โครงการตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-ลำพูนสายเก่า การจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วนเนื่องจากถนนเป็นแบบ 2 ช่องจราจร จากตัวโครงการเดินทางเข้าตัวเมืองหรือสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 12 นาที ถือว่าใกล้ตัวเมืองและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านซ่อมรถ ร้านอาหาร ร้านขายวัสดุ-อุปกรณ์ต่างๆ จนถึงแหล่งช็อปปิ้ง 89 พลาซ่า โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ใกล้ตัวเมืองมากที่สุด

การเดินทางเข้า-ออกโครงการ จากตัวเมืองเชียงใหม่ไปยังจังหวัดลำพูนใช้ทางเข้าหน้าโครงการติดกับถนนเชียงใหม่-ลำพูน (ถนนต้นยาง) ทำให้การเดินทางง่ายและสะดวกมากยิ่งขึ้น

โครงการอยู่ใกล้แหล่งชุมชนที่มีความหนาแน่นทำให้คนในชุมชนต่างเปิดร้านค้าต่างๆ มากมายเพราะอยู่ใกล้ถนนเอื่อต่อการทำธุรกิจร้านค้ากันมาก สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญๆ ที่ใกล้กับโครงการส่วนใหญ่จึงเป็น ร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านอาหาร, ร้านขายสินค้าวัสดุ-อุปกรณ์, คลีนิก-ร้านยา, สถานีปั๊มน้ำมัน ปตท., ร้านสะดวกซื้อ 7-11, โลตัสเอ็กเพรส, 89 พลาซ่า, ธนาคารสาขาย่อย และโรงเรียนชื่อดังอย่าง โรงเรียนวารี, โรงเรียนมงฟอร์ต, วิทยาลัยเทคโนโลยีเอเชีย และเพียง 12 นาทีถึงตัวเมืองและสนามบินเชียงใหม่

บ้านทุกหลังเลือกใช้วัสดุตามมาตรฐาน อาทิ กระเบื้องแกรนิตโต้ หลังคาเมทัลชีทบุฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา ทำให้บ้านเย็นตลอดทั้งปี พร้อมด้วยระบบบ้านอัจฉริยะ Smart Intelligent Home ให้คุณได้ใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ ที่มีระบบเปิด-ปิดไฟและเครื่องปรับอากาศด้วยแอฟพลิเคชั่นบนมือถือหรือจะตั้งให้เปิด-ปิดเองตามที่ตั้งเวลาไว้ และอุ่นใจกับระบบกล้องภายในบ้านที่ให้คุณสามารถดูภายในบ้านได้จากมือถือ และสัญญาณกันขโมยที่แจ้งเตือนผู้บุกรุกแบบ Real-Time ส่วนนอกบ้านโครงการก็มีเจ้าหน้าที่รักษาปลอดภัยและกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการ แสนดีโมเดิร์นวิลล์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 4 ยูนิตและบ้านแฝด 36 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการทั้งหมด 6 ไร่ ที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์นเน้นความเรียบง่าย สบายๆ ที่ผสมผสานระหว่างความเรียบง่ายและทันสมัยใหม่ เพื่อตอบสนองการใช้ประโยชน์พื้นที่ใช้สอยสูงสุด  ส่วนกลางของโครงการยังมีสวนสาธารณะให้คุณมีพื้นที่สีเขียวสำหรับทำกิจกรรมหรือทำให้คุณรู้สึกได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

สำหรับแบบบ้านในโครงการนั้น ปัจจุบันมีแบบบ้าน Sandee Modern Ville แบบที่ 1 มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 35 ตาราวาง พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร โดยที่พื้นที่ชั้นล่างเชื่อมต่อกันทำให้ดูกว้างขว้าง ไม่อึดอัด ส่วนรับประทานอาหารยังสามารถต่อเฉลียงชมสวนนอกบ้านได้ สำหรับชั้นสองก็แบ่งเป็นสามห้องนอนที่จัดพื้นที่ได้อย่างลงตัวและใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ย่านดอนจั่นเป็นย่านที่มีแนวโน้มความเจริญสูงเพราะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งถนนมหิดลถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ ถนนวงแหวนรอบ 2 และถนนสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ ทำให้ย่านนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบถ้วนจริงๆ ที่ห้างสรรพสินค้าพรอเมนาดา บิ๊กซีซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารชั้นนำ ฟิตเนสและถ้าจะเดินทางเข้าเมืองก็วิ่งเส้นทางซุปเปอร์ไฮเวย์ผ่านห้างสรรพสินค้าตรงเข้าไปถนนนิมมานได้ภายในไม่กี่นาที ที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีทั้งบ้านแนวราบ และคอนโดมิเนียม สะท้อนถึงการอยู่อาศัยที่หลากรูปแบบเป็นย่านที่มีอัตราเติบโตในเรื่องราคาที่ดินสูงจนทำให้เกิดรูปแบบที่อยู่อาศัยแนวสูงได้ กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ จึงถือว่าเป็นย่านที่เหมาะกับการอยู่อาศัย และมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต โครงการทาว์นโฮมย่านนี้จึงเหมาะกับครอบครัวใหม่ หรือบ้านหลังที่ 2 ที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองและมีความสะดวกครบถ้วน