ธุรกิจรับสร้างบ้านเปิดศึกราคาในออนไลน์

สมาคมไทยรับสร้างบ้านจุดพลุงานแสดงบ้าน-วัสดุผ่านออนไลน์ ช่วยลดตันทุนการตลาดกดราคาบ้านถูกลงไม่ต่ำกว่า 10% 

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้าง เปิดเผยว่า ผู้บริโภคในปัจจุบันใช้สื่อออนไลน์กันมากขึ้น ขณะที่ผู้ประกอบการได้มีการการทำตลาดผ่านช่องทางออนไลน์เพิ่มขึ้นเช่นกัน สมาคมจึงได้เตรียมจัดงาน ”บ้านและวัสดุออนไลน์’61” ซึ่งจะเป็นการจัดงานแสดงบ้าน และวัสดุก่อสร้าง ผ่านทางเว็บไซต์ “ไทยออนไลน์ดอทคอม” (www.thaionline.com) ในระหว่างวันที่ 10-20 มีนาคม นี้ ภายใต้แนวคิด “Home 4.0 บ้านเพื่อวันนี้และอนาคต” คาดว่าจะมีผู้ประกอบรับสร้างบ้าน และวัสดุก่อสร้างเข้าร่วมงานกว่า 100 ราย จากปัจจุบันมีผู้ที่จองพื้นที่จัดงานออนไลน์แล้ว 70-80 ราย 

ทั้งนี้การงานบ้านและวัสดุผ่านช่องทางออนไลน์จะป็นการเปิดตลาดใหม่ๆ ให้กับผู้ประกอบการรับสร้างบ้านในกลุ่มเอสเอ็มอีให้สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้ซื้อในปัจจุบัน และยังเป็นการช่วยลดต้นทุนในการจัดงานในรูปแบบเดิมที่ต้องเสียค่าพื้นที่ และค่าก่อสร้างบูธในระดับหลักแสนไปจนถึงหลักล้านบาท แต่การจัดงานในรูปแบบออนไลน์จะทำให้ค่าการตลาดถูกลง 10% ยังไม่นับรวมโปรโมชั่นของผู้ประกอบการที่อาจจะจัดเพิ่มเข้าไปอีก ซึ่งจะเป็นผลให้ผู้บริโภคได้บ้านในราคาที่ถูกลงอย่างน้อย 10% ซึ่งคาดว่า ผู้ประกอบการจะแข่งขันการจัดโปรโมชั่น เพื่อเร่งยอดขายในภาวะที่ตลาดเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง

หน้าแปลนบูส

นอกจากนี้ ยังมีการจัดงานท่องเที่ยวภายใต้ชื่องาน”โฮมแอนด์รีสอร์ท ออนไลน์ แฟร์ 2018”ภายใต้แนวคิด”Vitamin SEA เพราะร่างกายต้องการทะเล” ซึ่งจะเป็นการรวมผุ้ประกอบการด้านโรงแรม และรีสอร์ท ที่ตั้งอยู่จังหวัดบริเวณชายทะเล และอื่นๆ เข้ามาร่วมออกบูธ เพื่อเป็นการกระตุ้นการท่องเที่ยวในปีนี้มีอัตราการเติบโตและเพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ รวมไปถึงกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภคอีกด้วย

สำหรับภาพรวมเศรษฐกิจของไทยในปี 2561 เชื่อว่า มีแนวโน้มเติบโตได้ในทิศทางที่เป็นบวกเมื่อเปรียบเทียบกับปี 2560 ที่ผ่านมา ซึ่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านเติบโตอย่างต่อเนื่องหลังจากที่เริ่มฟื้นตัวในไตรมาส 4 ปีที่ผ่านมา โดยมี 5 ปัจจัยที่ช่วยทำให้ตลาดขยายตัว  ได้แก่ 1.ความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจ และการเมืองดีขึ้น 2.เกิดแรงกระตุ้นจากการแข่งขันของสถาบันการเงินในการปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ 3.ความต้องการซื้อที่ชะลอตัวเริ่มกลับมา 4.ผลจากกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ทำให้คนนำที่ดินเปล่ามาสร้างบ้านมากขึ้น เพื่อลดภาระภาษี และ 5.ผู้บริโภคเริ่มมองว่า ราคาบ้านในปัจจุบัน และค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้เปลี่ยนมาซื้อที่ดินสร้างบ้านแทน 

ขณะที่ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้ คาดว่าจะมีมูลค่ารวมกว่า 15,000-16,000 ล้านบาท เติบโตประมาณ 10% จากปีที่ผ่านมามีมูลค่าตลาดรวม 14,000 ล้านบาท  
“ในปีนี้เริ่มเห็นสัญญาณในทิศทางที่ดีจากผู้บริโภคที่มีความต้องการปลูกสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดรับบ้านมีแนวโน้มขยายตัวได้ดีขึ้น ในทำเล กทม.ปริมณฑล มีแนวโน้มขยายตัวที่ดีตั้งแต่ไตรมาส 4 ปีที่ผ่านมาและยังขยายตัวต่อในไตรมาส 1 ปีนี้ โดยเฉพาะระดับราคาบ้าน 2-4 ล้านบาท เป็นระดับราคาที่มีการปลูกสร้างมากขึ้น ส่วนตลาดในต่างจังหวัด ยังคงทรงตัว โดยเฉพาะในจังหวัดที่ทำเกษตรกรรมเป็นหลัก ซึ่งมีผลต่อการตัดสินใจ และกำลังซื้อของผู้บริโภค สำหรับตลาดวัสดุก่อสร้าง เริ่มมีอัตราการขยายตัวดีขึ้น โดยเป็นผลจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐ และเอกชนในภาคอสังหาริมทรัพย์”นายสิทธิพร กล่าว