ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม ทายาทศุภาลัย...หวังครอง (ใจ) ตลาดภูมิภาค "ศุภาลัย มอนเต้" สูงสุดกลางเวียง ทุ่มประสบการณ์ 33 ปี ปั้นตึก 32 ชั้น ทีมงานดีไซน์ล้านนาแต๊แต๊

ชั่วโมงนี้โครงการที่อยู่อาศัยที่สร้างความฮือฮาทั้งในเรื่องรูปลักษณ์ ทำเลและโครงสร้างของตึก ที่มีความสูงถึง 32 ชั้น บนทำเลที่เรียกว่าฮ็อตที่สุดในขณะนี้ เห็นจะเป็นโครงการไหนไปไม่ได้นอกจาก “โครงการศุภาลัย มอนเต้ @ เวียง เชียงใหม่” ภายใต้การบริหารงานโดยคนรุ่นใหม่แต่มากประสบการณ์อย่าง “คุณไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” ทายาทคนสำคัญของศุภาลัย แบรนด์ดังในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อันดับต้นๆ ของเมืองไทย

คุณไตรเดชะ ตั้งมติธรรม แม้เป็นชายหนุ่มวัยเพียง 34 ปี ทว่ากลับมีประสบการณ์การทำงานที่ศุภาลัยมาแล้วถึง 6 ปี ด้วยดีกรีปริญญาตรีด้านเศรษฐศาสตร์การตลาด จาก The University of Melbourne ประเทศออสเตรเลีย และปริญญาโท จากสถาบันบัณฑิตบริหารธุรกิจศศินทร์ฯ เรียกได้ว่าในเขตภูมิภาคเป็นฝีมือของเขาทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นเชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น สุราษฎร์ธานี และภูเก็ต ซึ่งสำหรับจังหวัดเชียงใหม่นั้นได้ทำโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบไปแล้ว 3 โครงการ ได้แก่

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่, ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่, ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ช้างเผือก ส่วนโครงการล่าสุดที่ได้รับความสนใจอย่างมากในตอนนี้คือ ศุภาลัย มอนเต้ @ เวียง เชียงใหม่ คอนโดมิเนียมสูง 32 ชั้น ที่อยู่อาศัยแนวสูงโครงการแรกของศุภาลัยในเชียงใหม่ บนเนื้อที่ 5 ไร่ 3 ตารางวา มีห้องพักอาศัย 743 ยูนิต และร้านค้าอีก 4 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ สระว่ายน้ำ, Sky Lounge, Karaoke & Theater, Board Room, ห้องซาวน่า, ฟิตเนส, ห้องแอโรบิก, ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card และ CCTV และลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1 ล้านกว่าเท่านั้น

ตัวอาคารถูกออกแบบให้มีความทันสมัยผสมกลิ่นอายของความเป็นล้านนา โดยนำสัญลักษณ์ของโทนสี สวนเปิดโล่งในลักษณะของ “ข่วง” และลายเส้นของ ‘ตุงชัย’ สัญลักษณ์ความเป็นมงคลของล้านนามาเป็นลายเส้นหลักของโครงการ ผสมผสานรายละเอียดทุกอย่างเข้าไว้ด้วยกัน ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกสไตล์ของห้องได้ 3 รูปแบบ ภายใต้การใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติของพื้นที่สีเขียว ความสะดวก ความเจริญ และวัฒนธรรมล้านนา ที่ศุภาลัยทุ่มงบประมาณในการสร้างด้วยเม็ดเงินกว่า 1,500 ล้านบาท 

แนวคิดในการสร้างศุภาลัย มอนเต้นี้ คุณไตรเดชะเปิดเผยกับ HBG ว่า “โครงการศุภาลัย มอนเต้ นำคำว่า ‘มอนเต้’ ซึ่งเป็นภาษาอิตาลี แปลว่าภูเขา มาพ้องกับคำว่า ‘ม่อน’ ในภาษาเหนือ ด้วยเหตุที่ว่าวิวทิวทัศน์จากโครงการมองเห็นภูเขาล้อมรอบ ทำเลสวยบนถนนซูเปอร์ไฮด์เวย์ ทิศตะวันตกเห็นดอยสุเทพ ทิศตะวันออกเห็นดอยสะเก็ด วิวโปร่งโล่ง ใกล้กับห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล, สตาร์เอวีนิว และริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต มีการทำประชาพิจารณ์ร่วมกับชุมชนข้างเคียงมาเป็นเวลาเกือบปี จำนวนกว่าร้อยละ 90 เห็นด้วย ซึ่งทำให้เรามั่นใจในการเดินหน้ากับโครงการนี้”

