"แสนสิริ" โชว์ยอดขายคอนโด "23 องศา" เขาใหญ่ ทะลุ 90% ชี้ราคาห้องชุดยังแตะไม่ถึงตารางเมตรละแสน

บ้านพักตากอากาศเขาใหญ่บูมรับลมหนาว "แสนสิริ" ชี้ "23 องศา คอนโด" ผลตอบรับดียอดขาย 90% แนวโน้มเติบโตดีต่อเนื่อง เหตุดีมานด์สูงแต่ซัพพลายเกิดใหม่น้อยลง

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัมนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลเขาใหญ่มีแนวโน้มการเติบโตดี โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม เนื่องจากมีอุปสงค์สูง ขณะที่อุปทานเกิดใหม่ในอนาคตจะลดลง จากมาตรการจำกัดสิทธิ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตัวเลขการเปิดตัวโครงการใหม่ ในปี 2556 มีการเปิดตัวใหม่ประมาณ 9 โครงการ ขณะที่ครึ่งปีแรก 2557 เปิดตัวใหม่เพียง 2 โครงการเท่านั้น

ทั้งนี้ ทำเลที่มีการพัฒนาโครงการมากที่สุดบนทำเลเขาใหญ่ คือ "ถนนธนะรัชต์" มีมากถึง 8 โครงการ รองลงมา "ผ่านศึกกุดคล้า" 7 โครงการ และ "ถนนวังน้ำเขียว" 4 โครงการ

โดยเส้นธนะรัชต์ มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงสุด 86,000 บาท/ตร.ม. รองลงมา เส้นผ่านศึกกุดคล้า 75,000 บาท/ตร.ม. และเส้นวังน้ำเขียว 71,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งคอนโดมิเนียมนั้นขายดีในทุกโซน ยกเว้นโซนมวกเหล็ก-ปากช่องที่ไม่มีโครงการคอนโดมิเนียม 

ระดับราคาคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมและมีแนวโน้มดีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 60,000-99,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งรูปแบบห้องที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ ขนาด 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50-75 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 75-100 ตร.ม.

"แสนสิริชพัฒนาคอนโดฯ แบรนด์ "23 องศา เอสเตท" บนถนนผ่านศึก-กุดคล้า จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวมทั้งสิ้น 2,500 ล้านบาท คอนเซ็ปต์มิกซ์ยูส ได้แก่ 23 องศาคอนโด, 23 องศาวิลล่า, เดอะ วัลลีย์ และเอสเคป เขาใหญ่, แสนสิริ โฮเทล คอลเลคชั่น ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เช่น "23 องศาคอนโด" มียอดขาย 90% และ "23 องศา วิลล่า" เหลือขาย 1 หลัง ขณะที่ เอสเคป เขาใหญ่, แสนสิริ โฮเทล คอลเลคชั่น นั้นได้รับความนิยมจากกลุ่มลูกค้า มีสัดส่วนผู้เข้าพักในช่วงวันหยุดเต็ม 100% เกือบทุกสัปดาห์ในช่วงไฮซีซัน ส่วนวันธรรมดาอยู่ที่ 50%

ที่มา : prachachat