรบกวน ห้องครัวมีการกั้นผนังเป็นสัดส่วนป้องกันกลิ่นควัน ส่วนจอดรถอยู่ตรงกลางบ้านอาจต้องทำรางน้ำหรือต่อเติมหลังคาเพื่อป้องกันแดดและน้ำฝน

บ้านสองชั้นออกแบบส่วนรับแขกให้เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารทำให้พื้นที่ดูกว้างขึ้น บริเวณรับแขกออกแบบให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนไม่รบกวนพื้นที่ส่วนกลางภายในบ้าน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวมีพื้นที่ให้จัดมุมแต่งตัวหรือมุมทำงาน

"ลงทุนหลากหลายรูปแบบ ทั้งระดับราคาสูง จนถึงคอนโดให้เช่า"

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดังมหาวิทยาลัยพายัพ  มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม