ผอ.แบงก์ชาติฟุ้ง อสังหาฯ เชียงใหม่โต ยอดสร้างคอนโดฯ พุ่งรับ AEC-ท่องเที่ยว

คุณสุภาวดี ปุณศรี ผู้อำนวยการอาวุโส ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานภาคเหนือ เปิดเผยว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่ปี 2555 มีการขยายตัวค่อนข้างมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งมีการยื่นขออนุญาตก่อสร้างคอนโดมิเนียมมากกว่า 100 โครงการ สำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ขยายตัวเพิ่มมากขึ้นส่วนหนึ่งคาดว่ารองรับการเปิดประชาคมอาเซียน (AEC) ในปี 2558 และรองรับการท่องเที่ยวที่มีการขยายตัวต่อเนื่อง ทั้งคนจีนและญี่ปุ่นที่เข้ามาท่องเที่ยวภาคเหนือมากขึ้น

ในส่วนธนาคารพาณิชย์การปล่อยสินเชื่อให้โครงการอสังหาฯ ต่างๆ กลุ่มผู้ประกอบการยังมีศักยภาพและไม่พบว่ามีปัญหาหนี้เสีย นอกจากนี้เรื่องของการศึกษาส่งผลให้ธุรกิจอสังหาฯ ขยายตัว เพราะคนต่างจังหวัดที่เข้ามาเรียนหนังสือในจังหวัดเชียงใหม่จากเดิมเช่าหอก็เปลี่ยนมาซื้อคอนโดมิเนียม เนื่องจากค่าใช้จ่ายก็แทบจะไม่แตกต่างกัน โดยมีคอนโดมิเนียมสร้างใหม่จำนวนประมาณ 40 แห่ง กว่า 6,000 ยูนิต มีผู้ยื่นขอใบอนุญาตแล้ว 300 ราย ราคาขายคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่อยู่ที่ 1-5 ล้านบาท บนพื้นที่ประมาณ 32 ตารางเมตร ทั้งนี้ราคาจะขึ้นอยู่กับทำเล โดยทำเลใกล้ศูนย์การค้าจะมีราคาสูงกว่าทำเลใกล้สถานศึกษา