AEC ปัญหาหรือโอกาส (กันแน่)

เมื่อพูดถึง AEC (ASEAN Economic Community) จะเห็นถึงหลากหลายมุมมอง ทั้งการมองแบบปัญหาและโอกาส แต่ดูเหมือนว่าคนไทยส่วนใหญ่จะค่อนข้างกังวลกับการปลี่ยนแปลง เพราะไม่มั่นใจความพร้อมของประเทศ องค์กร บุคลากร ซึ่งรวมทั้งตัวเองด้วย

แต่เมื่อมีโอกาสได้ฟังบรรยายของ ดร.วีรพงษ์ รามางกูร ประธานคณะกรรมการยุทธศาสตร์เพื่อการฟื้นฟูและสร้างอนาคตประเทศ (กยอ.) ในงานครบรอบ 20 ปีของนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์ กลับมองเห็นโอกาสที่มาจากความโชคดีจากภูมิประเทศของไทย และจากนโยบายของมหาอำนาจทางเศรษฐกิจใหม่ของโลก ปัญหายังคงมีแต่เป็นเรื่องที่สามารถพัฒนาได้ แม้บางเรื่องที่เหมือนจะแก้ไขยาก แต่ ดร.วีรพงษ์มองว่าสถานการณ์จะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลง

โอกาสที่มองเห็นประเด็นหลักๆ เกิดจากการที่ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีเงินออมมากกว่าเงินลงทุนมากว่า 15 ปี ทำให้มีความพร้อมในการลงทุนระดับมหภาค การเกิดฟอรั่มที่สำคัญๆ อาทิ Greater Mekong Subregion (GMS) ที่ญี่ปุ่นพยายามผลักดันเพื่อให้เกิด Land Bridge เชื่อมระหว่างทะเลจีนใต้กับทะเลอันดามัน และการผลักดันจากจีนในการสร้างระบบรางที่จะเชื่อมโยงตั้งแต่คุนหมิงถึงสิงคโปร์ โดยผ่านประเทศลาวและประเทศไทย และการพัฒนา High Speed Train (รถไฟฟ้าความเร็วสูง) ภายในประเทศอีก 4 สาย กรุงเทพฯ-หนองคาย, กรุงเทพ-ปาดังเบซาร์, กรุงเทพฯ-ระยอง และกรุงเทพฯ-เชียงใหม่

ฟังดูแล้วเห็นแต่โอกาสและโอกาส แล้วอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่จะได้รับผลดีจาก AEC ยังไงบ้าง เท่าที่มองเห็นนอกจากกำลังซื้อที่จะสูงขึ้นเนื่องจากการโยกย้ายเงินทุนและแรงงานในอาเซียนแล้ว ผลของความสะดวกในการเดินทางจากกรุงเทพฯ ที่จะลดเวลาลงเหลือแค่ประมาณ 3 ชั่วโมง ด้วยความเร็ว 250 กิโลเมตรต่อชั่วโมง จะทำให้ผู้คนเดินทางมาเชียงใหม่ได้ง่ายขึ้น มีปริมาณมากขึ้น ส่งผลให้เศรษฐกิจดีขึ้น สมกับสโลแกนที่ว่า “It is not just a train. It is the future”

ปัญหาทุกเรื่องมีอยู่จริง แต่เมื่อโอกาสมาถึงแล้วต้องรีบช่วยกันแก้ปัญหาเพื่อคว้าโอกาสอันดีนี้ พวกเราทุกคนต้องช่วยกันฟันฝ่าอุปสรรคเล็กๆ เพื่อคว้าโอกาสใหญ่ๆ กัน

“ขอบคุณ ดร.วีรพงษ์ รามางกูรมากนะคะ ที่ทำให้เห็นโอกาส”

ผู้เขียน  : อัญชนา วัลลิภากร

มีประสบการณ์ในแวดวงสื่อด้านอสังหาริมทรัพย์มานาน

ปัจจุบันเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ (เชียงใหม่) จำกัด

อาจารย์พิเศษมหาวิทยาลัยรังสิต และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย