หนุ่มเอย รู้หรือยัง... ที่พักสาวโสดมักจะอยู่ย่านไหนในกรุงเทพฯ ?

HIGHLIGHTS :

• สาวโสด อายุระหว่าง 31-40 ปี มีความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ยเดือนละ 10,000 – 20,000 บาท

• พวกเธอส่วนมากมองหาที่อยู่อาศัยใกล้แนวรถไฟฟ้าย่าน “บางนา” ในราคาประมาณ 3 ล้านบาท

• คอนโดมิเนียมที่ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท ภายในรัศมี 800 เมตรรอบสถานีรถไฟฟ้าในเขตบางนา มีราคากลางอยู่ที่ 3.03 ล้านบาท และมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 88,700 บาทต่อตารางเมตร

• คอนโดที่ยังเปิดขายอยู่ ในสถานีบางนา ราคาเฉลี่ยสูงที่สุด 102,800 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่สถานีแบริ่ง ราคาเฉลี่ยต่ำที่สุด 85,200 บาทต่อตารางเมตร

• ปัจจัยที่เธอใช้ในการเลือกคอนโด ได้แก่ ความปลอดภัย  รูปแบบห้อง  สิ่งอำนวยความสะดวก  ทำเล  และราคา

 

หนุ่มๆ เคยสังเกตไหมครับว่า รอบๆ ตัวเรา คนนั้นก็ไปดูหนังกับแฟน อีกคนก็มีนัดทานข้าวกันประจำ บางคนก็ไปเที่ยวกันแล้วมาอวดให้อิจฉา รู้ตัวอีกที ก็แทบจะเหลือเราแห้งเหี่ยวอยู่ตามลำพังแล้ว ได้แต่โทษฟ้า โทษชะตา โทษหน้าตัวเอง แต่หลายครั้งที่เกิดถูกใจใครจะเข้าไปสานสัมพันธ์ เจ้าหล่อนก็ดันมีคู่ไปแล้ว ... นี่ยังเหลือสาวโสดอยู่อีกหรือเปล่า แล้วที่พักสาวโสดเขาอยู่ไหนกันนะ

ตามเรามาครับ ลมหนาวเริ่มโชยลงมาเบาๆ Baania จะพาคุณไปละลายความโสดด้วยกันในบทความนี้

 

อยู่ไหนหนอคนโสด?

 

ถ้าใครบอกว่า สาวกรุงเทพไม่เหลือผู้หญิงโสดให้คุณเชยชมแล้ว นั่นไม่จริงเลยครับ เพราะจากการสำรวจกลุ่มตัวอย่างผู้เข้าชมงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36” ระหว่างวันที่ 9 - 12 มีนาคม 2560 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์จำนวนนับพันคน พบว่าผู้หญิงที่มีสถานะโสด ช่วงอายุระหว่าง 31 - 40 ปี มีรายได้ อยู่ระหว่าง 20,000 – 40,000 บาท มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ (มือ 1) ใกล้แนวรถไฟฟ้าในระดับราคาประมาณ 3 ล้านบาท และทำเลที่ความต้องการซื้อสูงสุด คือ “เขตบางนา”

 

เราออกจะแปลกใจเล็กน้อยในตอนแรกที่พบว่า สาวๆ นึกถึง “เขตบางนา” เป็นตัวเลือกแรกๆ ในการหาที่อยู่อาศัย แต่เมื่อเราพิจารณาทำเลนี้อย่างดี เราก็พบว่าบางนามีสิ่งที่น่าสนใจและตอบโจทย์ของพวกเธอได้ดี เรามองข้ามอะไรไป หรือ บางนามีอะไรดี ... หนุ่มๆ ตามเรามา สำรวจที่ทางไว้ก่อนได้เปรียบนะครับ โดยบริเวณที่ได้รับความนิยมจากเหล่าคนโสดคือ คอนโดบางนา รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าอุดมสุข บางนา และแบริ่ง ซึ่งปัจจุบันเป็นช่วงปลายรถไฟฟ้า BTS

 

ทำไมพวกเธอเลือก “บางนา”?

 

 

ย่านบางนา มีจุดเด่นคือเป็นศูนย์กลางเมืองที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ภาคตะวันออกผ่านทางฝั่งใต้ของกรุงเทพ และมีการพัฒนาคมนาคมทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก ทั้งทางด่วนบูรพาวิถีและทางหลวงพิเศษ (มอเตอร์เวย์) ไปยังภาคตะวันออก รวมไปถึงการอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และยังมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากสถานีอ่อนนุชจนถึงสถานีสำโรง ทำให้ทำเลนี้ยิ่งมีศักยภาพ ความโดดเด่น ประกอบกับยังมีพื้นที่ให้พัฒนาได้อีกมาก ย่านนี้จึงเป็นที่น่าจับตามองสำหรับผู้ประกอบการ นักลงทุน ทั้งรายเล็กและรายใหญ่ อย่างมาก

 

นอกจากนี้ ปัจจุบันยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายต่อเนื่องช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ รวมไปถึงโครงการระบบขนส่งมวลชนขนาดรองหรือรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (โมโนเรล) บางนา-สุวรรณภูมิ และการย้ายสถานีขนส่งเอกมัยมาที่แยกบางนา ทำให้ที่อยู่อาศัยรวมไปถึงทำเลที่เป็นย่านธุรกิจมีความน่าสนใจเพิ่มมากขึ้นเอีกเป็นเท่าตัว และส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยรอบบริเวณนั้นดีดตัวขึ้นอย่างมาก

 

ด้วยความที่สภาพของถนนบางนา-ตราด เป็นลักษณะของทางคู่ขนานขนาดใหญ่ ทำให้มีการระบายรถได้อย่างรวดเร็ว แต่ข้อเสียคือ ร้านค้าขนาดเล็กอาจจะถูกมองข้าม การเดินข้ามถนนไม่สะดวกถ้าไม่มีสะพานลอยคนข้าม

 

บริเวณที่ฮอตฮิตที่สุด คงหนีไม่พ้น ช่วงบางนา-ตราด ตอนต้น ใกล้กับแยกบางนา ไปจนถึง เมกา บางนา โดยตลอดช่วงถนน จะมีทั้งศูนย์จัดแสดงสินค้าและการประชุม ไบเทค บางนา (ซึ่งกำลังขยายเฟส 2 ให้รองรับผู้เข้าชมงานได้มากขึ้นอีก), โรงเรียนนานาชาติ เบิร์คลีย์, โรงพยาบาล, ศูนย์การค้าเซ็นทรัล บางนา, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, พิรัชต์ทาวเวอร์, เมกา บางนา, อิเกีย และโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ที่กำลังก่อสร้าง คือ Bangkok Mall ซึ่งจะกลายเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์และชอปปิ้งแหล่งใหม่ของสาวๆ ในย่านนี้

 

โครงการคอนโดรอบสถานีรถไฟฟ้าในเขตบางนา ตามระยะรัศมี 800 เมตร

 

ฺBaania ขอพาไปดูภาพรวมคอนโดมิเนียมที่กระจายตัวอยู่ในเขตบางนา จะเห็นได้ว่า คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ใกล้แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ซึ่งมีสถานีรถไฟฟ้า 3 สถานีที่อยู่ในเขตบางนา ได้แก่ สถานีอุดมสุข สถานีบาง และสถานีแบริ่ง เป็นต้น

จากแผนที่ด้านบน พบว่าจุดที่มีคอนโดมิเนียมกระจุกตัวในแนวรถไฟฟ้ารอบเขตบางนามากที่สุด คือ สถานีรถไฟฟ้าอุดมสุข เนิื่องจากเป็นสถานีที่สามารถต่อรถไปยังถนนบางนา-ตราด ได้สะดวกกว่าสถานีบางนา แต่เริ่มมีการกระจายตัวมายังสถานีแบริ่งมากขึ้นเรื่อยๆ  เนื่องจากที่ดินติดถนนสุขุมวิท รอบสถานีอุดมสุขหายากขึ้นเรื่อยๆ รวมถึึงราคาที่ดินยังแพงขึ้นอีกด้วย ในขณะที่สถานีบางนา เป็นที่ตั้งของไบเทคบางนา จึงมีพื้นที่ให้สร้างคอนโดมิเนียมไม่มากนัก

