ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านทิศเหนือของเมือง ห่างออกไปประมาณ  12กิโลเมตร อยู่ในซอยห่างจากถนนหลักประมาณ 1 กิโลเมตร ท่ามกลางแหล่งชุมชนดังเดิม บรรยากาศสงบร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษา, ข้าราชการในพื้นที่หรือบุคลากรมหาวิทยาลัย ตลอดจนผู้ที่มองหาบ้านหลังที่2ในจังหวัดเชียงใหม่ ไม่ไกลจากเมือง สามารถเดินทางได้สะดวก

ที่ตั้งโครงการการเดินทางทำได้อย่างสะดวกด้วยถนนหลักขนาด 4ช่องจราจร พร้อมรถโดยสารประจำทางที่วิ่งให้บริการตลอดทั้งวัน หรือจะเลือกการเดินทางด้วยรถ ส่วนตัวก็จะมีความสะดวกสบายเพิ่มขึ้น สามารถเดินทางไปมหาวิทยาลัยแม่โจ้ ใช้เวลาประมาณ 5 นาที เข้าสู่ตัวเมือเข้าออกตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 15 นาที และไปสนามบินเชียงใหม่โดยใช้เส้นทางถนนวงแหวนรอบกลางหรือถนนซูเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปางใช้เวลาประมาณ 20 นาที เท่านั้น

บริเวณโดยรอบโครงการ จมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านแจ่มฟ้าพลาซ่า , ตลาดสด, ร้านอาหาร, สนามกอล์ฟ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล

โครงการมีเลือกใช้วัสดุและสุขภัณฑ์คุณภาพอย่างดีด้วยแบรนด์ชั้นนำอย่าง SCG, COTTO, TOSTEM, CPAC, BEGER, AMERICAN STANDARD ซึ่งคุ้มค่ากับราคาที่ตั้งไว้

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง "มหาวิทยาลัยแม่โจ้" มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชคถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม