Real Big data in Chiangmai

Real Big data in Chiangmai

13 มิถุนายน 2016

เทคโนโลยีที่พัฒนาไปอย่างก้าวหน้าในปัจจุบัน ทำให้เกิดความสามารถในการประมวลผลข้อมูลที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์ได้มากขึ้น  ส่งผลไปถึงการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคในการเลือกซื้อสินค้าและบริการ ที่ทุกครั้งก่อนการตัดสินใจ จะต้องดูข้อมูลต่างๆ ก่อนทุกครั้ง ไม่ว่าจะเรื่องเล็กๆ อย่างการหาร้านอาหาร ถ้าไม่ได้อ่านรีวิวร้านพร้อมการแนะนำเมนูเด็ดก่อนก็จะไม่กล้าทานกันเลย ไปจนถึงเรื่องใหญ่ๆอย่างการซื้อบ้าน ที่มีความจำเป็นอย่างสูงที่จะต้องมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจ โดยเฉพาะเรื่องของราคาที่เป็นปัจจัยหลักในการซื้อ

เว็บไซต์ www.baania.com   ได้นำเอาเทคโนโลยีใหม่ที่มีประสิทธิภาพในการวิเคราะห์ประวัติราคาและแนวโน้มของที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่  ชื่อว่า “Baania Price History and Trend”  โดยการรวบรวมข้อมูลย้อนหลังของแต่ละยูนิตในระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา  กว่า 1,000 โครงการ มาวิเคราะห์ เพื่อให้ผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่  ได้เข้าถึงข้อมูลเชิงลึกของที่อยู่อาศัยรายยูนิตและสามารถนำข้อมูลดังกล่าวไปประกอบการตัดสินใจ เรียกได้ว่า “Baania Price History and Trend” เป็นเครื่องมือที่จะทำให้เรารู้ราคาบ้านแต่ละหลัง หรือคอนโดแต่ละห้อง ตั้งแต่ในอดีต ปัจจุบัน ไปจนถึงอนาคต เรามาดูกรณีตัวอย่างกันนะค่ะ

โครงการแกรนด์ ล้านนา เมอริเดียน บ้านเดี่ยว สไตล์ล้านนาร่วมสมัย (Lanna Contemporary) ตั้งอยู่บนทำเลสุดฮ็อต ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ บนถนนสันกำแพงสายใหม่ ที่นับว่าเป็นถนนเส้นที่มีขนาดใหญ่  ทีวิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่   ถนนเส้นนี้มีการเติบโตอย่างรวดเร็วทั้งในรูปแบบของที่อยู่อาศัย และการค้า และแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ

จากเครื่องมือในการวิเคราะห์ “Baania Price History and Trend” จะพบว่ามีอัตราเติบโตของราคาอย่างรวดเร็วไม่แพ้ภาพความเจริญที่เห็น มาดูกันปีต่อปีเลยนะค่ะ

จะเห็นว่าอัตราเติบโตของค่ากลางราคาขายบ้านระดับตำบลสันกำแพงถือว่ามีอัตราเติบโตสูงมาในระยะเวลา 4 ปี เติบโตถึง 141%  แสดงถึงศักยภาพของย่านนี้ว่าเป็นย่านที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสูงมาก เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับอัตราเติบโตของค่ากลางระดับอำเภออยู่ที่ 121%  และถ้าดูจากรายละเอียดข้อมูลจะเห็นได้ว่า ย่านนี้มีอัตราเติบโตอย่างต่อเนื่องทุกปี ไม่ต่ำกว่าปีละ 30% แนวโน้มก็ถือว่ามีการขยายตัวไปอย่างต่อเนื่อง

นับได้ว่าการซื้อบ้านในจังหวัดเชียงใหม่บ้านเรา ไม่ธรรมดาค่ะ เพราะเราสามารถใช้ข้อมูลของ Big Data มาเป็นประโยชน์ได้แล้วจริงๆ  จะซื้อบ้านอีกกี่หลังรับรองว่าไม่มีพลาดค่ะ

ข้อมูลจาก:
Baania.com
17 มิถุนายน 2016