Star Avenue 5 โครงการที่คุ้มค่าต่อการลงทุน ด้วยทำเลที่มีศักยภาพ ติดถนนเชียงใหม่-หางดง ล้อมรอบด้วยบรรยากาศที่ผ่อนคลายบนพื้นที่สีเขียว ภายใต้คอนเซปต์ เลือกทำเล, เลือกบริการ, เลือกธุรกิจ, เลือกคุณภาพ และเลือกแรงบันดาลใจ พร้อมสิ่งอ่นวยความสะดวกมากมาย ที่จอดรถส่วนกลางมากกว่า 300 คัน พร้อมร้านค้าและบริการอื่นๆ อีกมากมาย เหมาะแก่การลงทุน ทำธุรกิจ เปิดกิจการ และอยู่อาศัย
* อาคารพาณิชย์ยูนิตขนาดใหญ่ ใจกลางโครงการ พร้อมที่จอดรถส่วนกลาง สามารถจอดได้ 300 คัน (ไม่มี Private Parking)
* โครงการตั้งอยู่บนทำเลดี ใกล้สนามบิน โรงเรียนนานาชาติ หมู่บ้านจัดสรร และศูนย์การค้าต่างๆ มากมาย
* โครงการใหญ่ติดถนนเชียงใหม่-หางดง สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง สะดวกทุกการติดต่อทางธุรกิจ
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ หางดง สันผักหวาน
พัฒนาโดย
บริษัท สตาร์ เอวีนิว จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
อาคารพาณิชย์
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * ประกันโครงสร้าง 5 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * เงินจอง 90,000 บาท * ทำสัญญา 200,000 บาท * ค่าส่วนกลาง 1,500 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย และราคานี้ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 12 ไร่ 3 งาน 0 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในเขต ต.สันผักหวาน อ.หางดง ก่อนถึงสี่แยกสะเมิง เป็นทำเลที่มีศักยภาพ สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง สะดวกทุกการติดต่อทางธุรกิจ น่าอยู่ไม่พลุกพล่านและไม่แออัด บรรยากาศในโครงการร่มรื่น เงียบสงบ ตัวโครงการอยู่ใกล้เขตตัวเมืองและอำเภอหางดง จึงใกล้กับสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 2 เขต ทั้ง สนามบิน, ตลาดสด, ไปรษณีย์หางดง, สถานีตำรวจภูธร อ.หางดง, ที่ว่าการอำเภอหางดง และโรงพยาบาล
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
การเดินทาง
การเดินทางไปยังโครงการหากนับตั้งแต่ตัวเมือง จากสี่แยกเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตรงไปทางกาดฝรั่ง โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ใช้เวลาประมาณ 7 นาที ขึ้นอยู่กับการจราจรบนถนนเชียงใหม่-หางดง หากเป็นช่วงเวลาเร่งรีบในช่วงเช้า-เย็น จะมีปริมาณรถยนต์วิ่งบนถนนค่อนข้างมาก อาจจะใช้เวลาในการเดินทางเพิ่มขึ้น สามารถใช้รถยนต์ส่วนตัว และมีรถสี่ล้อประจำทางสีเหลือง สำหรับผู้ใช้รถประจำทาง
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้วยตัวโครงการอยู่ติดถนนเชียงใหม่-หางดง และอยู่ระหว่างกึ่งกลางเข้าตัวเมืองและเข้าตัวอำเภอหางดง จึงทำให้ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ แม็คโครหางดง, บิ๊กซีหางดง, กาดฝรั่ง, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศล้านนาเชียงใหม่, เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี, อุทยานหลวงราชพฤกษ์, ร้านกาแฟดอยช้าง, ร้านอาหารครัวข้าวหอม, ตลาดสดเทศบาลหางดง, ไปรษณีย์หางดง, ห้างริมปิง, สนามบินเชียงใหม่, โรงเรียนนันทชาติ เกรดสคูล, ที่ว่าการอำเภอหางดง, โรงพยาบาลหางดง, และมหาวิทยาลัยนอร์ท การเดินทางไปยังตัวอำเภอหางดงใช้เวลาประมาณ 8-10 นาที และเดินทางเข้าตัวเมืองเชียงใหม่จะใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
8
คะแนน
วัสดุ
การเลือกวัสดุหรือส่วนตกแต่งอาคารต่างๆในการก่อสร้างเลือกใช้วัสดุคุณภาพดี ตามมาตรฐานของโครงการในเครือสตาร์เอวีนิวสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้กับทางโครงการ ทั้งนี้โครงการเป็นอาคารเปล่าที่ต้องนำไปตกแต่งเพิ่มเติมอยู่แล้ว และในส่วนโครงสร้างก็มีการออกแบบมาสำหรับการต่อเติมอีกด้วย
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
10
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โครงการสตาร์เอวีนิว 5 หางดง เป็นโครงการอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร บนเนื้อที่ดิน 16 ตารางวา หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 12 เมตร มี 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็น Smart Building ที่ออกแบบมาเพื่อให้สามารถตอบสนองกับธุรกิจได้อย่างหลากหลายด้วยแนวคิด Flexible Living Spaces ชั้นหนึ่งและสองเป็นโถงโล่ง เพดานสูง 3 เมตร ให้คุณสามารถเลือกตกแต่งให้เหมาะสมกับร้านค้าของคุณได้ง่าย ชั้นสามออกแบบมาให้เป็นที่พักอาศัยหรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ และแตกต่างไม่เหมือนใครกับ Private Parking ภายในอาคาร อีกทั้งอาคารยังสามารถรับน้ำหนักได้มากกว่าอาคารพาณิชย์ทั่วไปได้ถึง 2 เท่า มีการเตรียมโครงสร้างสำหรับการต่อเติมสำหรับการขยายธุรกิจ หรือจะต่อเติมลิฟต์สำหรับอำนวยความสะดวกหรือขนย้ายสินค้าก็ต่อเติมเพิ่มได้เช่นกัน โครงการรับประกันโครงสร้าง 5 ปี ประกันตัวอาคาร 1 ปี และหากต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า อาคารยังแยกมิเตอร์น้ำไฟทุกชั้น สามารถปล่อยเช่าแบบแยกชั้นได้ เรียกได้ว่าเป็นอาคารเพื่อการทำธุรกิจอย่างแท้จริง
ส่วนกลางของโครงการยังมีสวนสวยพร้อมต้นไม้ใหญ่ช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีให้กับธุรกิจ และยังเป็นลานพื้นที่กิจกรรมเพื่อส่งเสริมธุรกิจของคุณหากมีงานอีเว้นต์พิเศษต่างๆ สะดวกสบายสำหรับลูกค้าที่มาใช้บริการด้วยที่จอดรถส่วนกลางมากกว่า 500 คัน ปลอดภัยไร้กังวลกับการทำธุรกิจกับระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV รอบโครงการและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
สนใจซื้อบ้านอ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร
ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก
แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ติดกับถนนใหญ่แค่ไหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว
พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป็นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%
ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี
อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