วิเคราะห์ที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ทำเลไหน ทำเลทอง
ที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ หรือที่รู้จักกันในชื่อ “เมืองปากน้ำ” เป็นอีกจังหวัดที่มีความโดดเด่น เนื่องจากตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่มีความสำคัญ ใกล้กับจังหวัดกรุงเทพมหานคร เป็นที่ตั้งของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ศูนย์กลางทางด้านการบินของประเทศไทย และด้วยความที่อยู่ติดกับทะเลฝั่งอ่าวไทย จึงทำให้เกิดท่าเรือขนส่งขึ้นเป็นจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้ที่ดินในจังหวัดสมุทรปราการจึงกลายเป็นที่หมายปองของใครหลาย ๆ คน
ย่านที่เหมาะสมแก่การเลือกซื้อที่ดิน คือ “ย่านบางพลี” เพราะเป็นที่ตั้งของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ จึงเหมาะสำหรับคนที่ต้องการเดินทางบ่อย ซึ่งในย่านบางพลีนั้นก็เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรเป็นจำนวนมาก รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น เซ็นทรัล วินเทจ , เลควูด คันทรี่คลับ และสนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต เป็นต้น ระบบคมนาคมมีความครอบคลุม สามารถใช้เส้นทางพิเศษบูรพาวิถี เพื่อเดินทางไปยังจังหวัดชลบุรีได้อย่างรวดเร็ว แถมในอนาคตยังมีโครงการยักษ์ใหญ่ของรัฐบาลในระดับเมกะโปรเจคอีกมากมาย จึงทำให้ที่ดินในย่านบางพลีนั้นมีราคาสูงเป็นอันดับต้น ๆ ของจังหวัดสมุทรปราการเลยทีเดียว จากการสำรวจราคาที่ดินสมุทรปราการ เมื่อปี พ.ศ.2562 ปรากฏว่าที่ดินติดถนนบางนา-ตราด มีราคาสูงที่สุด อยู่ที่ประมาณ 40,000-100,000 บาท ต่อตารางวา
อีกย่านที่น่าสนใจไม่แพ้กัน คือที่ดินใน “ย่านอำเภอเมือง” เพราะเป็นศูนย์กลางของจังหวัด สามารถเดินทางเข้าสู่จังหวัดกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย ด้วยการใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมของหน่วยงานราชการ โรงพยาบาล บริษัทเอกชน และสถานที่ท่องเที่ยวหลากหลายแห่ง จึงส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านอำเภอเมือง พุ่งสูงถึงหลักแสนบาทต่อตารางวาเลยทีเดียว จากการสำรวจราคาที่ดินเมื่อปี พ.ศ.2562 ปรากฏว่าที่ดินติดถนนสุขุมวิท มีราคาอยู่ที่ประมาณ 12,500-160,000 บาท ต่อตารางวา ด้วยความที่ตั้งอยู่ติดริมฝั่งทะเลอ่าวไทย ที่ดินในย่านนี้จึงกลายเป็นที่หมายปองของบริษัทเอกชนหลายแห่ง ที่อยากจะเข้ามาครอบครองเพื่อดำเนินการทำธุรกิจประเภทต่าง ๆ ก่อให้เกิดการจ้างงานเป็นจำนวนมาก จากเหตุผลที่กล่าวมานี้จึงมีความเหมาะสมที่จะเลือกซื้อที่ดิน เพื่อใช้สำหรับลงทุนทำธุรกิจ หรือไว้สำหรับเก็งกำไร เพราะมีความเป็นไปได้สูงว่าในอนาคตที่ดินในย่านนี้อาจจะมีการปรับราคาเพิ่มขึ้นไปอีกเป็นเท่าตัว
ที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ถือได้ว่าเป็นหนึ่งในจังหวัด ที่มีความสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจของประเทศไทยเป็นอย่างมาก การลงทุนซื้อที่ดินในย่านนี้จึงถือว่ามีความคุ้มค่าอย่างแน่นอน เพราะเป็นไปได้ว่าทางรัฐบาลจะมีโครงการระดับเมกะโปรเจ็คลงมาในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ที่ผ่านมานักธุรกิจทั้งในเมืองไทยและต่างประเทศจึงพยายามครอบครองพื้นที่ในย่านดังกล่าว ไว้สำหรับเป็นอำนาจต่อรองทางเศรษฐกิจในอนาคต