 

 

เราได้ใช้เทคนิคการวิเคราะห์คอนโดมิเนียมรอบสถานีรถไฟฟ้าด้วยการ Buffer ออกไปตามระยะทางจริงในรัศมี 800 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานีที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น ซึ่งจากงานวิจัยแล้ว ระยะ 800 เมตรนี้ถือเป็นระยะเดินเท้าที่ไกลที่สุดที่คนจะยอมเดิน

 

 

เมื่อ Buffer คอนโดมิเนียมรอบสถานีรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานีแล้ว พบว่าคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้ๆ สถานีอุดมสุขและสถานีบางนามีสีของ Bubble ตั้งแต่สีเหลืองไปจนถึงสีแดง นั่นคือ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มีราคากลางตั้งแต่ 3 ล้านขึ้นไป ในขณะที่สถานีแบริ่งคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มีสีของ Bubble ตั้งแต่สีเหลืองไปจนถึงสีน้ำเงิน นั่นคือ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทนั่นเอง

 

ราคาคอนโดมิเนียมรอบสถานีอุดมสุข-บางนา-แบริ่ง ที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท

 

 

ภาพรวมของคอนโดมิเนียมรอบสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ในเขตบางนา ที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท มีจำนวนทั้งสิ้น 25 โครงการ มีราคากลางอยู่ที่ 3.03 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 88,700 บาทต่อตารางเมตร

จากกราฟจะเห็นได้ว่า สถานีอุดุมสุขมีราคากลางสูงที่สุด คือ 3.42 ล้านบาท ที่ตำแหน่งของ bubble ที่อยู่สูงกว่าสถานีอื่นๆ ในขณะที่สถานีบางนามีราคาเฉลี่ยสูงที่สุด คือ 102,800 บาทต่อตารางเมตร ที่ตำแหน่งของ bubble ที่อยู่ขวามือสุดนั่นเอง และสุดท้ายสถานีแบริ่งมีทั้งราคากลางและราคาเฉลี่ยต่ำที่สุด คือ 2.64 ล้านบาท และ 82,700 บาทต่อตารางเมตร ตามลำดับ อีกทั้งยังมีโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ถึง 7 โครงการ น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีให้กับสาวโสดที่สนใจที่พักอาศัยรอบสถานีรถไฟฟ้า

 

สรุปภาพรวมของราคาคอนโดมิเนียมรอบทั้ง 3 สถานี

 

 

สำหรับสาวโสดที่สนใจคอนโดมิเนียมรอบสถานีรถไฟฟ้า Baania.com ได้สรุปทั้งราคาเริ่มต้น ราคากลาง และราคาเฉลี่ย สถานีแบริ่งยังถือว่าเป็นสถานีที่มีคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้นถูกที่สุด จึงน่าจะเหมาะกับสาวโสดที่สนใจคอนโดมิเนียมราคาไม่แพงมาก แต่ราคาของอีก 2 สถานีก็ถือว่าสาวโสดทั้งหลายยังสามารถจับต้องได้ อีกทั้งยังเดินทางได้อย่างสะดวกในระยะไม่เกิน 800 เมตรด้วย

 

5 ทริคพิชิตใจสาวโสด

 

อันที่จริง เราก็อยากบอกคุณว่าทำอย่างไรให้คุณปลดแอกตัวเองจากความโสดได้ แต่ต้องขอโทษจริงๆ ที่เรื่องนั้นไม่ใช่ความถนัดของ Baania เราจึงบอกคุณได้เพียง เหล่าสาวๆ ที่โสด สวยและสตรอง มีหลักเกณฑ์อะไรในการเลือกที่อยู่อาศัยบ้าง ก็ไม่แน่ว่าถ้าคุณลองนำไปปรับใช้อย่างพอเหมาะพอดีแล้ว เธอก็อาจจะเลือกคุณด้วยเช่นกัน

 

1. ความปลอดภัย

สำหรับผู้หญิงที่อยู่ตัวคนเดียว ความปลอดภัย คือสิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกที่อยู่อาศัย หากโครงการใดที่มี กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด, หรือพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ก็จะทำให้พวกเธอรู้สึกอุ่นใจมากขึ้น นอกจากนี้ในบางโครงการยังมี Digital Doorlock มาให้ ช่วยเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้นหนึ่ง เช่นกันครับ ไม่ว่าจะเป็นที่พักกายหรือที่พักใจ สาวๆ ก็มองถึงคอนโดปลอดภัยเป็นหลักไว้ก่อน เพราะเป็นผู้หญิงอยู่คนเดียวก็ต้องอาศัยคอนโดเป็นที่พึ่งพาและปกป้องดูแลเธอแทนคู่ครองได้ คุณก็จะได้คะแนนไปไม่น้อยเชียวล่ะครับ

 

ขอบคุณภาพประกอบจากโครงการ พอส คอนโด สุขุมวิท 107

 

2. รูปแบบห้อง

ห้องที่สาวๆ เลือกนั้น ท้ายที่สุดแล้วเธอก็ต้องการเพียงขนาดพื้นที่ใช้สอยที่พอดี เพราะห้องขนาดไม่ใหญ่จนเกินไปนัก มีข้อดีหลายอย่าง อย่างน้อยพวกเธอก็ไม่ต้องจ่ายแพงและเปลืองแรงทำความสะอาด ซึ่งก็ทำให้เธอสามารถนำเงินเก็บส่วนที่เหลือมาตกแต่งห้องได้ตามสไตล์ที่ชอบ และเผื่อไว้ชอปปิ้งอีกด้วย

 

ขอบคุณภาพประกอบจากโครงการ เดอะ สกาย สุขุมวิท

 

แน่นอนว่าผู้หญิงเกือบทุกคนชื่นชอบการแต่งตัว ทำให้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ๆ และพื้นที่วางรองเท้ากว้างๆ จะได้ใจเธออย่างไม่ยากนัก หลายคนมักมองหาแปลนห้องที่เปิดเข้ามาแล้วไม่ใช่พื้นที่ครัว แต่อาจจะเป็นตู้กระจกบานใหญ่สำหรับเก็บกระเป๋าหรือเสื้อผ้า ผนังห้องเล็กๆ ก็สามารถ DIY มาเป็นพื้นที่สำหรับการเก็บรองเท้าได้อีกด้วย เท่านี้บรรดาเจ้าแม่แฟชั่นก็กรี๊ดแล้วครับ

 

ขอบคุณภาพประกอบจาก Homify

 

ขอบคุณภาพประกอบจาก Homify

 

ตอนนี้คุณคงพอมองออกว่า อะไรที่มากเกินไปมันก็ไม่ใช่จะดี คุณอาจจะไม่ต้องหล่อมาก รวยมาก หรือเป็นคนดีฝังในอะไรขนาดนั้น แค่คุณมีความพอดีที่จูนกับเธอติด แค่นี้ก็ไปกันได้ยาวแล้ว ... ส่วนการพาเธอไปช้อปปิ้งก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งนะครับ

 

3. สิ่งอำนวยความสะดวก

ปัจจุบันสาวๆ มีทางเลือกสำหรับไลฟ์สไตล์ของเธอหลากหลายมาก สำหรับสปอร์ตเกิร์ล เธอรักสุขภาพและการออกกำลังกาย เธอต้องมองหาคอนโดที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่ออกกำลังกายอื่นๆ เป็นหลัก สำหรับเวิร์คกิ้งวูแม่น หรือสาวฟรีแลนซ์ เธอก็ย่อมต้องการ Co-working space ห้องสมุด หรืออาจจะเป็นร้านกาแฟเก๋ๆ บริเวณข้างเคียง เพื่อให้เธอเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงาน ส่วนสาวสายปาร์ตี้ จะมีอะไรตอบโจทย์เธอได้มากกว่า สกายบาร์หรือเล้าจ์เล็กๆ บนดาดฟ้าอีกละครับ

