อสังหาฯ เร่งปั๊มยอดขายปิดจ๊อบครึ่งปีแรก

เข้าใกล้ปลายเดือนมิถุนายนเดือนสุดท้ายของไตรมาสที่ 2 และครึ่งปีแรก กำลังซื้อในภาคอสังหาริมทรัพย์แม้จะขยับตัวดีขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว แต่ก็ไม่ได้เป็นการฟื้นตัวหวือหวามากนัก ออกจะฟื้นตัวแบบเนิบๆ ด้วยซ้ำ นั่นเป็นสาเหตุให้การเปิดโครงการใหม่ และการใช้โปรโมชั่นต่างๆ ยังมีความจำเป็นต่อตลาดในช่วงที่ต้องเร่งปิดยอดขายกลางปีให้ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ทำให้ในช่วงโค้งสุดท้ายของครึ่งปีแรกดูคึกคักขึ้นมาอีกรอบ

แอล.พี.เอ็น.ผุดคอนโดเพิ่มส่งท้ายครึ่งปี
ที่เห็นขยับตัวบ่อยในช่วงนี้มีบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในนั้น เพราะมีโครงการเปิดตัวใหม่ออกมาถี่ยิบ หลังเปิดขาย ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี จตุจักร ไปเมื่อต้นเดือนมิถุนายน ล่าสุด เตรียมเปิดโครงการใหม่ ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ซึ่งเป็นโครงการส่วนต่อขยาย (Expand Project) หลังประสบผลสำเร็จมาแล้ว 7 โครงการในทำเลปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี
โอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่า โครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร มีมูลค่า 1,600 ล้านบาท อยู่บนถนนรุ่งประชาในทำเลย่านปิ่นเกล้า เป็นคอนโดมิเนียมจำนวน 680 ยูนิต แบ่งเป็น อาคาร A สูง 23 ชั้น จำนวน 242 ยูนิต อาคาร B สูง 22 ชั้น จำนวน 231 ยูนิต และ อาคาร C สูง 24 ชั้น จำนวน 207 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีอาคารชุดพักอาศัย (Private Villa) จำนวน 5 ยูนิต เป็นอาคารสูง 3 ชั้นครึ่ง 3 ห้องนอน ที่จอดรถ 3 คัน จะเปิดขายในวันเสาร์ที่ 30 มิถุนายนนี้

ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร

นอกจากนี้ยังเตรียมที่จะเปิดตัวโครงการที่เป็นไฮไลท์ของ แอล.พี.เอ็น. ในปีนี้ ได้แก่ บ้าน 365 ถนนพระราม 3 เนื้อที่โครงการประมาณ 22 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว จำนวน 99 หลัง แบ่งเป็น ทาวน์โฮม4 ชั้นครึ่ง 58 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ  310 - 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 26 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 41 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ  340 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท จะเปิดขายในวันที่  14-15 กรกฏาคมนี้

บ้าน 365

สถาพร เปิดเกมรุกคอนโดกลางเมือง
ขณะที่ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินรายกลางพัฒนาโครงการบ้านแนวราบในโซนตอนเหนือของกรุงเทพฯ ได้ประกาศแผนรุกตลาดครั้งใหญ่ในรอบหลายปี 
สุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท กล่าวว่า   บริษัทเตรียมรุกตลาดอสังหาอย่างเต็มรูปแบบ ภายใต้ชื่อ สถาพร เอสเตท (SATHAPORN ESTATE) โดยไตรมาส 3 ของปีนี้ บริษัทจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรก ในชื่อ “The SHADE (Sathon1)” คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 278 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 1.3 แสนบาทต่อตารางเมตร  ราคาขาย 3.6-7 ล้านบาทมูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท
ขณะที่ในปี 2562  จะเปิดตัวโครงการแนวสูงเพิ่มอีก 2 โครงการ ได้แก่ The Shade Twig  เย็นอากาศ และ The Crown พระราม 4 รวมไปถึงโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบอีก 1 โครงการ ได้แก่ “The Eternity รังสิตคลอง 5” เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว บนพื้นที่กว่า 99 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท ทั้งนี้ ในปี 2561 นี้ สถาพร เอสเตท ได้ตั้งเป้ายอด Pre-Sale อยู่ที่ 1,300 ล้านและมั่นใจว่าในอีก 5 ปีข้างหน้าบริษัทจะสามารถสร้างยอดขายเพิ่มขึ้นถึง 11,500 ล้านบาท

The SHADE (Sathon1)

