ผ่อนบ้านมายาวนานถึง 3 ปี อย่าลืมรีไฟแนนซ์บ้าน เพราะเราควรรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นทุก 3 ปี เพื่อช่วยผ่อนภาระดอกเบี้ยบ้านให้กับเราได้เยอะมากๆ แต่จะเลือกรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไหนดี Baania ได้อัปเดตสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ปี 2566 มาแนะนำกันครับ

1. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

สินเชื่อโครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566 เป็นสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่ให้วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน ผ่อนเบาๆ ได้ยาวนานได้ถึง 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี 

สำหรับดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ MRR-3.15% ต่อปี  และปีที่ 2 = MRR-2.15% ต่อปี ส่วนปีที่ 3 = MRR-1.40% ต่อปี ซึ่งหากสนใจสามารถยื่นคำขอกู้ภายใน 30 ธันวาคม 2566 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 มกราคม 2567 ครับ โดยสามารถดูรายละเอียดของสินเชื่อตัวนี้ได้ที่ : https://www.ghbank.co.th/product-detail/loan-sansook-2566

2. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงศรีอยุธยา มีจุดเด่นในเรื่องดอกเบี้ยต่ำ ได้วงเงินกู้สูงถึง 95% ของราคาประเมิน พร้อม ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์และค่าจดจำนอง และผ่อนได้ยาวถึง 30 ปี

โดยอัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ ถึง 1.5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ 2.75% ต่อปี, ปีที่ 2 จะอยู่ที่ 3.65% ต่อปี และ ปีที่ 3 จะอยู่ที่ MRR-1.65% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปี จะอยู่ที่ 3.85% แต่หากวงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5 ล้านบาท ขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ 2.00% ต่อปี, ปีที่ 2 จะอยู่ที่ MRR-1.95% ต่อปี และ ปีที่ 3 จะอยู่ที่ MRR-2.95% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปี จะอยู่ที่ 3.57% ใครที่สนใจจะต้องสมัครภายใน 30 เมษายน 2566 สามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/refinance

3. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกสิกรไทย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกสิกรไทย มีจุดเด่นที่กู้เพิ่มได้ ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง รู้ผลอนุมัติเร็ว แต่จะต้องมีรายได้สุทธิรวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ทั้งผู้กู้หลักและผู้ร่วม รวมถึงอายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือนและผ่านการทดลองงานแล้ว

สำหรับวงเงินสูงสุดนั้นให้ถึง 90% ของราคาประเมิน โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 6.50% ในส่วนระยะเวลาในการผ่อนนั้นมีเวลาให้ผ่อนยาวๆ 30 ปี แต่รวมระยะเวลาผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 70 ปี หากสนใจจะต้องสมัครและยื่นกู้ภายใน 31 มีนาคม 2566 ดูรายละเอียดกันได้ที่ https://www.kasikornbank.com/th/personal/Loan/HomeLoan/Pages/HomeLoanRefinance.aspx

4. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารยูโอบี(UOB)

สำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารยูโอบี(UOB) สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่ช่วยลดดอกเบี้ย ลดค่าผ่อน ลดภาระ กู้เพิ่มง่าย ใช้จ่ายตามต้องการ มาพร้อมวงเงินกู้อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด ในส่วนของระยะเวลาในการผ่อนสูงสุดถึง 30 ปี 

มาดูกันที่อัตราดอกเบี้ย หากทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-4.46% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 3.69% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-4.36% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 3.79% ต่อปี  

ซึ่งหากใครที่สนใจสมัครจะต้องใช้บริการภายใน 31 มีนาคม 2566 และจดจำนองภายใน 28 เมษายน 2566 สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.uob.co.th/personal/loans/housing/uob-refinance.page

5. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงไทย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงไทย ชูจุดเด่นเรื่องให้วงเงินกู้สูง พร้อมดอกเบี้ยคงที่ 0.66% ต่อปี นาน 3 เดือน แถมยังผ่อนต่ำเพียงล้านละ 3,500 บาท/เดือน นาน 3 เดือน และผ่อนนานสูงสุด 40 ปี โดยวงเงินกู้สูงสุดจะอยู่ที่ 110%

