ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตบางขุนเทียน พื้นที่ด้านตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีอาณาเขตติดต่อกับอ่าวไทย จึงถูกขนานนามว่า “ดินแดงแห่งทะเลกรุงเทพ” มีพื้นที่รวมกันกว่า 120.687 ตารางกิโลเมตร ถือเป็นเขตที่มีพื้นที่กว้างใหญ่เป็นลำดับที่ 3 ของเมืองหลวง มีประชากรที่สำเรจเมื่อปี 2562 ประมาณ 185,824 คน แบ่งการปกครองออกเป็น 2 แขวงใหญ่ๆ ได้แก่ แขวงท่าข้าม และแขวงแสมดำ
ลักษณะทางกายภาพของเขตบางขุนเทียน เป็นพื้นที่ราบลุ่มติดทะเลอันอุดมสมบูรณ์ มีลำคลองสายสำคัญกว่า 30 สาย ไหลผ่านไปยังทุกพื้นที่ของเขตบางขุนเทียน ส่งผลให้เนื้อที่ส่วนใหญ่ของเขตบางขุนเทียนถูกใช้ประโยชน์ในด้านการเกษตรและการประมงเป็นหลัก โดยมีอัตราส่วนถึง 70 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ทั้งหมดเลยทีเดียว ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในแขวงท่าข้าม ส่วนทางด้านของแขวงแสมดำนั้นจะเป็นพื้นที่ของโรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่เป็นส่วนใหญ่ทำให้มีอัตราการอยู่อาศัยของประชากรหนาแน่นกว่า ส่งผลให้วิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยทั้งสองแขวงนี้จึงค่อนข้างแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง
ระบบเศรษฐกิจภายในเขตบางขุนเทียนถูกแบ่งออกเป็น 3 ส่วนอย่างชัดเจน คือ การพานิชยกรรม ภาคอุตสาหกรรม และภาคเกษตร ซึ่งประชากรส่วนใหญ่ประกอบอาชีพค้าขายมากสุด รองลงมาเป็นการเกษตร และรับจ้างทั่วไป นอกจากนี้ยังมีการทำประมงน้ำกร่อย เช่น การเลี้ยงหอย กุ้ง ปู และ ปลา เป็นต้น
ถึงแม้บางขุนเทียนจะเป็นเขตหนึ่งที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร แต่ในด้านของระบบสาธารณูปโภคและการคมนาคมยังไม่ได้รับความสะดวกสบายมากนัก ทำให้ผู้คนส่วนใหญ่มักนิยมใช้ยานพาหนะส่วนตัวในการเดินทาง ในส่วนการขนส่งสาธารณะในพื้นที่จะมีรถสองแถวและรถร่วมบริการ
ในส่วนของเรื่องอสังหาริมทรัพย์นั้น พื้นที่โดยส่วนใหญ่จะถูกจับจองจากภาคเอกชนจนหมดสิ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูง
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครจำนวน 74 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,340,000 - 60,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 6,997,851 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 65 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 5,590,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,482,500 บาท
ที่ดินเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครจำนวน 17 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 140,000 - 1,800,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,026,352 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญในเขตบางขุนเทียนประกอบไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์และแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมเสียเป็นส่วนใหญ่ เช่น ชายทะเลบางขุนเทียน ศูนย์ศึกษาระบบนิเวศน์ป่าชายเลน โรงเรียนวัดแสมดำ ศูนย์ศึกษาวัฒนธรรมมอญ บางกระดี่ ตลาดน้ำวัดหัวกระบือ และวัดร้างบางบอน เป็นต้น
อ่านเพิ่มเติม