ส่วนคำแนะนำสำหรับหนุ่มๆ ก็คงไม่พ้นการค้นหาสาวที่มีไลฟ์สไตล์ตรงกับคุณ ... หรือในทางกลับกัน ก็ทำไลฟ์สไตล์คุณให้ตรงกับเธอ เพราะสาวๆ สมัยใหม่มีความมั่นใจในตัวเองและสนุกกับชีวิตในแบบที่เธอชอบ การมีคุณวนเวียนรอบๆ ทำกิจกรรมต่างๆ ไปด้วยกัน ทำให้เธอผ่อนคลาย (แต่อย่าเยอะจนเธอรำคาญล่ะ) ทั้งนี้การมีคนที่คอยแบ่งปันความสนใจย่อมทำให้เรารู้สึกดีไม่มากก็น้อยอยู่แล้ว เพราะโลกมันกว้าง คนข้างๆ จึงสำคัญไงครับ

 

ขอบคุณภาพประกอบจากโครงการ ไอดีโอ โอทู

 

4. ทำเลดี เดินทางสะดวก

ปัจจัยหลักในการตั้งราคาขายของคอนโด มาจากทำเลที่ตั้งของโครงการครับ ยิ่งทำเลดี มีความปลอดภัยสูง ไม่อยู่ในย่านที่เสี่ยง สถิติการก่ออาชญากรรมน้อย ที่นั่นจะกลายเป็นทำเลที่หลายๆ คนมองหาและอยากพักอาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากติดรถไฟฟ้าด้วย (จุดนี้สาวๆ ชอบมาก) บรรดาสาวโสกที่ต้องทำงานในเมือง มักจะเลือกคอนโดที่เดินทางสะดวก เพื่อแลกกับเวลาที่ต้องเสียไปบนท้องถนน ทั้งนี้พวกเธอจะคำนึงถึงบรรดาสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่อยู่รอบโครงการ อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล เป็นต้น ซึ่งในอนาคต ทำเลย่านบางนา จะมี “Bangkok Mall” โครงการมิกซ์ยูซ ขนาดใหญ่ ทำให้เป็นทำเลที่มีศักยภาพน่าจะจับตามองมากขึ้น ทั้งนี้หากมีบริการรถรับ-ส่งของโครงการ จะยิ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้สำหรับสาวๆ ที่ไม่ชอบขับรถ ให้เดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น

การที่สาวๆ เลือกอยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็เป็นข้อดีสำหรับหนุ่มๆ เหมือนกันครับ เพราะเราสามารถแวะมาเยี่ยมมาเยือนเธอได้อย่างสะดวก จะชวนเธอไปทานข้าวดูหนังในเมืองก็ใช้เวลาไม่นาน หรือถ้าจากโซนบางนาแล้ว จะชวนเธอไปเที่ยวที่ใกล้ๆ พัฒนาความสัมพันธ์ก็ไม่เลว ถ้าเดินทางสะดวกขนาดนี้ไม่ขยันโผล่มาเสนอหน้า เราก็ไม่รู้จะช่วยคุณอย่างไรแล้วล่ะ

 

ขอบคุณภาพประกอบจากโครงการ Bangkok mall

 

