ปลูกบ้านราคาถูกกับข้อเท็จจริงที่เจ้าของบ้านควรรู้

ถ้าหากใครกำลังที่จะปลูกบ้านราคาถูกแต่ยังไม่แน่ใจว่าจะมีคุณภาพดีหรือไม่ ใช้งบประมาณน้อยจะสามารถเลือกวัสดุที่แข็งแรงได้ไหม  การปลูกบ้าน ไม่ว่าจะราคาถูกหรือแพง สามารถเลือกใช้วัสดุที่แข็งแรงได้ หากเจ้าบ้านต้องการปลูกบ้านราคาถูกนั้น ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง และวัสดุแบบไหนที่ควรนำมาใช้เพื่อความแข็งแรง และคุณภาพของที่อยู่อาศัย ตามมาดูกันในบทความของทาง Baania กันเลย

ข้อควรคำนึงก่อนปลูกบ้านราคาถูก

ถึงแม้ว่าจะมีงบประมาณที่จำกัด หรือการปลูกบ้านในราคาถูก ควรต้องมีความรู้ เพื่อให้การปลูกบ้านราคาถูกมีคุณภาพ และประสิทธิภาพในการอยู่อาศัย

1. จำนวนพื้นที่ใช้สอย

การปลูกบ้าน ต้องมีการคำนึงถึงจำนวนพื้นที่ใช้สอย ที่ต้องการ ให้เหมาะสมกับขนาดพื้นที่ จำนวนผู้อยู่อาศัย จำนวนห้องที่ต้องการใช้สอยภายในบ้าน 1 หลัง ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก หรือห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ รวมถึงงบประมาณที่มีอยู่ เพื่อให้ง่ายต่อการนำมาวางแปลนออกแบบบ้าน หรือการวางระบบโครงสร้างของบ้าน

2. การวางระบบน้ำ

การวางระบบน้ำประปาให้ถูกต้อง จำเป็นต้องมีการวางท่อให้เหมาะสม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาอื่นตามมา โดยเฉพาะการวางท่อน้ำผิดจุด จะทำให้ยากต่อการใช้งาน เสียเวลาในการแก้ไขย้ายท่อระบบน้ำใหม่

3. การวางระบบไฟ

ข้อคำนึงที่สำคัญอีกเรื่องในการปลูกบ้าน คือ ระบบไฟฟ้า โดยการเลือกใช้ช่างไฟที่มีคุณภาพ วัสดุสายไฟต้องมีมาตรฐาน ได้รับการรับรอง ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยในการใช้งาน จึงต้องมีการวางแผนล่วงหน้าในการติดตั้งตามจุดต่าง ๆ การติดตั้งสายดิน การเดินสายไฟในผนังหรือท่อ เพื่อให้เกิดความสวยงาม และเป็นระเบียบของบ้านด้วย

4. วัสดุอุปกรณ์

การเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ในการนำมาปลูกบ้าน แต่ละส่วนของบ้านตั้งแต่รากฐาน ตัวบ้าน ไปจนถึงส่วนหลังคาบ้าน ถึงแม้ว่าจะมีงบประมาณการปลูกบ้านไม่มาก แต่สามารถที่จะเลือกวัสดุอุปกรณ์ที่มีมาตรฐานได้ เพราะในปัจจุบันตลาดวัสดุก่อสร้างมีตัวเลือกให้ซื้อหามากขึ้น

5. ความน่าเชื่อถือของช่างก่อสร้าง

เพราะช่างก่อสร้าง ถือว่ามีบทบาทสำคัญอย่างมากในการปลูกบ้าน ซึ่งราคารับเหมาอาจขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและงบประมาณที่เจ้าของบ้านวางไว้ หากได้ช่างที่มีคุณภาพ เชื่อถือได้ จะช่วยเพิ่มความมั่นใจกับเจ้าของบ้านมากขึ้น

ปลูกบ้านราคาถูกกับวัสดุที่ควรใช้เพื่อเสริมความแข็งแรง

วัสดุที่ควรใช้เพื่อเสริมความแข็งแรงให้แก่บ้านของท่าน บ้านราคาถูกเองก็สามารถเลือกใช้วัสดุที่ดี มีคุณภาพได้เช่นกัน อาทิ

1. เสาเข็ม 

เลือกใช้เสาเข็มที่มีความแข็งแรง คงทนสูง เพื่อความมั่นใจในคุณภาพจึงควรมีการตรวจสอบความสมบูรณ์ของตัวเสาเข็ม จากเครื่องกำเนิดความถี่ (Vibration Machine) ตามกระบวนการเสาเข็มตอก เป็นที่นิยมในการนำมาก่อสร้างบ้านราคาถูก เหมาะสำหรับงานก่อสร้างที่กำหนดงบประมาณ และสามารถตรวจสอบความสมบูรณ์ของเสาเข็มได้ง่ายกว่า 