โกลด์ เตรียมผุดทาวน์เฮ้าส์-บ้านเดี่ยว
ด้าน ภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ กล่าวว่า บริษัท เตรียมแผนจะเปิดโครงการโกลเด้น ทาวน์ และ แกรนดิโอ บ้านเดี่ยวสุดหรูในอาณาจักรโกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค ต่อเนื่อง หลังประเดิมบ้านแฝดโครงการแรก โกลเด้น นีโอ บางแค ไปเมื่อวันที่ 23-24 มิถุนายน สามารถปิดการขายภายใน 2 วันแรกที่เปิดจอง มูลค่า 850 ล้านบาท

แสนสิริ เปิดบ้านเดี่ยวซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่
อภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้เปิดโครงการ บ้านแสนสิริ พัฒนาการ ซึ่งถือเป็นแฟล็กชิพบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ลำดับที่สองของแสนสิริต่อจากโครงการ“บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67” อาณาจักรที่เปิดตัวไปเมื่อปี 2549 อยู่บนพื้นที่กว่า 37 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 36 ยูนิต ประกอบด้วยบ้าน 4 แบบ บนที่ดินขนาด 150 – 560 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 459 – 941 ตารางเมตร ราคา 65-240 ล้านบาท 

พฤกษาผุดทาวน์โฮมเจาะรามอินทรา
ธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า  พฤกษา เตรียมเปิดตัวโครงการ “พาทิโอ รามอินทรา” ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ  3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น Contemporary ในราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท สำหรับลูกค้าที่จองและทำสัญญาภายในวันนี้ – 15 กันยายน 2561 และโอนภายใน 31 ตุลาคม 2561 จะได้รับสิทธิพิเศษถึง 2 ชั้น ชั้นแรก รับทันทีส่วนลด 500,000 บาท  ชั้นที่สอง รับสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลรถยนต์ Honda Jazz รุ่น V+ จำนวน 25 รางวัล 

พาทิโอ รามอินทรา

เร่งอัดโปรฯ ชิงยอดขายครึ่งปีแรก
นอกจากนี้ หลายบริษัท ก็ปล่อยโปรโมชั่นออกมาในช่วงนี้ เพื่อช่วยกระตุ้นยอดขาย เช่น แม่น้ำ เรสซิเดนท์ คอนโดลักชัวรี่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาจัดโปรโมชั่นลดหลักล้าน สูงสุดถึง 2.5 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นตลาดอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันโครงการ แม่น้ำ เรสซิเดนท์ มีราคาเริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท มียอดขายแล้วกว่า 90% 
บริษัท ธารารมณ์ เอสเตท จำกัด จัดแคมเปญใหม่ “จ่ายมากได้คืนมาก มูลค่าสูงสุดถึง 200,000 บาท” เมื่อชำระเงินจองและเงินทำสัญญาตามที่บริษัทกำหนด  เริ่มด้วยโครงการใหม่ล่าสุด ทรีโอ พุทธมณฑลสาย 4 อาคารพาณิชย์ใหม่ 3.5 ชั้น ราคาเริ่มต้น 8.79 ล้านบาท โครงการทรีโอ ร่มเกล้าทาวน์โฮม ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ราคาเริ่ม 3.89 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 3 ทำเลได้แก่ เทรนดี้ ธารา พระราม 2 ราคาเริ่มต้น 6.46 ล้านบาท เทรนดี้ ธารา ร่มเกล้า ราคาเริ่ม 4.99 ล้านบาท และ เทรนดี้ ธารา บางใหญ่ ซอยวัดลาดปลาดุก ราคาเริ่มเพียง 3.99 ล้านบาท ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2561
บริษัท  นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง  ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด  ผู้พัฒนาโครงการ “BLUE LAGOON 2” ติดถนนวงแหวน - บางนา  ใกล้เมกาบางนา  จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษ “บ้าน BLUE  TURQUOISE”  พื้นที่ใช้สอย  188 ตร.ม. บนที่ดิน 51.6 ตารางวา รับส่วนลดรวมมูลค่า  1.5  ล้านบาท จากราคาปกติ  8.8 ล้านบาท ลดพิเศษเหลือ 7.55 ล้านบาท   เฉพาะเดือนนี้เท่านั้น 

