เช็คลิสต์ก่อนซื้อบ้านที่งานมหกรรมบ้านและคอนโด โคราช

จะมีบ้านสักหลังก็คงต้องเลือกกันให้ถูกใจและได้คุณภาพไปเลยทีเดียว เพราะบ้านไม่ใช่ของที่จะซื้อได้บ่อยครั้ง แน่นอนว่าตามพฤติกรรมของคนเรานั้นก็มักจะชอบเปรียบเทียบโครงการบ้านให้หลากหลายแล้วจึงจะตัดสินใจซื้อ แล้วจะดีกว่าไหมครับ หากวันนี้ Baania ทำรายการสิ่งที่คุณต้องพิจารณาเมื่อต้องเลือกซื้อบ้าน เพื่อเปรียบเทียบบ้านต่างๆ ที่คุณสนใจ และตอบโจทย์การใช้งานของตัวเองได้ง่ายยิ่งขึ้น ก่อนไปเจอกับงานมหกรรมบ้าน คอนโดโคราช ครั้งที่ 20 ที่เดอะ มอลล์ นครราชสีมา ในวันที่ 2-8 เมษายนนี้ คราวนี้คุณก็ได้ชัดๆ เลยว่าบ้านที่คุณถูกใจนั้นคือหลังไหนกันแน่

เปรียบเทียบบ้านอย่างไรก่อนซื้อบ้าน

ข้อมูลโครงการ

แรกสุดเลยคือ คุณต้องมีข้อมูลทั่วไปของโครงการที่สนใจ ได้แก่ ชื่อโครงการ, ลักษณะโครงการ, ชื่อผู้พัฒนา, ที่ตั้งโครงการ, ขนาดที่ดินโครงการ, แบบบ้านที่สนใจ, ลักษณะและรายละเอียดของบ้านแต่ละแบบ, ราคาปกติ, ราคาโปรโมชั่น, ค่าส่วนกลาง, ระบบรักษาความปลอดภัย, พื้นที่ส่วนกลางมีอะไรบ้าง, และแต่ละโครงการมีจุดขายหรือจุดเด่นอะไรบ้าง ซึ่งข้อมูลเหล่านี้ส่วนมากจะปรากฏในโบว์ชัวร์หรือเว็บไซต์แล้ว

แต่ข้อมูลบางส่วนเราอาจจะต้องหาข้อมูลจากสถานที่จริงเพิ่มเติมอีก เพื่อให้เห็นภาพของโครงการจริงๆ เพื่อไปสัมผัสบรรยากาศ สังคมเพื่อนบ้าน การรักษาความปลอดภัย ส่วนกลาง ตัวอาคาร ถนน และสวนสาธารณะ สุดท้ายให้ดูภาพรวมต่างๆ ของบ้านในโครงการนั้นๆ หากนอกจากนี้ก็เป็นเรื่องความชอบส่วนตัวแล้วนะครับ แต่หากใครไม่สะดวกเดินทางไปดูที่โครงการ Baania ก็มีฟังก์ชัน Baania VDO 360 องศา ให้ได้ดูภาพรวมได้อย่างละเอียด จนคุณแทบจะไม่ต้องเข้าไปดูเลยครับ

ข้อมูลทำเล

การมีข้อมูลเกี่ยวกับทำเลก็จะช่วยให้เราตัดสินใจได้มากยิ่งขึ้น เพราะการอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหรือใกล้แหล่งงานบนทำเลนั้นๆ ก็จะช่วยให้ชีวิตเราง่ายขึ้นนะครับ

อย่างไรก็ตาม คุณควรเลือกทำเลที่ตอบสนองกับความต้องการของตนเองได้ดี เช่น ถ้าต้องการทำเลที่ต้องการความสงบไม่พลุกพล่านควรเลือกโครงการที่อยู่ห่างจากถนนหลัก ถ้าเข้าเมืองบ่อยควรเลือกโครงการที่อยู่ติดกับถนนที่เข้าออกเมืองได้ง่าย เป็นต้น และคุณก็ควรจะเก็บข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ โครงการไว้ อาทิ โรงเรียน, โรงพยาบาล, โรงพยาบาลสัตว์, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, สนามกีฬา, สถานีตำรวจ, และสถานีดับเพลิง เป็นต้น

นอกจากนี้อาจดูไปถึงเรื่องของรถบริการสาธารณะว่ามีให้บริการบ้างหรือไม่ หากไม่มีรถให้บริการ ควรมีความพร้อมในการใช้รถส่วนตัวด้วยนะครับ

ข้อมูลบ้าน

ในส่วนของการเก็บข้อมูลบ้านเราจะขอแบ่งเป็น 3 ส่วนสั้นๆ ได้แก่ ภายนอกบ้าน ภายในบ้าน และโครงสร้าง

ภายนอกบ้าน ให้คุณเก็บข้อมูลเกี่ยวกับสไตล์การออกแบบของบ้าน, วัสดุ, อุปกรณ์ที่ใช้ ส่วนตกแต่งภายนอกบ้าน, และอุปกรณ์ประตูหน้าต่าง เพราะการเลือกบ้านจากการใช้ของที่มียี่ห้อดีจะช่วยให้เรามั่นใจในการใช้งานได้มากขึ้น ทั้งนี้เรื่องของคุณสมบัติวัสดุก็สำคัญเหมือนกันนะครับ เช่น การเลือกใช้สีสูตรบ้านเย็นหรือผนังบ้านที่มีฉนวนกันความร้อน

ภายในบ้าน เก็บข้อมูลพื้นที่ใช้สอย, พื้นที่ที่ดิน, การจัดผังบ้าน, ขนาดและจำนวนของห้อง, จำนวนที่จอดรถ, และส่วนออกแบบพิเศษ นอกจากนี้ควรสอบถามเรื่องของโปรโมชั่นซื้อบ้านว่ามีของแถมพิเศษหรือไม่ด้วยนะครับ

โครงสร้าง ลองหาข้อมูลของบ้านที่คุณต้องการว่าทางโครงการใช้โครงสร้างแบบไหน เพราะสิ่งเหล่านี้จะมีผลต่อความแข็งแรง คนทนของตัวบ้านของเราทั้งในปัจจุบันและอนาคต เช่น โครงสร้างหลังคาที่บางโครงการก็เลือกใช้โครงสร้างเหล็กธรรมดา บางโครงการก็เลือกใช้เหล็กจาก SCG

 จากที่เราได้แนะนำข้อมูลที่ควรรู้เพื่อเปรียบเทียบข้อมูลบ้านก่อนตัดสินใจซื้อแล้ว คงเห็นกันแล้วสินะครับว่าไม่ได้ยากลำบากเลย แต่คุณต้องมีสมาธิและมีตัวช่วยในการรวบรวมข้อมูลให้เป็นระเบียบเท่านั้น แต่ถ้าใครยังมองหาอะไรที่ง่ายกว่านั้นอีก <<4a349617b7acc662972cb1e1ca061b0a>>

 

สำหรับใครที่มีแผนซื้อบ้าน ลองแวะไปเก็บข้อมูลโครงการต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบบ้านก่อนตัดสินใจที่ งานมหกรรมบ้านและคอนโดโคราช ครั้งที่ 20 ที่เดอะมอลล์นครราชสีมาระหว่างวันที่ 2-8 เมษายนนี้ ได้เลยครับ และพิเศษสำหรับแฟนๆ Baania เรามีรายการ Checklist พร้อมแผนที่โซนศักยภาพโคราชไปให้นำไปใช้ดูประกอบการตัดสินใจด้วยนะ แต่หากใครพลาดในงานแล้วล่ะก็สามารถโหลดฟรี! ได้ที่นี่เลยนะครับ

 

Baania มี Line แล้วนะ
ติดตามเรื่องราวอสังหาริมทรัพย์แบบอินเทรนด์ ได้ทุกวันผ่าน Line ID @baania