2. เหล็ก 

ใช้วัสดุประเภทเหล็กในการทำโครงสร้างของตัวบ้าน จะด้วยเพิ่มความแข็งแรงด้วยคุณสมบัติเฉพาะที่รับแรงเสียดทานได้สูง คงทน เช่น บันได เสาต่าง ๆ หรือนำไปทำโครงหลังคาสามารถน้ำหนักดี เหมาะกับการนำไปใช้งานในที่สูง ๆ

3. ตะแกรงเหล็กและคอนกรีตเสริมเหล็ก 

การใช้ตะแกรงเหล็กวางก่อนการเทพื้น จะช่วยเพื่อความแข็งแรงให้แก่โครงสร้างรากฐานของบ้าน เพราะสามารถรองรับน้ำหนักได้ดี

4. ติดตั้งท่อน้ำยากำจัดปลวก

ควรมีการเลือกใช้ท่อแบบ PE (HDPE) ผลิตจากพลาสติกความหนาแน่นสูง มีความแข็งแรง

5. ปูนซีเมนต์ 

การเลือกใช้ปูนซีเมนต์ที่มีคุณภาพ และให้เหมาะสมกับประเภท เช่น สำหรับเทพื้น หรือฉาบผนัง เพราะเนื้อปูน และปริมาณส่วนผสมของปูนจะต่างกัน ปูนซีเมนต์ หิน กรวด ทราย และน้ำ ส่วนผสมต้องมีสัดส่วนที่เหมาะสม จะช่วยให้มีความแข็งแรงรับ สามารถรับน้ำหนักได้ดี

ข้อควรระวังในการปลูกบ้านราคาถูก

การปลูกบ้านราคาถูก มีข้อควรระวังหลายประการ เพื่อให้สามารถควบคุมงบประมาณ และยังคงคุณภาพของการก่อสร้างบ้าน ควรรู้ข้อระวังตามนี้ 

1. พื้นที่การใช้สอย

หากต้องการปลูกบ้านในราคาถูก ไม่ควรมีพื้นที่มากเกินไป เพราะค่าใช้จ่าย และค่าช่างจะมากตามไปด้วย หากมีงบน้อย และป้องกันไม่ให้เกิดปัญหางบบานปลายมากเกินไป ควรวางแผนพื้นที่ใช้สอยให้รอบคอบ สร้างพื้นที่สำหรับใช้งานจริง ๆ จะช่วยสามารถควบคุมงบได้ง่ายขึ้น

2. วัสดุอุปกรณ์

อย่าเน้นเพียงแค่มีราคาถูกเท่านั้น แต่ควรตรวจเช็คคุณภาพ ให้เหมาะสมกับราคา ศึกษาคุณสมบัติว่ามีความเหมาะสมหรือไม่ อาจถามข้อมูลจากช่างและผู้ขาย เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจ เพราะวัสดุบางอย่าง มีราคาถูกก็จริง แต่ไม่มีมาตรฐาน วัสดุไม่แข็งแรง ฉะนั้น จึงต้องระวังในเรื่องของคุณภาพ

3. ผู้รับเหมา

หลายท่านต้องเจอกับปัญหาผู้รับเหมาทำงานล้าช้า ทิ้งงาน  หรือนำวัสดุที่ไม่ได้คุณภาพมาใช้งาน ข้อนี้จึงเป็นเรื่องที่ควรคำนึงถึง เพราะก่อนจะมีการจ้างเหมาควรหาข้อมูลให้ดี พิจารณาจากการสอบถามผู้ที่เคยใช้งาน ในเรื่องของราคา คุณภาพของงาน รวมถึงการพูดคุยถึงวัสดุที่นำมาใช้ เช่น หากเรามีงบเท่านี้ จะสามารถจัดการกับงบประมาณที่เราตั้งไว้ได้หรือไม่ เป็นต้น 

เจ้าของบ้านที่กำลังมีแพลนในการสร้างบ้าน แต่มีงบประมาณจำกัด ไม่ต้องการให้งบบานปลายการปลูกบ้านราคาถูก จึงต้องมีการศึกษาข้อควรระวังให้ดี ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่การใช้สอย ซึ่งมีผลต่องบประมาณ และค่าช่างรับเหมา รวมถึงการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพในการนำมาสร้างบ้าน เพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับบ้านของท่าน