สำหรับอัตราดอกเบี้ย หากทำประกันตามที่บริษัทกำหนด อัตราดอกเบี้ยเดือน 1-3 = 0.66% ต่อปี และเดือน 4-12 = MRR - 3.00% ต่อปี, ปีที่ 2-3 = MRR - 3.00% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกัน อัตราดอกเบี้ยเดือน 1-3 = 0.66% ต่อปี และเดือน 4-12 = MRR - 2.90% ต่อปี, ปีที่ 2-3 = MRR - 2.90% ต่อปี

หากสนใจสามารถสมัครยื่นสมัครสินเชื่อยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน ดูเพิ่มเติมที่ https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/392

6. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงเทพ

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงเทพ มีจุดเด่นเรื่องให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของภาระหนี้คงเหลือ พร้อมรับวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ทั้งในรูปแบบเงินกู้หรือแบบโอดี ไม่เพียงเท่านั้นยังผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี แต่ถ้าหากเป็นพนักงานประจำจะผ่อนสูงสุดได้ถึง 35 ปี แต่รวมอายุกับระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 65 ปี

มาดูกันที่ดอกเบี้ยสำหรับวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป หากทำประกันตามที่ธนาคารกำหนดจะมีอัตราดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ MRR-3.80% ต่อปี, ปีที่ 2 อยู่ที่ MRR-3.55% ต่อปี และปีที่ 3 จะอยู่ที่ MRR-1.75% ต่อปี โดยมีอัตราเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.62% - 3.70% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันจะมีอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 จะอยู่ที่ MRR-3.55% และปีที่ 3 จะอยู่ที่ MRR-1.75% ต่อปี

หากสนใจจะต้องสมัครยื่นกู้ภายใน 31 มีนาคม 2566 สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.bangkokbank.com/th-TH/Personal/My-Home/Home-Loan/Loans-for-Refinancing

7. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารออมสิน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารออมสิน มาพร้อมลักษณะเด่นที่ได้วงเงินกู้รวมสูงสุด 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ซึ่งหากวงเงินเหลือ สามารถกู้เพิ่มเติมอุปโภคบริโภคได้สูงสุดถึง 5 ล้านบาท ที่สำคัญยังผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับอัตราดอกเบี้ยจะต้องเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดนะครับ ใครที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://loanreg.gsb.or.th/Page/ProductGeneric/LoanRegisterRefinance.aspx

8. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารไทยพาณิชย์

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อที่ช่วยให้เราจ่ายผ่อนเท่าเดิม กู้เพิ่มได้ ชีวิตเบาขึ้น โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน* และผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี โดยรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี หากมีผู้กู้ร่วมจะคำนวณระยะเวลาการผ่อนชำระของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุด ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นจะเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ซึ่งหากใครสนใจสามารถเข้าไปอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/home-loans/refinance-loan.html

9. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารทีทีบี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของทีทีบี มาพร้อมดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่มต้น 3.15% ต่อปี จัดเต็มเรื่องความฟรี ทั้งค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย, ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าจดทะเบียนจำนอง ให้วงเงินอนุมัติสูงสุดถึง 50 ล้านบาท และขอวงเงินกู้เพิ่มได้ สำหรับวงเงินกู้จะอยู่ที่วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท หรือ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า พร้อมให้ระยะเวลาในการผ่อนชำระได้นานสูงสุด 35 ปี

ในส่วนอัตราดอกเบี้ยนั้น ในกรณีที่ทำประกันตามที่ธนาคารที่กำหนด อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-3.83% ต่อปี เทียบเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.25% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันตามที่ธนาคารที่กำหนด อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-2.83% ต่อปี เทียบเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 4.25% ต่อปี

หากสนใจสามารถสมัครยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ 31 ธันวาคม 2566 และจดจำนองภายใน 31 มกราคม 2567 เท่านั้น โดยดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ https://www.ttbbank.com/th/personal/loans/home-loan/home-loan-refinance

เจอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไหนถูกใจกันบ้างไหมครับ ถ้าเจอธนาคารที่ใช้ อย่าลืมคลิกลิงก์หรือติดต่อธนาคารเพื่อสอบถามเพิ่มเติมด้วยนะครับ