คอนโดห้องสตูดิโอคืออะไร ใครบ้างที่ควรซื้อ

ใครที่กำลังหาซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียม เชื่อว่าคงค้นหาข้อมูลกันอย่างหนักหน่วงว่าจะเลือกที่ไหนดี ขนาดห้องเท่าไรถึงจะเหมาะกับเรา เชื่อว่าคงจะต้องผ่านตาคำว่าห้องสตูดิโอกันบ้าง แล้วเจ้าคอนโดแบบห้องสตูดิโอคืออะไร มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไร แล้วใครบ้างนะที่เหมาะจะอยู่ห้องสตูดิโอแบบนั้น มาไขคำตอบไปพร้อมๆ กันครับ

ห้องสตูดิโอ คืออะไร

คอนโดแบบห้องสตูดิโอ คือคอนโดที่ไม่มีประตูหรือที่กั้นระหว่างห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ยกเว้นส่วนของห้องน้ำและระเบียงที่จะมีประตูหรือกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วนเอาไว้ ทำให้เป็นห้องโล่งๆ โดยปกติจะเป็นห้องที่มีขนาดตั้งแต่ 22 - 30 ตารางเมตร โดยจุดเด่นของคอนโดห้องสตูดิโอจะมีดังนี้ครับ

1. ราคาถูก

ด้วยความที่ห้องสตูดิโอ คือห้องขนาดเล็ก มีพื้นที่น้อย และไม่มีที่กั้นอะไร เป็นห้องโล่งจึงทำให้ห้องเหล่านี้มีราคาถูกกว่าห้องแบบอื่น ที่สำคัญการคิดราคาค่าห้องคอนโดจะคิดเป็นราคาต่อตารางเมตร ฉะนั้นเมื่อห้องมีขนาดเล็ก ย่อมแน่นอนว่าราคาก็จะถูกตามมาด้วย

2. แปลนห้องไม่มีที่กั้น

อย่างที่เกริ่นไปว่าห้องสตูดิโอคือไม่มีที่กั้นและประตูแยกสัดส่วนต่างๆ ยกเว้นห้องน้ำ จึงทำให้แปลนคอนโดเป็นแบบรวมดซนต่างๆ เข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัว หากเราต้องการแบ่งสัดส่วนให้ชัดเจน เราจะต้องทำการต่อเติมหรือตกแต่งหาฉากกั้นมาแยกสัดส่วนนั่นเองครับ 

3. ห้องคอนโดขนาดเล็ก

สำหรับขนาดของ ห้องสตูดิโอคือขนาดตั้งแต่ 22 - 30 ตารางเมตร เป็นส่วนใหญ่ แต่ในบางครั้งก็มีห้องสตูดิโอที่มีขนาดใหญ่มาก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ออกแบบห้องได้เองด้วยก็ได้ครับ

ข้อดีของห้องสตูดิโอคืออะไร

ในส่วนของข้อดีของคอนโดแบบห้องสตูดิโอนั้นมีหลายข้อ โดยข้อที่เด่นๆ จะมีดังนี้ครับ

 1. ราคาถูกโดนใจ

ในหลายครั้งที่เราต้องการคอนโดทำเลดี ใจกลางเมือง แต่สู้ราคาคอนโดแบบ 1 ห้องนอนขึ้นไปไม่ไหว เราอาจเลือกคอนโดห้องสตูดิโอ แล้วมากั้นสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยก็ได้นะครับ ซึ่งห้องแบบสตูดิโอนี้คิดเป็นราคาต่อตารางเมตรจึงทำให้เราได้ห้องที่ราคาถูก แถมค่าส่วนกลางก็คิดตามตารางเมตรของห้องเราเช่นเดียวกัน ทำให้เราเสียค่าส่วนกลางไม่แพง แถมยังได้ใช้ค่าส่วนกลางเต็มที่เหมือนแบบคนที่อยู่ห้องใหญ่ด้วย

2. ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและตกแต่งห้องได้ง่าย

ใครที่ชื่นชอบการตกแต่งบ้าน คงมีความสุขมากๆ กับการตกแต่งห้องสตูดิโอ เพราะว่าเป็นห้องที่มีพื้นที่โล่ง จึงทำให้เจ้าของห้องสามารถออกแบบ ตกแต่ง หรือปรับเปลี่ยนมุมได้อย่างเต็มที่ตามความต้องการ ตามสไตล์ของผู้อยู่อาศัยเลยครับ 

3. ง่ายและประหยัดเวลาในการทำความสะอาด

เมื่อห้องสตูดิโอไม่มีอะไรกั้นส่วน มีขนาดเล็ก และแบบห้องมักไม่มีซอกมุมอะไรมากนัก แน่นอนว่าย่อมทำให้การดูแลรักษาหรือทำความสะอาดง่ายและประหยัดเวลามากๆ ในบางครั้งเราอาจซื้อหุ่นยนต์ดูดฝุ่นมาใช้จัดการบ้านเราได้อย่างอัตโนมัติอีกด้วย

ข้อเสียของห้องสตูดิโอคืออะไร

นอกจากข้อดีแล้ว ห้องสตูดิโอมีอะไรที่ต้องระวังหรือมีข้อเสียอย่างไรบ้าง เรามาดูกันครับ

