1,000 โครงการถล่มโปรฯขายบ้าน-คอนโด

เปิดฉากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 จัดขึ้นระหว่างวันที่ 15- 18 มีนาคม 2561 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดย 3 สมาคมที่ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย ซึ่งงานนี้จะเป็นเวทีประชันการแข่งขันของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เป็นเวทีแรกของปี พร้อมๆ กับเป็นมาตรวัดสำคัญว่า ตลาดอสังหาฯจะฟื้นตัวได้มากน้อยแค่ไหน ภายหลังจาก เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวมาได้สักระยะ

1,000 โครงการชิงยอดขาย 12,000 ล้าน
นายวรัทภพ แพทยานันท์ ประธานคณะกรรมการจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 กล่าวว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้ ถือว่าจัดขึ้นในช่วงเวลาที่สอดรับกับตลาดอสังหาฯ ที่กำลังขยายตัวได้ด้วยดี โดยคาดว่าตลอดทั้งปีนี้ ตลาดจะเติบโตอย่างน้อย 5% เพราะได้แรงสนับสนุนจากเศรษฐกิจของประเทศที่กำลัง ขยายตัว ประชาชนที่มีกำลังจับจ่ายเพิ่มขึ้น ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยปรับขึ้น 

นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยบวกด้านอื่นๆ เช่น การลงทุนต่อเนื่องของภาครัฐในโครงการขนาดใหญ่ ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง สีชมพู ทางด่วนขั้นที่ 3 เชื่อมวงแหวน รถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟทางคู่ มอเตอร์เวย์ โครงการ Action plan และ EEC รวมถึงภาคการท่องเที่ยว การส่งออก และการลงทุนของภาคเอกชนที่มีการเติบโต 

ที่สำคัญในช่วงนี้ ธนาคารเริ่มกลับมาผ่อนปรนมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อลง จึงเพิ่มโอกาสให้กับผู้บริโภคที่ต้องการซื้อบ้านมากขึ้น ขณะเดียวกัน อัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันก็ยังอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่สูงมากนักและไม่มีแนวโน้มที่จะปรับขึ้นในเร็ววันนี้ ประกอบกับอัตราเงินเฟ้อในปัจจุบันก็ยังอยู่ในระดับต่ำ จึงมีส่วนช่วยในเรื่องของต้นทุนในการก่อสร้าง ค่าเช่า และค่าขนส่งวัสดุ ส่วนเศรษฐกิจโลกก็มีแนวโน้มฟื้นตัวต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลบวกต่อเศรษฐกิจไทยและภูมิภาค 

สำหรับในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 จะมีโครงการใหม่ๆ จากผู้ประกอบการมากขึ้น หลังจากการจัดงานที่ผ่านมาจะเน้นนำสินค้าในสต็อกมาเคลียร์มากกว่า โดยมีผู้ประกอบการเข้าร่วมเกือบ 200 ราย นำกว่า 1,000 โครงการ มาเสนอขายที่มีมาให้เลือกอย่างหลากหลายทั้งทำเลและราคามาเปิดตัวภายในงานจำนวนหลายโครงการ คาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานตลอด 4 วันทะลุ 1 แสนคน มียอดจองและขายในงานกว่า 4,000 ล้านบาท และยอดขายต่อเนื่องหลังงานไม่น้อยกว่า 2 เท่าตัว รวม 12,000 ล้านบาท

“การแข่งขันในเรื่องของโปรโมชั่นกระตุ้นการตัดสินซื้อบ้านในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้ คาดว่าจะยังคงรุนแรง โดยเฉพาะโปรโมชั่นที่ช่วยลดภาระจด้านการเงินให้กับผู้ซื้อ เช่น อัตราดอกเบี้ย 0% อยู่ฟรี ขายราคาเดียว แจกของแถม การันตีผลตอบแทน และการลดราคาซื้อคาดว่าจะมีไม่ต่ำกว่า 8-10%” วรัทภพ กล่าว
ถล่มแคมเปญลดราคา-ให้อยู่ฟรี 

Baania ได้เดินสำรวจโปรโมชั่นในงาน พบว่า โดยส่วนใหญ่จะเสนอที่เป็น ”Hot Deal” ให้กับผู้ซื้อ โดยเฉพาะในเรื่องของส่วนลด ราคาพิเศษ ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอน รวมถึงการจัดโปรโมชั่นร่วมกับสถาบันการเงิน เพื่อเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ และข้อเสนอให้อยู่ฟรี เป็นต้น