ค้าปลีกวัสดุตกแต่งร่วมขบวนลดแจกแถม
ในส่วนของตลาดค้าปลีกวัสดุ ตกแต่ง ต้องบอกว่า ในช่วงเวลานี้ ก็ดุเด็ดเผ็ดร้อนไม่แพ้ตลาดบ้าน  เริ่มกันที่ อิเกีย ประเทศไทย เตรียมจัดงาน “IKEA Mid-Year Sale” เพื่อเป็นการคืนกำไรให้ลูกค้าได้ช็อปของแต่งบ้านกว่า 500 รายการ ในราคาสบายกระเป๋า ลดสูงสุดถึง 70% พร้อมด้วยโปรโมชั่นอีกมากมาย นอกจากนี้ยังมีสิทธิพิเศษสำหรับสมาชิก IKEA FAMILY สามารถช็อปก่อนใครในราคาพิเศษ ตั้งแต่วันที่ 27-28 มิถุนายน 2561 เพียงแสดงบัตรสมาชิกที่แคชเชียร์ สำหรับลูกค้าทั่วไปเริ่มวันที่ 29 มิถุนายน-วันที่ 15 กรกฎาคม 2561 นอกจากนี้ยังมีโปรโมชั่นพิเศษ “ช้อปปั๊บ รับเงินคืน” เมื่อชำระด้วยบัตรเครดิตกสิกรไทย รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 3,000 บาท และยังสามารถผ่อนชำระกับธนาคารที่ร่วมรายการ 0% นาน 6 เดือน เมื่อมียอด 5,000 บาทขึ้นไป หมดเขต 31 ธันวาคมนี้ที่อิเกีย เมกา บางนา และอิเกีย บางใหญ่ ที่เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต

ด้านโฮมโปรทุกสาขาจัดโปรโมชั่น APPLIANCE & MORE เครื่องใช้ไฟฟ้าหลาก Option ทั้ง เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า สมาร์ททีวี และของใช้อเนกประสงค์อีกมากมายมาจัดโปรโมชั่นสุดพิเศษ เมื่อช็อปทุกวันพฤหัส-อาทิตย์ รับฟรี คูปองส่วนลดท้ายใบเสร็จ มูลค่า 200 บาท พร้อมรับความคุ้มค่าจาก Appliance Big Size เมื่อช็อปเครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า รับส่วนลดเพิ่มสูงสุดถึง 3,000 บาท พร้อมสิทธิพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำมากมาย อาทิ ลูกค้าบัตรเครดิตธนาคารกรุงเทพ รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 60,000 บาท หรือเลือกผ่อน 0% นาน 4 เดือน และพิเศษสุด ! สำหรับสมาชิกบัตรโฮมการ์ด รับส่วนลดเพิ่มสูงสุดถึง 20% เมื่อใช้คะแนนโฮมการ์ดเท่ากับยอดซื้อ เป็นต้นตั้งแต่วันนี้ ถึง 4 กรกฎาคม 2561 หรือที่โฮมโปรทุกสาขาทั่วประเทศ 

ด้านคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (ซีดีซี) ร่วมกับ สถานเอกอัครราชทูตอิตาลี ประจำประเทศไทย จัดงาน “ซีดีซี อิตาเลียน เฟสติวัล 2018” (CDC Italian Festival 2018) จัดขึ้นเพื่อฉลองความสัมพันธ์ 150 ปี ไทย - อิตาลี ภายใต้ธีม “ดีไซน์ ฟอร์ ไทม์เลส” การออกแบบเหนือกาลเวลา...สร้างคุณค่าเหนือระดับ” พบกับเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านผลงานดีไซเนอร์ระดับโลกจากอิตาลี อาทิ โต๊ะลีม (Lem) ดีไซน์สุดเก๋จากแบรนด์ มาจีส (Magis) ผลงานออกแบบของ แอนดรีส์ แอนด์ ฮิโรโกะ แวน ออร์ค (Andries & Hiroko Van Onck), เก้าอี้แสนเก๋  มาดาม แชร์ (Madame Chair) แบรนด์ คาร์เทล (Kartell) ฝีมือดีไซเนอร์ชื่อดัง ฟิลิปป์ สตาร์ค (Philippe Starck) เป็นต้น ระหว่างวันที่ 21 - 29 มิถุนายน 2561 ที่ซีดีซี “คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์” เลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา 
หลังจากออกแรงกันยกสุดท้ายของครึ่งปีแรก ตลาดอสังหาฯจะได้ยอดตามเป้าหมายที่ตั้งกันไว้หรือไม่ อีกไม่นานได้รู้กัน

Baania มี Line แล้วนะ
ติดตามเรื่องราวอสังหาริมทรัพย์แบบอินเทรนด์ ได้ทุกวันผ่าน Line ID @baania