สำหรับทีมงานนั้นเป็นคนในพื้นที่ทั้งหมด เกิดที่นี่โตที่นี่ เพื่อผลดีทางด้านการสื่อสาร การเข้าถึงคนในพื้นที่มากที่สุด และผมก็จะมีการฟังความคิดเห็นกับพนักงานของผม ทำให้เขาภูมิใจในผลงานของตนเอง ส่วนเรื่องของการดีไซน์ ทีมดีไซน์ออกแบบให้อาคารโดนแดดโดยตรงน้อยที่สุดเพื่อประหยัดพลังงาน ผลิตภัณฑ์ทุกชิ้นได้มาตรฐานสูง ซึ่งเป็นสิ่งดีๆ ที่ศุภาลัยอยากคืนกำไรให้ลูกค้า

กลุ่มเป้าหมายเน้นคนเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงเป็นหลัก ส่วนคนกรุงเทพฯ ถ้าอยากได้ก็ต้องขึ้นมาจองที่เชียงใหม่ เพราะเราเปิดจองที่เชียงใหม่ที่เดียว ผมไม่อยากให้คนเชียงใหม่รู้สึกว่าเราเอาใจคนที่อื่น มาถึงถิ่นเราก็ต้องให้เกียรติคนท้องถิ่นก่อนครับ ซึ่งการที่ศุภาลัยได้รับความไว้วางใจก็เนื่องมาจากว่าเราเลือกทำเลที่ดีที่สุด ติดริมถนนใหญ่ เดินทางไปมาสะดวก ไม่ไกลเมือง ราคาที่สมเหตุสมผล ซึ่งทั้งทำเลและราคานั้นปัจจัยทั้งสองอย่างมักไม่ได้มาคู่กัน แต่เราทำให้มันมาคู่กันได้ รวมไปถึงการคัดสรรของคุณภาพให้กับลูกค้า กำลังเงินทุนของเราทำให้ลูกค้ามั่นใจว่าบ้านสร้างเสร็จแน่นอน และเราก็ค่อนข้างโชคดีมากที่มีการติดต่อผู้รับเหมาท้องถิ่นมาเป็นเวลา 2 ปีแล้ว

อีกปัจจัยที่ทำให้โครงการนี้ได้รับความสนใจก็คือหัวเมืองใหญ่จะเป็นศูนย์กลางความเจริญมากขึ้น เมืองรอบข้างจะต้องวิ่งเข้ามา ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการจ้างงาน ความต้องการที่อยู่อาศัยก็ต้องเพิ่มมากขึ้น ธุรกิจอื่นก็ตามมา ทั้งนี้เชียงใหม่ก็เตรียมตัวดีอยู่แล้วทั้งในด้านสาธารณูปโภค การคมนาคม ซึ่งผมคิดว่าถ้าทำให้เชียงใหม่น่าอยู่น่าเที่ยวตลอดทั้งปีก็น่าจะได้รับความสนใจทั้งผู้ประกอบการจากในและต่างประเทศมากขึ้นกว่านี้

ที่เชียงใหม่ให้การตอบรับดี จึงตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ร้อยละ 80 ขึ้นไปหลังเปิดตัวโครงการนี้ ซึ่งจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 3 ปี สำหรับโครงการในอนาคตหากชาวเชียงใหม่ให้การตอบรับดีเช่นนี้อีกสม่ำเสมอ นอกจากที่อยู่อาศัยบ้าน คอนโดมิเนียมแล้วก็อาจจะเป็นทาวน์โฮม 

ปิดท้ายบทสัมภาษณ์ผู้บริหารหนุ่มยังทิ้งท้ายว่า “ทุกทำเลที่ทีมงานเลือกมาทำโครงการจะใส่ความเป็นเชียงใหม่ เพราะผมมาจากต่างถิ่นและต้องเจียมตัวครับ และที่สำคัญผมชอบและรักเชียงใหม่ รู้สึกอินกับความเป็นเชียงใหม่เป็นพิเศษอยู่แล้วครับ”

ศุภาลัย มอนเต้ @ เวียงเชียงใหม่