5 ทำเลบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ที่คนสนใจที่สุดแห่งปี 2563

เชียงใหม่อีกหนึ่งจังหวัดเศรษฐกิจของไทย เพราะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต การเดินทาง สถานที่ท่องเที่ยว บรรยากาศดี และอากาศดีๆ จึงทำให้หลายคนต้องการหาบ้านเพื่อจะไปอยู่อาศัย ทั้งเพื่อใช้ชีวิตหลังเกษียณ ใช้เป็นบ้านพักตากอากาศ ครอบครัวขยาย รวมถึงลงทุนทำธุรกิจด้วย แต่ทำเลไหนบ้างที่คนนิยมค้นหาบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ประจำปี 2563 กันบ้าง ผมได้นำข้อมูล 5 ทำเลสุดฮอตการค้นหาบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ใน 11 เดือนแรกของปี 2563 บน baania.com มาบอกกันครับว่ามีทำเลไหนบ้าง และราคาบ้านเดี่ยวในพื้นที่นั้นเท่าไรกันบ้าง

1. ต้นเปา อำเภอสันกำแพง

จุดเด่นของโซนต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่นั้นคือใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบ่อสร้าง น้ำพุร้อนสันกำแพง และมีถนนสันกำแพงสายเก่าและสายใหม่พาดผ่าน มีถนนที่เชื่อมที่เชื่อมถนนวงแหวนรอบกลางและรอบนอกได้ แล้วยังอยู่ใกล้ถนนวงแหวนรอบสามเป็นเส้นทางลัดไปยังอำเภอดอยสะเก็ดโดยไม่ต้องผ่านเข้าเมืองได้ ด้วยความใกล้เมือง เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว และสามารถเดินทางไปโครงการสนามบินนานาชาติเชียงใหม่แห่งที่ 2 ได้ง่าย อีกทั้งพื้นที่นี้ยังรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ไม่มีโรงงานหรือตึกสูง ทำให้บ้านจัดสรรในโซนนี้จากที่ได้รับความนิยม ที่สำคัญปัจจุบันนี้มีการขยายถนนสันกำแพงสายใหม่(ทางหลวงหมายเลข 1317) จาก 2 ช่องจราจรเป็น 4 ช่องจราจร เพื่อให้การจราจรสะดวกและรองรับการขยายตัวของเมือง อีกทั้งบ้านเดี่ยวยังราคาไม่แพงเท่าตัวเมือง จึงทำให้บ้านได้รับความนิยมสูงมากขึ้นไปอีกขั้น โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 3,022,661 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท

2. หนองหาร อำเภอสันทราย

ตำบลหนองหาร อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่นั้น เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ มีถนนสายหลักอย่างถนนเชียงใหม่-พร้าว ถนนสายเชียงใหม่-แม่โจ้หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1001 และถนนในพื้นที่อย่างถนนสายทางบ้านดอยน้อยพัฒนา (ป๊อกนอก) ที่นักศึกษาหรือบุคคลากรที่ทำงานในมหาวิทยาลัย และประชาชนทั่วไปใช้เดินทาง ภายในพื้นที่ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตและพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นบริเวณแยกรวมโชค, มีโชคพลาซา, เทสโก้โลตัส, ตลาดสดรวมโชค รวมถึงโรงพยาบาสันทราย เป็นต้น จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ได้รับความนิยม โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 2,881,611 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท

3. สันกำแพง อำเภอสันกำแพง

ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ เป็นพื้นที่ชุมชนขนาดใหญ่ มีถนนเส้นสำคัญอย่างเชียงใหม่ - สันกำแพงหรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1006 และสันกำแพงสายใหม่หรือทางหลวงหมายเลข 1317 จุดเด่นสำคัญในพื้นที่นี้คือเป็นทำเลที่จะมีการก่อสร้างสนามบินนานาชาติเชียงใหม่แห่งที่ 2 จึงทำให้เกิดการพัฒนาในหลายๆ ด้าน ทั้งการขยายเส้นทางจาก 2 เป็น 4 ช่องจราจร, การเปิดเส้นทางใหม่จากสันกำแพง-แม่ออนสู่จังหวัดเชียงราย เป็นต้น ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ได้รับความนิยมมากขึ้น โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 2,549,882 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท

4. หนองจ๊อม อำเภอสันทราย

ตำบลหนองจ๊อม อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ อีกโซนฮอตของบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ปี 2563 มีจุดเด่นที่ใกล้สถานที่มีชื่อต่างๆ เช่น มหาวิทยาลัยแม่โจ้, ตลาดรวมโชค, เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่, ใกล้วงแหวนรอบสาม มีถนนสายหลักสำคัญอย่างถนนสายเชียงใหม่-แม่โจ้หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1001 และทางเลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก(ด้านเหนือ) หรือทางหลวงหมายเลข 121 โดยมีจุดตัดของถนนทั้งสองที่ชื่อว่าแยกหนองจ๊อม (แยกลิขิตชีวัน) ซึ่งมีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ตามเส้นถนนทั้งสอง ปัจจุบันกำลังมีการขยายช่องทางจราจร เพื่อบรรเทาปัญหาการจราจรและรองรับการขยายตัวของเมือง สำหรับราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 5,311,045 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท

5. แม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่

ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ อีกทำเลฮอตของอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ มีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญอย่างอุทยานหลวงราชพฤกษ์และเชียงใหม่ไนท์ซาฟารี มีสาธารณูปโภคครบครันทั้งตลาดสดแม่เหียะ, บิ๊กซี ซุปปเปอร์เซ็นเตอร์ หางดง รวมถึงร้านอาหาร และคาเฟ่อีกมากมาย 
    สำหรับการคมนาคมต้องเรียกว่าสะดวกรวดเร็วและไปได้หลากหลายเส้นทาง โดยมีถนนเส้นหลักอย่างถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี บริเวณแยกแม่เหียะสมานสามัคคี, ทางหลวงเชียงใหม่–ฮอด หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 และถนนเลียบคลองชลประทาน หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 121 โดยสามารถเดินทางไปยังสถานสำคัญและที่มีชื่อต่างๆ เช่น ใกล้สนามบินเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลสวนดอก, ห้างเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต และในปัจจุบันถนนฝั่งเลียบคลองชลประทานกำลังการขยายถนนและทำทางลอดบริเวณสี่แยกต้นแกว๋น เพื่อให้ผู้คนสามารถเข้าตัวเมืองหรือไปสันป่าตองได้โดยไม่ต้องผ่านตัวเมือง อีกทั้งบรรยากาศในพื้นที่นอกจากมีสาธารณูปโภคครบครันแล้ว ทำเลนี้ยังมีสภาพแวดล้อมและธรรมชาติสวยงาม ทำให้ผู้คนสนใจหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ สำหรับราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 9,062,825 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 3-5 ล้านบาท

จะเห็นว่า 5 ทำเลบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ที่คนสนใจที่สุดแห่งปี 2563 นั้นแต่ละพื้นที่มักเดินทางง่าย ใกล้เมือง สาธารณูปโภคครบครัน และราคาบ้านเดี่ยวราคาไม่แพงเท่าตัวเมืองนั่นเอง ซึ่งหากใครที่กำลังหาบ้านเดี่ยวกันอยู่ลองนำข้อมูลนี้ไปใช้ประกอบการพิจารณากันดูนะครับ