เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
เขตบางขุนเทียน พื้นที่ด้านตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีอาณาเขตติดต่อกับอ่าวไทย จึงถูกขนานนามว่า “ดินแดงแห่งทะเลกรุงเทพ” มีพื้นที่รวมกันกว่า 120.687 ตารางกิโลเมตร ถือเป็นเขตที่มีพื้นที่กว้างใหญ่เป็นลำดับที่ 3 ของเมืองหลวง มีประชากรที่สำเรจเมื่อปี 2562 ประมาณ 185,824 คน แบ่งการปกครองออกเป็น 2 แขวงใหญ่ๆ ได้แก่ แขวงท่าข้าม และแขวงแสมดำ
ลักษณะทางกายภาพของเขตบางขุนเทียน เป็นพื้นที่ราบลุ่มติดทะเลอันอุดมสมบูรณ์ มีลำคลองสายสำคัญกว่า 30 สาย ไหลผ่านไปยังทุกพื้นที่ของเขตบางขุนเทียน ส่งผลให้เนื้อที่ส่วนใหญ่ของเขตบางขุนเทียนถูกใช้ประโยชน์ในด้านการเกษตรและการประมงเป็นหลัก โดยมีอัตราส่วนถึง 70 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ทั้งหมดเลยทีเดียว ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในแขวงท่าข้าม ส่วนทางด้านของแขวงแสมดำนั้นจะเป็นพื้นที่ของโรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่เป็นส่วนใหญ่ทำให้มีอัตราการอยู่อาศัยของประชากรหนาแน่นกว่า ส่งผลให้วิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยทั้งสองแขวงนี้จึงค่อนข้างแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง
ระบบเศรษฐกิจภายในเขตบางขุนเทียนถูกแบ่งออกเป็น 3 ส่วนอย่างชัดเจน คือ การพานิชยกรรม ภาคอุตสาหกรรม และภาคเกษตร ซึ่งประชากรส่วนใหญ่ประกอบอาชีพค้าขายมากสุด รองลงมาเป็นการเกษตร และรับจ้างทั่วไป นอกจากนี้ยังมีการทำประมงน้ำกร่อย เช่น การเลี้ยงหอย กุ้ง ปู และ ปลา เป็นต้น
ถึงแม้บางขุนเทียนจะเป็นเขตหนึ่งที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร แต่ในด้านของระบบสาธารณูปโภคและการคมนาคมยังไม่ได้รับความสะดวกสบายมากนัก ทำให้ผู้คนส่วนใหญ่มักนิยมใช้ยานพาหนะส่วนตัวในการเดินทาง ในส่วนการขนส่งสาธารณะในพื้นที่จะมีรถสองแถวและรถร่วมบริการ
ในส่วนของเรื่องอสังหาริมทรัพย์นั้น พื้นที่โดยส่วนใหญ่จะถูกจับจองจากภาคเอกชนจนหมดสิ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูง
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครจำนวน 74 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,340,000 - 60,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 6,997,851 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 65 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 5,590,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,482,500 บาท
ที่ดินเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางขุนเทียน-กรุงเทพมหานครจำนวน 17 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 140,000 - 1,800,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,026,352 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญในเขตบางขุนเทียนประกอบไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์และแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมเสียเป็นส่วนใหญ่ เช่น ชายทะเลบางขุนเทียน ศูนย์ศึกษาระบบนิเวศน์ป่าชายเลน โรงเรียนวัดแสมดำ ศูนย์ศึกษาวัฒนธรรมมอญ บางกระดี่ ตลาดน้ำวัดหัวกระบือ และวัดร้างบางบอน เป็นต้น
อ่านเพิ่มเติม