4 ทำเลศักยภาพโคราช พร้อมพัฒนาให้กลายเป็นเมืองเศรษฐกิจ

“4 ทำเล 4สไตส์ ที่อยู่อาศัยโคราช” เมืองโคราชถือเป็นเมืองที่มีขนาดใหญ่อันดับ 1 ของประเทศ ประกอบด้วยประชากรกว่า 2,630,000 คน นอกจากนี้ยังมีความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ สามารถเดินทางสะดวกสบาย อยู่ก็ได้ ค้าขายก็ดี หากมองในมุมเศรษฐกิจแล้วเมืองโคราชจึงถือเป็นเมืองขุมทรัพย์แห่งภาคอีสานอีกเมืองหนึ่งเลยก็ว่าได้ จากการพัฒนาเมืองให้กลายเป็นประตูแห่งภาคอีสาน ซึ่งหากมองในมิติของด้านที่อยู่อาศัยในโคราชที่กำลังเป็นที่จับตามองอยู่ในขณะนี้จะแบ่งออกเป็น 4 โซนด้วยกัน โดยในแต่ละโซนก็มีลักษณะโดดเด่นเฉพาะตัวและมีความน่าสนใจแตกต่างกันออกไป

วันนี้ Baania จึงถือโอกาสพาผู้อ่านทุกท่านมาสำรวจในแต่ละโซน ประกอบการการตัดสินใจซื้อที่งานมหกรรมบ้านและคอนโด ที่เดอะมอลล์ นครราชสีมาในวันที่ 2-8 เมษายนนี้ ซึ่งในบทความนี้จะมีทำเลใดตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คุณกันบ้างมาดูกันเลยครับ!

1. โซนจอหอ

เริ่มด้วยโซนแรก “จอหอ” ในที่นี้เราขอพูดรวมไปถึง ชุมชนบ้านเกาะ ด้วยนะครับ แต่เดิมที่นี่เป็นเพียงย่านเล็กๆ ทางผ่านสำหรับนักเดินทางแต่ปัจจุบันได้กลายมาเป็นโซนขนาดใหญ่และมีศักยภาพด้านเศรษฐกิจรองลงมาจากโซนในเมือง เพราะการเกิดของศูนย์การค้าดังอย่าง เซ็นทรัลพลาซ่า นครราชสีมา และเทสโก้โลตัส รวมไปถึงบริบทหลายๆ อย่างของพื้นที่โซนนี้ที่ทำให้สามารถพัฒนาได้อย่างไร้ขีดจำกัด ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางคมนาคมที่ตัดผ่านโซนจอหอ กับถนน 3 เส้นหลักของเมืองโคราชคือ ถนนสุรนารายณ์, ถนนมิตรภาพ, และถนนเลี่ยงเมือง (บายพาส)  ที่เชื่อมต่อภูมิภาคและตัวเมืองได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะเป็นเรื่องของชุมชนที่แต่เดิมก็เป็นกิจการการค้าและการบริการมาก่อนแล้ว ทั้งหมดนี้ทำให้ในปัจจุบันจอหอเริ่มกลายมาเป็นทำเลที่เป็นที่นิยมของกลุ่มนักลงทุนสำหรับการพัฒนาโครงการประเภทหมู่บ้านจัดสรร อาทิ โครงการเดอะ ซิกส์เนเจอร์, โครงการโฮมการ์เด้นวิลล์, โครงการดิไอคอน, หรือ ธารามันตรา เป็นต้น

ตอนนี้ไม่ได้มีแค่เซ็นทรัล พลาซ่า ที่มาปักหมุดที่นี่ แต่โครงการใหญ่ๆ จากภาครัฐก็ตามมาพัฒนาพื้นที่จอหอเช่นกัน อาทิ อุโมงค์ทางลอดแยกประโดก, ถนนเลี่ยงเมืองสาย ฉ หัวทะเล-จอหอ, ถนนเลี่ยงเมืองสาย ง ในเมือง-ประโดก-จอหอ, รถไฟรางเบา (LRT), สถานีรถไฟทางคู่บ้านเกาะ, ศูนย์การค้า พร้อมที่จอดรถ M Park, และโรงพยาบาลมหาราช

Lifestyle: หากคุณเป็นคนที่ชอบใช้ชีวิตสไตล์คนเมือง แต่อยากหลีกหนีความวุ่นวาย และชื่นชอบการลงทุน โซนจอหอสามารถตอบโจทย์คุณได้เป็นอย่างดี

2. โซนหัวทะเล

พื้นที่แห่งนี้เคยเป็นแหล่งกักเก็บน้ำเมื่อครั้งนานมาแล้ว แต่ปัจจุบันได้รับพัฒนาจนมีบทบาทเป็นศูนย์กลางด้านอุตสาหกรรมของจังหวัด ยิ่งไปกว่านั้นโซนหัวทะเลยังได้รับคัดเลือกเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมสุรนารี ทำให้กลายเป็นพื้นที่ชุมชนและแหล่งอุตสาหกรรมสำคัญไปในที่สุด จากความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงานของกลุ่มคนต่างถิ่น จึงส่งผลให้เกิดโครงการหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมากในโซนหัวทะเล อาทิ โครงการ บ้านอยู่สบาย ที่กระจายอยู่ทั่วทั้งโซนหัวทะเล, โครงการ อินโทร พาร์ค,​ และโครงการบ้านใจรัก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งศูนย์การค้าปลีก-ส่ง, ศูนย์การค้าวัสดุก่อสร้าง, และร้านค้าเฟอร์นิเจอร์ ​ที่หลั่งไหลเข้ามาตอบสนองความต้องการของคนในชุมชนอีกด้วย

โซนหัวทะเลนั้นไม่ได้ห่างจากตัวเมืองมากนักและยังเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงมาก จึงทำให้หัวทะเลได้รับการพัฒนาเป็นโซนที่อยู่อาศัยเป็นหลัก โดยมีโครงการที่จะเกิดขึ้นมากมาย อาทิ การทำถนนเลี่ยงเมืองสาย ฉ หัวทะเล-จอหอ, การสร้างโรงเรียนเมธาพัฒน์, การปรับปรุงทัศนียภาพบึงหัวทะเลให้กลายเป็นถนนคนเดินริมน้ำ, และรวมไปถึงการมาของศูนย์การค้าแบรนด์ดัง Wisco

Lifestyle: หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการอาศัยอยู่บ้านใกล้แหล่งงาน โซนหัวทะเลก็ตอบโจทย์ชีวิตคุณได้ด้วยการคมนาคมที่สะดวกสบาย และหัวทะเลยังเป็นโซนที่มีความสงบแบบฉบับชุมชนเหมาะสำหรับเป็นที่พักผ่อนอย่างแท้จริง

3. โซนบ้านใหม่

แต่ก่อนหลายๆ คนอาจจะคิดว่า ทำเลบ้านใหม่ - โคกกรวดนั้น ไกลจากตัวเมืองเกินไป แต่ในปัจจุบันโซนนี้ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การคมนาคมสะดวกเข้าเมืองได้ง่ายๆ หรือจะวิ่งเข้าถนนมิตรภาพก็ง่ายเช่นกัน นอกจากนี้จุดเด่นของบริเวณบ้านใหม่ที่พื้นที่อื่นๆ ไม่มีนั่นก็คือ บรรยากาศธรรมชาติที่ให้คุณได้สัมผัสกับกลิ่นอายของความเป็นวิถีชีวิตชุมชนที่อยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างลงตัว เหมาะแก่พักอาศัยเพื่อเติมเต็มพลังงานชีวิตให้เต็มเปี่ยม

ด้วยบริบทของพื้นที่บ้านใหม่ที่ยังคงมีความเป็นธรรมชาติ ทำให้หลายโครงการหมู่บ้านจัดสรรมองเห็นถึงการสร้างที่อยู่อาศัยที่ช่วยตอบสนองผู้คนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายในตัวเมือง จึงได้เกิดโครงการที่เน้นการเป็นบ้านอิงธรรมชาติอย่างหลากหลาย อาทิ โครงการโฮมแลนด์ 3 พาราไดซ์ การ์เด้น ที่มาในสไตล์บ้านกลางสวนแบบฉบับรีสอร์ท, โครงการเอ็นทรีโอ ที่ออกแบบให้กลมกลืนกับธรรมชาติอย่างเป็นที่สุด, โครงการเนเทอร์ร่า พาร์ค มีแนวคิดการผสมผสานพลังงานธรรมชาติมาใช้ในโครงการ, และอีกหลายโครงการที่ออกแบบให้รับกับบรรยากาศธรรมชาติ เช่น โครงการสิรารมย์, โครงการแอทไลฟ์ เป็นต้น

อีกทั้งโซนบ้านใหม่ยังเป็นพื้นที่ที่ใกล้กับจุดลงมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช และใกล้ๆ โซนบ้านใหม่ก็เริ่มมีบริษัทใหญ่ๆ มาเปิดทำการซึ่งถือเป็นสิ่งบ่งบอกได้ว่า ในอนาคตโซนบ้านใหม่อาจจะกลายเป็นหัวเมืองอีกหนึ่งที่ก็ได้นะครับ

Lifestyle: หากคุณเป็นหนึ่งคนที่ทำงานต่างจังหวัดแต่อยากมีบ้านอยู่ที่ภูมิลำเนาโคราชแล้วล่ะก็ โซนนี้ช่วยให้คุณได้สะดวกสบายกับการเดินทางอย่างแน่นอน รวมไปถึงได้หลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมืองใหญ่ได้เป็นอย่างดีอีกด้วย

4. โซนสุรนารี (มทส.)

อีกหนึ่งโซนที่อยู่ออกมาจากตัวเมืองมาเล็กน้อย แต่ยังถูกจัดอยู่ในทำเลศักยภาพของเมืองโคราช และมีจุดเด่นอยู่ที่การคมนาคมที่สะดวกสบายบนเส้นถนน 304 ที่บรรยากาศแทบจะใกล้เคียงกับเขาใหญ่ที่ไม่ว่าจะหน้าร้อน หนาว หรือฝน ก็ยังมีต้นไม้ให้ร่มเงาและช่วยดูดซับน้ำตลอดเวลาเลยนะครับ ซึ่งในบริเวณนี้ยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารีที่เป็นหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้โซนนี้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันโซนนี้มีสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี, โรงเรียนสุรวิวัฒน์, โรงเรียนสารสาสนิเวศน์วิทยา นครราชสีมา, เส้นถนนเลี่ยงเมืองที่กำลังมีโครงการ, สนามกีฬา 80 พรรษา, ศูนย์การค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาสามแยกปักธงชัย, และอสังหาฯ ที่เกิดขึ้นในพื้นที่อีกมากมาย

ด้วยความที่เป็นโซนสีเขียวตามแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินจังหวัดนครราชสีมา การเกิดโครงการหมู่บ้านจัดสรรในบริเวณนี้จึงไม่มากนักแต่ทุกๆ โครงการหมู่บ้านจัดสรรส่วนใหญ่ก็สร้างจุดแข็งด้วยการมีกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นโฉนดและดูแลเรื่องน้ำบาดาลให้มีคุณภาพเสมอ อาทิ โครงการเดอะ เฮาส์โซลูชั่น, โครงการเดอะ การ์เด้นวิลล่า มทส., โครงการรุ่งนิรันดริ์, โครงการสิริสุขแกรด์, และโครงการลินลดา พานอราม่า เป็นต้น

Lifestyle: บนพื้นที่สีเขียวที่เงียบสงบกับความส่วนตัวที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ ใช้ชีวิตสบายๆ และยังมีสถานที่ออกกำลังกลางแจ้งที่ช่วยเติมเต็มความสุขของชีวิตอีกขั้น

เป็นอย่างไรกันบ้างสำหรับ 4 ทำเลทำเลศักยภาพเมืองโคราชที่เว็บไซต์ Baania คัดเลือกมาให้ผู้อ่านทุกท่านได้ชมกัน สำหรับท่านใดที่ต้องการดูรายละเอียดของทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 20 ที่เดอะ มอลล์นครราชสีมา ชั้น 1

พร้อมให้ Baania เป็นที่ปรึกษาในการเลือกบ้านและทำเลที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น ได้ที่บูธ ชั้น 1 หน้าแมคโดนัล ในวันที่ 2-8 เมษายนนี้ พิเศษสุด! ผู้เข้าเยี่ยมชมบูธ 100 คนแรก รับฟรี!! Guide Book ข้อมูล 4 ทำเลมหานครโคราชที่มาพร้อม Check List เปรียบเทียบข้อมูลบ้านก่อนซื้อ ช้าหมดอดข้อมูลดีๆ นะครับ

 

Baania มี Line แล้วนะ
ติดตามเรื่องราวอสังหาริมทรัพย์แบบอินเทรนด์ ได้ทุกวันผ่าน Line ID @baania