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) บริษัท ได้เปิดตัวแคมเปญใหญ่ ” NC QUICK QUICK “ นำ บ้าน-คอนโด 10 โครงการทุกทำเล ลดราคาพิเศษสูงสุด 2 ล้านบาท พร้อมกับร่วมกับ 4 สถาบันการเงิน ธนาคารเสนอสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ ได้แก่ ไทยพาณิชย์ รับดอกเบี้ย 0.99% นาน 1 ปีและผ่อนล้านละ1,500 บาท , ธนาคารออมสิน กู้สูงสุด 110 %ดอกเบี้ย 0% นาน 10 เดือน ,ธนาคารกสิกรไทย รับดอกเบี้ย 0.75 % นาน 1 ปี หรือ ผ่อนล้านละ 1,000บาท , และธนาคารทหารไทย รับดอกเบี้ยต่ำ 1.99%นาน 2 ปีแรก เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจ ตั้งเป้ายอดขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้จำนวน 200 ล้านบาท 

ขณะที่บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ผู้พัฒนาอาคารชุดพักอาศัยภายใต้ “แบรนด์ลุมพินี” ส่งคอนโดและบ้านคุณภาพ 20 โครงการ ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 ภายใต้แคมเปญ “เลือกเลย คุ้ม!!” ลดหนักสูงสุด 1 ล้านบาท พร้อมของแถมและอยู่ฟรี ผ่อนต่ำ นานสุด 2 ปี มาให้ช้อปอย่างจุใจ พลาดไม่ได้เฉพาะงานนี้เท่านั้น สุดพิเศษเมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 31 มี.ค.นี้ ทุกห้อง ทุกยูนิต รับเครื่องปรับอากาศฟรี 1 เครื่อง 

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้  นำบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ กว่า 40 โครงการ ร่วมจัดโปรแรงที่สุดแห่งยุค 4.0 ‘LALIN SMART 4.0: ซื้อบ้านแถมอนาคต’ มอบข้อเสนอ SMART SAVE: ทำสัญญา 1 บาท พร้อมช่วยผ่อนนาน 1 ปี SMART CASH: รับเงินคืนสูงสุด 200,000 บาท SMART LIFE: รับมือถือ iPhone X 

บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) นำโครงการบ้าน  23 โครงการ ใน 10 ทำเลทอง จัดโปรโมชั่นใหญ่ 0 บาททุกค่าใช้จ่าย พร้อมส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดจองในงานไม่ต่ำกว่า 80 ล้านบาท

บริษัทธารารมณ์ ร่วมมือกับธนาคารทิสโก้ ออกนวัตกรรมการซื้อบ้าน “บ้านดาวน์ทวีค่า” โดยลูกค้าจะได้รับผลตอบแทนจากการผ่อนดาวน์สูงถึง 10% ต่อปีเมื่อครบกำหนดและโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้สามารถเลือกผ่อนดาวน์บ้านได้สูงสุด 50% และนานถึง 6 เดือน เมื่อชำระดาวน์ครบจะสามารถผ่านสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้น เนื่องจากมีประวัติการผ่อนชำระที่ดี 

รมว.พาณิชย์คาดอสังหาปีนี้โต 7-8%
ด้าน นายสนธิรัตน์ สนธิจิรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ กล่าวภายหลังเป็นประธานเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 ว่า ภาพรวมเศรษฐกิจของไทยในปีนี้มีจะเติบโตเพิ่มขึ้นจากปัจจัยบวกด้านการส่งออกที่เริ่มปรับตัวดีขึ้น ภาคการท่องเที่ยวขยายตัว ราคาสินค้าเกษตรปรับตัวดีขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ซึ่งจะส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีผู้ประกอบการทยอยเปิดโครงการกันเพิ่มมากขึ้น รวมไปถึงการจัดกิจกรรมทางการตลาดซึ่งจะทำให้มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้นตาม ซึ่งคาดว่าตลาดอสังหาฯในปี 2561จะมีการเติบราว 7-8%

ปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ของผู้ประกอบการออกมาอย่างต่อเนื่อง ส่งผลทำให้เกิดการจ้างงาน ทำให้เกิดเงินหมุนเวียนในระบบที่เกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมจำนวนมาก สำหรับการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 ในครั้งนี้เป็นอีกหนึ่งดัชนีชี้วัดถึงการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ด้วยเช่นกัน โดยเฉพาะผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ซึ่งเชื่อว่าการจัดงานในครั้งนี้จะสามารถตอบความต้องการของผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี และยังเป็นสัญญาณแสถงถึงกำลังซื้อที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง