เอสซีฯ เปิดใหม่ 10 โครงการ 2.4 หมื่นล. ดีเดย์ 27-28 กพ.

เอสซีฯ เปิดใหม่ 10 โครงการ 2.4 หมื่นล. ดีเดย์ 27-28 กพ.

28 มกราคม 2017

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า แผนธุรกิจปี 2559 บริษัทตั้งเป้ายอดขายเติบโต 20% เป็นยอดขายและรายได้ 15,000 ล้านบาท โดยเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท  แบ่งเป็นแนวราบ 8 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท โดยวางงบประมาณการซื้อที่ดิน 5,000 ล้านบาท และประกาศย้ำการเติบโตคุณภาพยั่งยืนตามแผนยุทธศาสตร์ 5 ปี เป้าหมายภายในปี 2562 บริษัทจะมีรายได้ 20,000 ล้านบาท ในขณะที่ผลประกอบการปี 2558 มีรายได้รวมติบโตเกินเป้าหมาย มียอดขาย 12,516 ล้านบาท เติบโต 47% เมื่อเทียบกับปี 2557

นายณัฐพงศ์กล่าวว่า แนวโน้มปีนี้ เศรษฐกิจประเทศไทยน่าจะยังเติบโตได้ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา จากปัจจัยบวก 3 เครื่องยนต์สำคัญที่จะช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจปีนี้คือ G + I + T ได้แก่ การลงทุนภาครัฐ + การลงทุนภาคเอกชน + การท่องเที่ยว ซึ่งมีสัดส่วนเกือบ 40% ของ GDP ประเทศ

ขณะที่ปัจจัยบวกเพิ่มเติมของธุรกิจอสังหาฯ คือ ต้นทุนที่ยังไม่เพิ่มขึ้น 3 อย่าง คือ น้ำมัน ค่าก่อสร้าง และดอกเบี้ย ในขณะที่ข้อน่ากังวลสำหรับปีนี้คือหนี้ครัวเรือนที่ยังสูงอยู่ ถึงแม้ว่าการเติบโตของหนี้จะชะลอตัวอย่างชัดเจน และสัดส่วนของหนี้ NPL ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ คาดว่าสถานการณ์ของหนี้จะเริ่มดีขึ้นอย่างชัดเจนตั้งแต่ 2560 เป็นต้นไป

“อย่างไรก็ตาม ฐานลูกค้าของ SC ถือว่ายังแข็งแรงอยู่มาก โดยปีที่ผ่านมา ลูกค้าโอนกรรมสิทธ์ด้วยเงินสดมากกว่า 1 ใน 3 ของมูลค่าทั้งหมด และตัวเลขสัดส่วนการถูกปฏิเสธสินเชื่อหรือ bank rejection rate ต่ำกว่า 10% สะท้อนถึงความแข็งแรงของฐานลูกค้า SC ดังนั้น ในปีนี้เราจึงมั่นใจในความแข็งแกร่งของ luxury segment ที่เราเป็นผู้นำครองส่วนแบ่งอันดับ 1 โดยใน 10 โครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้มีมูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท เป็นโครงการ luxury segment มากกว่า 80%”

สำหรับไตรมาสแรกนี้ SC เปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท ได้แก่ คอนโดมิเนียม 1 โครงการ กับคฤหาสน์หรูซีรีส์ใหม่อีก 2 โครงการ เตรียมเปิดตัวพร้อมกัน 27-28 ก.พ.นี้

รายละเอียด 3 โครงการ ได้แก่ คอนโดฯ แบรนด์ใหม่ “BEATNIQ สุขุมวิท 32” อาคารสูง 34 ชั้น ติดถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ 250 เมตร ดีไซน์เอกลักษณ์และสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจสไตล์โมเดิร์นช่วงกลางศตวรรษที่ 20 ในยุค Mid-Century Modern (MCM)  พื้นที่โครงการ   1-3-69 ไร่ จำนวน 197 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท

อีก 2 โครงการแนวราบ คือ โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-จรัญฯ  ติดถนนตัดใหม่ พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ศักยภาพสูงมีถนนใหญ่ 8 เลน ใกล้ รพ.ศิริราชเพียง 15 นาที พื้นที่ 61 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท 92 หลัง ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท

โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท ต้นถนนบางนา-ตราด ใกล้รถไฟฟ้าสถานี แบริ่งและไบเทคบางนา ใกล้โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา พื้นที่ 47 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,800 ล้านบาท 65 หลัง ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท

“ถึงแม้เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร SC จะต้องเติบโตอย่างยั่งยืนทั้งปริมาณและคุณภาพควบคู่กัน และในปีนี้นอกจากเรื่องคุณภาพสินค้าและบริการที่เราให้ความสำคัญเป็นอันดับหนึ่ง นวัตกรรมจะเป็นอีกกลยุทธ์ที่เราให้ความสำคัญ เพื่อให้ SC สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้มากที่สุด ซึ่งพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปทุกปี และเปลี่ยนแปลงเร็วมากภายใน 5 ปีที่ผ่านมา ในฐานะของผู้พัฒนาอสังหาฯ เราต้องวิ่งเร็วกว่าพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงทุก ๆ ปี” นายณัฐพงศ์กล่าว

 

ที่มา : housingthailand

07 กุมภาพันธ์ 2017