ขั้นตอนการซื้อบ้านรอการขาย (NPA) จากธนาคารกสิกรไทย

หลายคนกังวลว่าจะยุ่งยากไหมว่าถ้าจะซื้อบ้านรอการขาย ซึ่งใครที่อยากได้บ้านรอการขาย (NPA) คุณภาพดี ทำเลได้ ราคาโดนใจจากธนาคารกสิกรไทยกันอยู่ วันนี้ผมมีขั้นตอนการซื้อบ้านรอการขาย (NPA) จากธนาคารกสิกรไทยมาแนะนำกันครับ

1. ค้นหาบ้านรอการขาย (NPA) จากกสิกรไทย

ขั้นแรกเลยเรามาค้นหาบ้านรอการขาย ของธนาคารกสิกรไทยกันก่อนครับ ซึ่งวิธีค้นหาหลักๆ จะมี 2 วิธีด้วยกัน

• การพิมพ์คำว่า “บ้านรอการขาย ธนาคารกสิกรไทย" ในช่องค้นหาของ www.google.com
  
  
• ค้นหาบ้านรอการขายจาก https://www.kasikornbank.com/th/PropertyForSale แล้วเราก็จะเจอทรัพย์รอการขายจำนวนมาก พร้อมดูรายละเอียดทรัพย์สิน ที่ตั้ง เนื้อที่ เลขที่เอกสารสิทธิ์ ราคาขายโดยประมาณได้ และสถานะความพร้อมของทรัพย์ ซึ่งบ้านรอการขายของธนาคารกสิกรไทยมี 2 ประเภท ได้แก่ บ้านที่เป็นกรรมสิทธิ์ของธนาคารแล้วกับบ้านที่เป็นเจ้าของบ้านมาฝากขาย ซึ่งจะมีคำว่า “ทรัพย์ฝากขาย” ระบุไว้ครับ บ้านประเภทนี้จะสามารถต่อรองราคาได้กับเจ้าของบ้านโดยตรง

2. ติดต่อกับหน่วยงานที่ดูแลทรัพย์ของธนาคาร

หลังจากที่ได้บ้านรอการขาย (NPA) หลังที่ต้องการจากหน้าเว็บไซต์แล้วให้ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อนัดหมายให้พาเราไปดูบ้านที่ต้องการ แต่หากเจ้าหน้าที่ไม่สะดวกให้ทำเรื่องขอยืมกุญแจเพื่อไปเปิดดูเองได้ โดยธนาคารกสิกรไทยจะมีค่ามัดจำกุญแจ 1,000 บาทต่อครั้ง มีระยะเวลา 3 วัน เมื่อคืนกุญแจ ธนาคารจะคืนค่ามัดจำให้ 

3. ทำคำเสนอซื้อ

เมื่อตัดสินใจได้แล้วว่าอยากได้บ้านหลังไหน ให้ทำคำเสนอซื้อบ้านผ่านเว็บไซต์ของธนาคารกสิกรไทย โดยจะต้องกรอกรายละเอียดส่วนตัวของผู้ซื้อ, ราคาที่ต้องการเสนอซื้อ, โอนเงินค่ามัดจำ 1% ของราคาเสนอซื้อ หากไม่โอนคำขอซื้อบ้านจะไม่ได้รับพิจารณาจากธนาคาร

4. รอรับผลการพิจารณาจากธนาคาร

หลังจากทำคำเสนอซื้อแล้วให้เรารอรับผลการพิจารณาจากธนาคาร ซึ่งจะใช้เวลาประมาณ 1 สัปดาห์ โดยธนาคารจะแจ้งผลทาง SMS หรืออีเมล แล้วหลังจากนั้นทางธนาคารจะส่งหนังสือแจ้งผลอย่างเป็นทางการมาให้อีกครั้งหนึ่ง

5. ทำสัญญาซื้อขาย

หากได้รับอนุมัติจากธนาคารแล้ว เราจะต้องทำสัญญาซื้อขายภายใน 15 วันนับจากวันที่ระบุในหนังสือแจ้งผลการอนุมัติ โดยเราจะต้องวางเงินทำสัญญา 10% ของราคาเสนอซื้อ และอีก 90% ที่เหลือจะต้องชำระด้วยเงินสดหรือกู้เงินจากธนาคารให้เรียบร้อยภายใน 30 วันนับจากวันที่ทำสัญญาซื้อขาย

โดยตอนนี้ธนาคารกสิกรไทยมีโปรโมชั่น “SUPER SALE” ฟรีค่าโอน* ทั้งบ้านเดี่ยวมือสองทั่วไทยราคาสุดพิเศษ เริ่มต้น 999,999 บาท ส่วนลดสูงสุด 2.3 ล้านบาท พร้อมโปรฯ พิเศษ 3 ต่อ ทั้งฟรีค่าโอน*, ดอกเบี้ยพิเศษ และฟรีค่าประเมิน ตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 สิงหาคม 2563 สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  https://www.kasikornbank.com/th/PropertyForSale/promotion/Pages/SuperSale.aspx 

เป็นอย่างไรบ้างครับขั้นตอนการซื้อบ้านรอการขาย (NPA) จากธนาคารกสิกรไทยไม่ยากเลยใช่ไหมครับ สำหรับใครที่อยากทราบขั้นตอนตอนและค่าใช้จ่ายอย่างละเอียดในการซื้อบ้านรอการขาย (NPA) จากธนาคารกสิกรไทยสามารถอ่านได้ที่ อยากซื้อบ้านมือสอง ตอน ซื้อบ้านรอการขาย (NPA) จากธนาคารกสิกรไทย