จีแลนด์เตรียมตอกเข็ม Super Tower ไตรมาส 2

จีแลนด์ เดินหน้าโครงการ Super Tower คาดไตรมาส 2 ตอกเข็ม

นายสุรกิจ ธารธนานนท์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานบัญชีและการเงิน บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ จีแลนด์ กล่าวถึงความคืบหน้าโครงการ  Super Tower บริเวณถนนพระราม 9 มูลค่าโครงการกว่า 22.000 ล้านบาท ว่า สำหรับโครงการ Super Tower ซึ่งจะเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานครและอาเซียนด้วยความสูงกว่า 600 เมตร จำนวนมากกว่า 100 ชั้น จะเป็นโครงการเพื่อเช่าที่สำคัญและมีความทันสมัยอีกแห่งของวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทย ปัจจุบันบริษัทเริ่มก่อสร้างในส่วนของอาคารจอดรถและพื้นที่ค้าปลีกแล้ว ส่วน Tower ขณะนี้อยู่ระหว่างทดสอบความแข็งแรงของเสาเข็ม คาดว่าจะลงเสาเข็มได้ในไตรมาส 2 ของปีนี้ 

ความคืบหน้าล่าสุดของโครงการ Super Tower 

นอกจากนี้ ยังมีโครงการเพื่อขายอีก 3 โครงการ ซึ่งล้วนตั้งอยู่ในทำเลที่ดีติดแนวรถไฟฟ้า โดยที่ดินแปลงดอนเมือง มีเนื้อที่กว่า 100 ไร่ และ แปลงโลคัลโรด เนื้อที่ 35 ไร่ ติดแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง  ส่วนที่ดินแปลงที่ติดถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต เนื้อที่ 49 ไร่ ติดจุดตัดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีเขียว  โดยในปี 2561  จะมีการปรับผังเมืองใหม่ ทำให้ สัดส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นดิน หรือ FAR เพิ่มขึ้น  ซึ่งโครงการขายของบริษัทจะได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้น

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อยสำหรับปี 2560 บริษัทมีรายได้จำนวน 2,855.36 ล้านบาท และมีผลกำไรสุทธิจำนวน 1,069.89 ล้านบาท โดยมีอัตราผลกำไรเพิ่มขึ้น 5.17% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นไปตามกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจที่มุ่งเน้นโครงการเพื่อเช่าเป็นหลัก เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมาโครงการเพื่อขายในเขตกรุงเทพฯ มีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นมาก ซึ่งอาจมีแนวโน้มเกินความต้องการของผู้ซื้อ

ประกอบกับโครงการเพื่อเช่ามีรายได้สม่ำเสมอ เติบโตอย่างมั่นคง โดยในปี 2560 บริษัทมีรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 161.68 ล้านบาท นอกจากนี้ ที่ดินที่ตั้งโครงการยังเป็นทรัพย์สินของบริษัท ตลอดไป และเมื่อมูลค่าทรัพย์สินที่ให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น บริษัทจะมีกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของทรัพย์สินนั้น โดยในปี 2560 บริษัทมีกำไรจากมูลค่ายุติธรรม 1,115 ล้านบาท