CHEWA ชี้ปีหน้ารายได้โต 20% เล็งเปิด6โครงการ 4 พันล้าน
CHEWA วางเป้าปี 61 ปั๊มรายได้ 2,400 ล้านบาท โต 20% จากปี 2560 คาดทำได้ 2,000 ล้านบาท เหตุจ่อรับรู้รายได้โอนคอนโดมิเนียม 3 โครงการในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561 พร้อมเล็งเปิดเพิ่มอีก 6 โครงการใหม่ มูลค่า 4,000 ล้านบาท
นางสาวสุนันทรา มหาสิทธิ์ชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายชัญชีและการเงิน บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่าบริษัทตั้งเป้ารายได้ปี 2561 อยู่ที่ 2,400 ล้านบาท หรือเติบโต 20% จากปี 2560 ที่คาดว่าจะมีรายได้อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท เนื่องจากจะมีการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมที่มีการโอนมาต่อเนื่องจากไตรมาส 4/2560
อีกทั้งยังมีโครงการแนวราบอีกจำนวน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก, โครงการคอนโดมิเนียมชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ และโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง ซึ่งจะมีการรับรู้รายได้เข้ามาในครึ่งปีแรกของปี 2561 ประมาณ 2,000 ล้านบาท หลังจากมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ในช่วงสิ้นไตรมาส 3/2560 อยู่ที่ 3,230 ล้านบาท
ทั้งนี้เบื้องต้นในปี 2561 บริษัทมีแผนการเปิดโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,000 ล้านบาท
โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ แบ่งเป็นโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการชีวารมย์ พุทธมณฑล สาย 1, โครงการแนวราบทำเลประชาอุทิศ และโครงการแนวราบทำเลรังสิต-คลอง 4 และยังมีโครงการแนวราบที่เป็นโครงการร่วมทุน 2 โครงการ คือ โครงการชีวาฮาร์ท สุขุมวิท 62/1 และสุขุมวิท 62
ขณะที่งบลงทุนในปี 2561 บริษัทยังอยู่ระหว่างการพิจารณา โดยคาดว่าจะเห็นความชัดเจนภายในช่วงต้นปี 2561 ซึ่งงบส่วนใหญ่จะใช้สำหรับการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต และการลงทุนโครงการอื่นที่ร่วมทุนกับพันธมิตร รวมทั้งการเข้าซื้อโครงการ
นางสาวสุนันทรา กล่าวอีกว่าบริษัทยังมีแผนที่จะทยอยออกหุ้นกู้มูลค่าไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ภายในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2561 เพื่อนำเงินมารองรับการลงทุนโครงการต่างๆ อย่างไรก็ตามบริษัทยังต้องมองกระแสเงินสดที่เข้ามาในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561 เพื่อพิจารณาวงเงินในการออกหุ้นกู้
ส่วนในปี 2560 บริษัทมั่นใจจะมีรายได้อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2559 ที่มีรายได้อยู่ที่ 1,203 ล้านบาท เนื่องจากในช่วงไตรมาส 4/2560 จะมีการโอนโครงการเข้ามาอีกมูลค่าประมาณ 1,200 ล้านบาท จาก 3 โครงการ ซึ่งมีกำหนดทยอยโอนตั้งแต่ไตรมาส 4/2560 ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก, โครงการคอนโดมิเนียม ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ และโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง ซึ่งปัจจุบันลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยของบริษัทมีการโอนเข้ามาอย่างต่อเนื่อง หลังจากเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัวขึ้น