5. ซื้อง่าย ผ่อนสบาย ลงทุนเผื่ออนาคต

เนื่องจากเหล่าสาวโสดต้องผ่อนชำระเพียงคนเดียว การตั้งงบประมาณที่เหมาะสมนั้นเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับพวกเธอ เมื่อตัดสินใจซื้อคอนโดสักห้อง ส่วนมากก็จะเลือกซื้อตามกำลัง ผ่อนได้สบายๆ แม้เธออาจจะอยากได้ที่พักในฝัน แต่ในความเป็นจริงแล้ว เธอต้องประเมินศักยภาพที่แท้จริงโดยไม่เข้าข้างตัวเอง เพราะปัจจัยภายนอกสามารถผันผวนได้ตลอดเวลา คำแนะนำจากเราคือ หากต้องซื้อคอนโดสักห้องก็ควรมีเงินสำรอง ไม่น้อยกว่า 3-6 เท่าของเงินเดือน ซึ่งการซื้อคอนโด จะมีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นตามมา เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำค่าไฟ

 

สำหรับรายละเอียดในการผ่อนชำระ สามารถดูตัวอย่างได้จากภาพด้านล่างครับ คุณจะเข้าใจว่าคอนโดขนาดไหน ควรจะมีรายได้เท่าไร ต้องกู้ ต้องดาวน์กันขนาดไหนบ้าง หนุ่มๆ ลองดูว่าสาวโสดที่คุณหมายตาอยู่มีความสามารถในการบริหารเงินได้เก่งกาจแค่ไหน เหมาะกับคอนโดที่เธอเลือกหรือเปล่า นี่ก็เป็นอีกข้อที่ควรนำมาพิจารณาเช่นกันนะครับ เพราะตามหลักแล้ว เธอไม่ควรมีค่าใช้จ่ายสำหรับที่พักเกินกว่า 40% ของเงินเดือน อันนี้คุณคงไม่รู้ตัวเลขจริงๆ ของเธอหรอก แต่ต้องลองสังเกตดูเองครับ

 

 

สำหรับการกู้ เคล็ดลับอย่างหนึ่งคือชื่อเสียงของผู้ประกอบการรายใหญ่ที่อาจทำให้ได้เปรียบเรื่องของวงเงินการกู้ และอัตราดอกเบี้ย ซึ่งขึ้นอยู่กับนโยบายและการพิจารณาของแต่ละสถาบันการเงิน แต่ส่วนใหญ่มักจะได้วงเงิน 100% ของราคาคอนโด กลับกันถ้าเป็นคอนโดขนาดเล็กหรือคอนโดมือสอง อาจกู้ได้ไม่เต็ม 100% นะครับ

 

ลองดูโครงการตัวอย่างของแต่ละสถานีที่ตอบโจทย์เหล่านี้ของสาวๆ กันครับ

1.    สถานีอุดมสุข - เดอะสกาย สุขุมวิท
2.    สถานีบางนา - ไอดีโอ โอทู
3.    สถานีแบริ่ง - พอส คอนโด สุขมวิท 107

 

>> อ่านรีวิวคอนโดบางนาฉบับเต็มได้ที่นี่

>> อ่านบทวิเคราะห์ราคาคอนโดแถวบางนาฉบับเต็มได้ที่นี่

สุดท้ายแล้ว กว่าสาวๆ จะเลือกที่พักสาวโสดสักแห่ง เธอต้องดูถึงผู้พัฒนาโครงการ ทำเล ห้องที่สวยงามใช้ประโยชน์ได้จริง สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ตอบสนองการใช้ชีวิต คุณภาพชีวิตโดยรวมและราคาที่จับต้องได้ รวมถึงไปพวกเธอก็ต้องการนิติบุคคลที่ดี มีการบริการหลังการขายที่ดี และใส่ใจลูกบ้าน เช่นกันครับ หากเธอจะปล่อยมือจากชีวิตโสดที่เธอมีอิสระเหลือล้น เธอก็ต้องการผู้ชายที่ดี มีความมั่นคง ทำให้เธออบอุ่นใจและรู้สึกปลอดภัย มีวิถีชีวิตที่เข้ากันได้ มีส่วนเติมเต็มกันและกัน มีความสม่ำเสมอและใส่ใจเธอ หลายๆ คนไม่ได้ต้องการเจ้าชายที่เลิศเลอ เพียงเป็นผู้ชายที่ดีที่สุดสำหรับเธอก็เพียงพอครับ