ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตปทุมวันนั้นถือว่าเป็นอีกหนึ่งเขตของกรุงเทพมหานครที่มีประวัติมาอย่างยาวนาน ในอดีตเขตปทุมวันนั้นเป็นพื้นที่ทำนาข้าวของกรุงเทพมหานครใช้การสัญจรทางน้ำเป็นหลัก เริ่มมีความเจริญมากขึ้นในสมัยรัชกาลที่ 4 ที่ทรงโปรดให้สร้างวัดปทุมวนารามขึ้นมา และเริ่มมีความเจริญมากขึ้นเรื่อยๆ จนพื้นที่ของเขตปทุมวันกลายเป็นแหล่งเศรษฐกิจการค้าที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร มีสถาบันการศึกษาชั้นนำของประเทศอย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย และมีการขยายตัวอย่างไม่หยุด
สำหรับสภาพทั่วไปของเขตปทุมวันนั้นมีพื้นที่ 8.3 ตารางกิโลเมตร มีอาณาเขตติดกับเขตดุสิต, วัฒนา, เขตคลองเตย,เขตสาทร, เขตบางรัก, เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย จากการสำรวจเมื่อปี 2562 มีประชากรประมาณ 47,000 คน แบ่งการปกครองเป็น 4 แขวงคือ รองเมือง วังใหม่ ปทุมวัน และลุมพินี
ด้านการคมนาคมในเขตปทุมวันนั้นจัดได้ว่ามีความครบครันด้วยระบบขนส่งมวลชน ไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง รถรับจ้างประเภทต่างๆ รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน และทางรถไฟที่สถานีหัวลำโพง รวมไปถึงการเดินทางด้วยเรือโดยสารทางคลองแสนแสบ
สภาพเศรษฐกิจในเขตปทุมวันนั้นมีมูลค่าสูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศไทยเลย เนื่องจากเขตปทุมวันนั้นมีห้างสรรพสินค้าประเภทต่างๆ โรงแรม บริษัท ร้านขายสินค้าอยู่เป็นจำนวนมาก รวมไปถึงมีการประกอบพาณิชยกรรมประเภทต่างๆ อยู่ตามถนนเส้นหลักคือถนนพระรามที่ 1 ถนนพระรามที่ 4 ถนนเพลินจิต ประชากรส่วนมากในเขตปทุมวันประกอบอาชีพค้าขาย จึงทำให้มีเงินหมุนเวียนเป็นปริมาณมหาศาล นอกจากนี้เขตปทุมวันยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ โรงเรียน สถาบันกวดวิชา อยู่เป็นจำนวนมากเช่นกัน ทำให้มีเงินหมุนเวียนอยู่ในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการศึกษามีการเติบโตขึ้นมากในเขตปทุมวัน
ด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตปทุมวัน-กรุงเทพมหานครจำนวน - โครงการ มีราคาตั้งแต่ - - - บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตปทุมวัน-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน - โครงการ มีราคาตั้งแต่ - - - บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทหรือ - บาทต่อตารางเมตร
ที่ดินเขตปทุมวัน-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตปทุมวัน-กรุงเทพมหานครจำนวน 85 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 110,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 11,964,447 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญในเขตปทุมวันนั้นมีหลากหลายสถานที่ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตอุเทนถวาย, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย, โรงพยาบาลตำรวจ, ราชกรีฑาสโมสร, สวนลุมพินี, ศาลท้าวมหาพรหม แยกราชประสงค์,วัดปทุมวนาราม , หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆ อีกมากมาย เช่น มาบุญครอง, สยาม พารากอน , ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์, สยามดิสคัฟเวอรี, แพลทินัม แฟชั่น มอลล์, ศูนย์การค้าเกษรพลาซ่า และสามย่านมิตรทาวน์ เป็นต้น
อ่านเพิ่มเติม