1. แม้โล่ง แต่ก็เล็ก

แม้คอนโดห้องสตูดิโอจะมีพื้นที่โล่งก็จริง แต่ห้องสตูดิโอคือมีพื้นที่ขนาดเล็กจึงอาจทำให้ผู้อยู่อาศัยอึดอัด และจัดสรรพื้นที่ตามที่ใจต้องการไม่ได้ทั้งหมด ฉะนั้นหากเติมเฟอร์นิเจอร์หรือของตักแต่งเข้าห้องหลายชิ้นเกินไปอาจทำให้ห้องดูแคบและอึดอัดเมื่อต้องอยู่อาศัยได้ครับ

2. ไม่เป็นสัดส่วน ไม่มีความเป็นส่วนตัว

คอนโดแบบห้องสตูดิโอ คือไม่มีการกั้นห้องใดๆ เป็นสัดส่วนจึงทำให้ผู้อยู่อาศัยอาจไม่ได้รับความเป็นส่วนตัวได้เมื่อมีแขกมาหา หรือเมื่อต้องอยู่ร่วมกับคนอื่นได้ ฉะนั้นหากใครที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวแนะนำให้ทำฉากกั้นแยกสัดส่วนต่างๆ ตามการใช้สอยพื้นที่ หรือซื้อคอนโดในห้องแบบอื่นครับ            

3. อาจต้องเพิ่มเงินในการตกแต่งเพื่อแบ่งสัดส่วนพื้นที่เพิ่ม

ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่ส่วนตัว อาจจะต้องเสียเงินเพื่อทำฉากกั้นหรือประตูบานเลื่อนกั้นห้องต่างๆ ออกจากกันจึงทำให้ต้องจ่ายเงินเพิ่มในส่วนเหล่านี้ แต่ถ้าไม่อยากเสียเงินเยอะมาก ลองนำพวกเฟอร์นิเจอร์มาแบ่งสัดส่วนแทนก็ได้นะครับ เช่น ตู้หนังสือ ผ้าม่าน เป็นต้น เพื่อให้เราสามารถใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้น 

ห้องสตูดิโอเหมาะกับใครบ้าง

คงจะเห็นกันแล้วว่าห้องสตูดิโอนั้นคือมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ในบางครั้งข้อเสียอาจไม่ได้แย่สำหรับทุกคน เช่นเดียวกันข้อดีก็อาจไม่ตรงความต้องการของหลายคน ฉะนั้นแล้วคนแบบไหนล่ะที่จะเหมาะกับห้องสตูดิโอกันแน่

1. คนที่ต้องการอยู่คนเดียว

ใครที่ต้องการหาที่พักอาศัยอยู่คนเดียว ไม่ว่าจะเป็นเด็กเพิ่งจบใหม่ นักศึกษา รวมถึง First Jobber ทั้งหลายที่ต้องการสถานที่พักอาศัยทำเลดี เดินทางสะดวก ห้องสตูดิโอในทำเลที่ตรงใจ กับราคาที่ไม่แพงจนเกินไปอาจจะเหมาะสม เนื่องจากเน้นใช้ชีวิตอยู่นอกห้องเป็นหลัก ใช้คอนโดเป็นเพียงสถานที่พักผ่อนหลังเลิกงานหรือเลิกเรียนมาแล้วเท่านั้น ที่สำคัญห้องยังทำความสะอาดง่ายใช้เวลาน้อยและไม่ยุ่งยากด้วย 

2. คนที่มีงบประมาณน้อย แต่อยากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ใครที่อยากเป็นเจ้าของคอนโดสักห้อง และคิดไว้ว่าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่า คอนโดห้องสตูดิโอในทำเลดี มีศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานที่ราชการต่างๆ น่าจะเป็นไอเดียที่ดี เพราะใช้งบประมาณในการลงทุนไม่สูงเท่าคอนโดห้องแบบอื่น และมีโอกาสปล่อยเช้าได้ไม่ยากด้วย หากเลือกทำเลที่เหมาะสม 

3. คนที่ไม่ชอบทำอาหาร

บอกเลยครับว่าหากเป็นคนชอบทำอาหารคอนโดห้องสตูดิโอไม่เหมาะแน่ๆ เพราะด้วยความที่ห้องไม่มีการกั้นสัดส่วน อีกทั้งห้องยังมีขนาดเล็กจึงทำให้ไม่สามารถทำอาหารได้หลากหลายมากนัก แต่หากใครที่ชอบซื้ออาหารหรือสั่งเดลิเวรี่มารับประทานนั้น ถือว่าตอบโจทย์มากๆ เพราะไม่ต้องดูแลครัวมาก เพียงแค่เน้นอุ่นอาหาร หรือทำอาหารเล็กน้อยที่ไม่ส่งกลิ่นในห้องมาก

คงเข้าใจกันแล้วใช่ไหมครับว่าคอนโดห้องสตูดิโอคืออะไร และมีข้อดึ-ข้อเสียอย่างไรบ้าง ที่สำคัญคงได้คำตอบกันแล้วว่าคอนโดแบบห้องสตูดิโอนั้นเหมาะกับเราหรือเปล่า ถ้าพบว่าเหมาะสามารถหาคอนโดแบบห้องสตูดิโอมากมายหลากสไตล์หลายทำเลได้เลยที่นี่