เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
ขตทุ่งครุ เป็น 1 ใน 50 เขตของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 30.74 ตารางกิโลเมตร มีประชากรที่สำรวจเมื่อปี 2562 จำนวน 123,048 คน หรือ 4,002.73 คนต่อตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 2 แขวง ได้แก่ แขวงบางมดและแขวงทุ่งครุ เป็นเขตที่มีพื้นที่การเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เขตทุ่งครุมีพื้นที่ติดกับเขตจอมทอง เขตราษฎร์บูรณะทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตบางขุนเทียนทางด้านทิศตะวันออก ติดกับอำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ ทางด้านทิศตะวันออก และติดกับอำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ ทางด้านทิศใต้
สำหรับการคมนาคมในเขตทุ่งครุสะดวกสบาย มีถนนสายสำคัญ ได้แก่ ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อุตสาหกรรมของจังหวัดสมุทรปราการ ถนนประชาอุทิศ ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขสวัสดิ์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่สามารถเดินทางไปทั่วทุกพื้นที่ของกรุงเทพมหานครได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงถนนพุทธบูชา ถนนครุใน และถนนเลียบวงแหวน โดยในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนต่อขยายฝั่งใต้เข้าถึงพื้นที่
เขตทุ่งครุ เป็นเขตเศรษฐกิจชานเมือง พื้นฐานของคนพื้นที่มีทั้งการทำเกษตรกรรม ทำปศุสัตว์ และมีการขยายตัวทางธุรกิจอุตสาหกรรม และสาธารณูปโภคในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น ทั้งคอนโดมิเนียม หมู่บ้านจัดสรร และโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ทำให้เกิดการกระจายตัวของประชากรมากขึ้น โดยเฉพาะบริเวณย่านมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีธุรกิจการค้าขยายตัวมาก เพื่อรองรับความต้องการนักศึกษา รวมถึงย่านเขตโรงงานอุตสาหกรรม
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครจำนวน 45 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,500,000 - 18,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,090,377 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 67 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 5,190,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,432,223 บาท
ที่ดินเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครจำนวน 12 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 198,000 - 1,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 917,666 บาท
เขตทุ่งครุมีสถานที่สำคัญมากมาย รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติเชิงนิเวศน์ โดยสถานที่สำคัญในเขตทุ่งครุ ได้แก่ สวนธนบุรีรมย์ ที่เป็นสวนสาธารณะแห่งแรกของฝั่งธนบุรี สระว่ายน้ำศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ การท่องเที่ยวเชิงเกษตรนิเวศน์ อย่าง สวนส้มผู้ใหญ่ชาติ สวนส้มเขียวหวานบางมด มาลัยออสทริช ฟาร์ม สวนฟาร์มนกกระจอกเทศครบวงจร หมู่บ้านสวนกล้วยไม้ กลุ่มเกษตรกรเลี้ยงแพะ สถานศึกษาสำคัญ เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ศาสนสถาน เช่น วัดหลวงพ่อโอภาสี วัดบางมดโสธราราม (วัดกลางนา) วัดทุ่งครุ วัดพุทธบูชา รวมไปถึง การสดงศิลปะตลอดแนวฝั่งคลองบางมด และพิพิธภัณฑ์ศิลปะ E'SAC สถานที่ชอปปิ้งสำคัญในเขตทุ่งครุ เช่น ตลาดพระประแดงอาเขต ตลาดทุ่งครุพลาซ่า และห้างสรรพสินค้าย่านใกล้เคียง เช่น บิ๊กซี บางปะกอก เซ็นทรัล พระราม 2
อ่านเพิ่มเติม