แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เผยแผนปี 2564 เตรียมเปิด 12 โครงการใหม่

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เผยแผนธุรกิจอสังหาฯ ปี 2564 ตั้งเป้าหมายยอดขาย 28,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 30,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบลงทุนรวมกว่า 11,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการใหม่รวม 12 โครงการ

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานคณะกรรมการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เผยแผนปี 2564 ว่า บริษัทได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ 11,000 ล้านบาท โดยประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 6,000  ล้านบาท และงบลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีกจำนวน 5,000 ล้านบาท รวมทั้งยังมีแผนที่ออกหุ้นกู้อีกจำนวน 12,000 ล้านบาทด้วย

แผนการดำเนินงานของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ปี 2564

ในต้นปีบริษัทฯ มีโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 75 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 45 โครงการ  และต่างจังหวัด 30  โครงการ  อีกทั้งบริษัทยังมีแผนการดำเนินงานเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม  20,660 ล้านบาท แบ่งแยกเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 11 โครงการ และต่างจังหวัด 1 โครงการ ทั้งนี้หากแบ่งตามประเภทของที่อยู่อาศัยได้ดังนี้ (โครงการที่ Mix นับแยกตามประเภทสินค้า นับซ้ำโครงการ)

• โครงการบ้านเดี่ยว          5     โครงการ
• โครงการบ้านแฝด           2     โครงการ
• โครงการทาวน์เฮ้าส์         5     โครงการ  
• คอนโดมิเนียม                2     โครงการ

โดยรวมจำนวนโครงการที่เปิดดำเนินการทั้งสิ้นในปี 2564 ทั้งหมดแล้วจะเป็น 87 โครงการ

เป้าหมายยอดขายของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ในปี 2564

สำหรับเป้าหมายยอดขายในปี 2564 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย (Booking) รวม  28,000 ล้านบาทและยอดโอนกรรมสิทธิ์มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตที่ขายในปี  2564 เท่ากับ  7.0  ล้านบาท  (ปี 2563 ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต  7.5  ล้านบาท)      
 
ในส่วนสัดส่วนของยอดขายในปี 2564 จะพิจารณาตามมูลค่า จำแนกตามประเภทที่อยู่อาศัย มีสัดส่วน ดังนี้

• บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด  78%
• ทาวน์เฮ้าส์  13%
• คอนโดมิเนียม   9% 

และแผนการลงทุนการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคตในทำเลต่างๆ  ในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล  และต่างจังหวัด มีงบประมาณรวม 6,000 ล้านบาท โดยหลักในการพิจารณาซื้อที่ดิน ทางบริษัทจะพิจารณาทำเลที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ทันทีและมีศักยภาพที่ดีนั่นเองครับ