รอรถไฟฟ้ามาหานะเธอ

ข่าวบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) แถลงโชว์ยอดขายไตรมาส 1/58 สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ถึง 356% เพราะเปิดตัวคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าโครงการแรก “แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41” ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 41 มูลค่ากว่า 1,822 ล้านบาท และสามารถปิดการขายได้ 100% ส่วนโครงการที่ 2 “แอชตัน จุฬา-สีลม” มูลค่า 6,900 ล้านบาท มียอดขายไปแล้วกว่า 80% กับราคาต่อตารางเมตรกว่า 200,000 บาท หรือโครงการ “Park 24” ที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 24 เปิดขายเพียง 2 วันแรกสามารถทำยอดขายพรีเซลส์ได้กว่า 2,000 ล้านบาท ถือเป็นปรากฏการณ์ที่ขัดแย้งกับตลาดคอนโดฯ ทั้งประเทศที่ตลาดชะลอตัว ไม่ว่าจะเป็นที่จังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย หรือแม้กระทั่งจังหวัดชลบุรีและระยองที่มีฐานการว่าจ้างงานเข้มแข็งมากๆ

ภาพจำลอง

จุดน่าสังเกตที่เห็นได้ในเวลานี้ โครงการที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนยังคงได้รับความนิยมจากกลุ่มกำลังซื้อสูง ทั้งในรูปแบบของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน เพราะมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในแนวรถไฟฟ้ามีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

ภาพจำลอง

ความหวังของผู้ประกอบการและคนซื้อบ้านในส่วนภูมิภาคก็ปรารถนาที่อยากจะมีระบบขนส่งมวลชนที่ทำให้วิถีชีวิตดีขึ้น และมีโปรดักต์ดีๆ ที่มาตอบโจทย์การอยู่อาศัยในรูปแบบที่เปลี่ยนไป เรามาเริ่มตั้งความหวังจากรถไฟความเร็วสูงเชียงใหม่-กรุงเทพฯ ที่จะก่อสร้างต้นปีหน้าก่อนก็แล้วกันนะคะ

ภาพ : โครงการแอชตัน เรสซิเดนซ์ 41, Park 24 และรถไฟฟ้า

 

ผู้เขียน  : อัญชนา วัลลิภากร

มีประสบการณ์ในแวดวงสื่อด้านอสังหาริมทรัพย์มานาน

ปัจจุบันเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ (เชียงใหม่) จำกัด

อาจารย์พิเศษมหาวิทยาลัยรังสิต และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย