“ดร.บุญทา ชัยเลิศ” ดันท่องเที่ยวเชียงใหม่ ท่ามกลางความหลากหลายให้ยั่งยืน

จังหวัดเชียงใหม่เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก เสน่ห์ของเวียงพิงค์ เมืองเอกแห่งล้านนา  นอกจากจะดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาชื่นชมความงามมากมายแล้ว ยังกวาดรางวัลด้านการท่องเที่ยวมานับไม่ถ้วน ที่สำคัญสามารถสร้างรายได้มาสู่ท้องถิ่นอีก มหาศาล ทีมงาน HBG มีโอกาสพูดคุยกับ ดร.บุญทา ชัยเลิศ นายกสมาคมธุรกิจท่องเที่ยว  จังหวัดเชียงใหม่ มีหลากหลายเรื่องราวมีความน่าสนใจ บางแง่มุมเป็นสิ่งที่หลายคนคาดไม่ถึง เลยทีเดียว

 

นักท่องเที่ยวกว่าเก้าล้าน แห่ชมความงามเมืองเอกแห่งล้านนา

ในปี 2558 มีนักท่องเที่ยวทั้งคนไทยและต่างประเทศ มาเยือนเชียงใหม่มากถึง 8,900,000 คน เป็นนักท่องเที่ยวชาวไทยกว่า 6,100,000 คน นักท่องเที่ยวต่างชาติ 2,800,000 คน  ในจำนวนนี้กว่าร้อยละ 70 เป็นนักท่องเที่ยวจีน อีกร้อยละ 20 เป็นนักท่องเที่ยวจากเอเซีย ได้แก่ มาเลเซีย, เกาหลี, ญี่ปุ่น, ยูเออี, โอมาน  ที่เหลือร้อยละ 10  เป็นนักท่องเที่ยวจากยุโรป ได้แก่ เยอรมัน, เนเธอร์แลนด์ สร้างรายได้มาสู่จังหวัดเชียงใหม่กว่าเก้าหมื่นล้านบาท ที่โดยเฉลี่ยนักท่องเที่ยวใช้จ่ายวันละ 3,000 บาทต่อคน และใช้เวลา 5 วันต่อหนึ่งทริป 

โดยมีนักท่องเที่ยวจากตะวันออกกลางเข้ามาช่วงกรกฎาคม - สิงหาคม เพราะชอบฤดูฝน จึงใช้ช่วงกรีนซีซั่นทำตลาดท่องเที่ยวแนวฮาลาล ที่มีแนวโน้มเติบโตได้อีกมากสำหรับกลุ่ม นักท่องเที่ยวจากตะวันออกกลาง นอกจากนั้นตลาดใหญ่ที่เราจะต้องดึงให้เข้ามาในเชียงใหม่คือ นักท่องเที่ยวอินโดนิเซีย, อินเดีย, เวียดนาม รวมถึงลาวและพม่า

ทั้งนี้นับตั้งแต่ประเทศไทยให้ความสำคัญด้านการท่องเที่ยว ในระยะแรกนักท่องเที่ยวแถบยุโรป อเมริกา เป็นกลุ่มแรกที่เข้ามาในประเทศไทยจนกระทั่งอิ่มตัว ประเทศจีนเริ่มเข้ามาในประเทศไทย เป็นช่วงที่ยุโรป, อเมริกา, ญี่ปุ่น กำลังซื้อลดน้อยลง นับเป็นรอยต่อที่ดีช่วยให้เศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น ซึ่งคาดว่านักท่องเที่ยวจีนที่มีจำนวนมาก จะทำให้มีนักท่องเที่ยวจีนเดินทางมายังประเทศไทยได้อีกกว่า 20 ปี

 

ที่พักมีหลากหลายให้เลือก ฝั่งเอเซียเน้นสะดวก ส่วนยุโรปชอบสงบ

ในส่วนของที่พักของเชียงใหม่ มีโรงแรมจำนวนกว่า 40,000 ห้อง ตัวเลขปี 2558 พบว่ามีอัตราเข้าพักสูงกว่าร้อยละ 80 โดยความชื่นชอบในการเลือกห้องพัก กว่าร้อยละ 80 จะนิยมพักย่านใจกลางเมืองเป็นนักท่องเที่ยวจากเอเชีย เพราะซื้อสินค้าได้สะดวก, มีความสะดวกสบาย ส่วนที่เหลือร้อยละ 20 นิยมพักในทำเลที่มีความสงบ ส่วนใหญ่เป็นนักท่องเที่ยวจากยุโรป, อเมริกา ที่นิยมพักแถบชานเมืองหรืออำเภอรอบนอก สำหรับทำเลที่ได้รับความนิยม ด้านทิศเหนือของเมือง อยู่ในพื้นที่อำเภอแม่ริม, แม่แตง ส่วนด้านทิศใต้ได้แก่ อำเภอแม่วาง เป็นต้น เพราะมีแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ

 

ญี่ปุ่น-สวีเดน-นอร์เวย์ กลุ่มเป้าหมายลองสเตย์ในเชียงใหม่

ส่วนเรื่องการพักระยะยาว (Long Stay) ถ้าประเทศไทยยอมรับจำนวนประชากรเพิ่มมากขึ้น ก็ควรที่จะแก้ไขข้อกฎหมาย เนื่องจากวีซ่าของไทยมีอายุเพียง 1 ปี แต่ประเทศมาเลเซียให้วีซ่านานถึง 10 ปี ได้มีความพยายามผลักดันให้เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่องแต่ปัจจุบันติดข้อกฎหมาย

ทั้งนี้หากผลักดันเรื่องลองสเตย์ได้สำเร็จ นอกจากจะเป็นสร้างรายได้สู่ชุมชนแล้ว ยังเป็นแหล่งความรู้สำหรับชาวบ้าน มีการไปมาหาสู่, เรียนรู้ความเข้าใจซึ่งกันและกัน  สำหรับนักท่องเที่ยวกลุ่มลองสเตย์จากญี่ปุ่นแล้วยังมี ประเทศสวีเดนและ, นอร์เวย์ ที่ให้ความสนใจเพราะค่าครองชีพต่ำ สามารถใช้จ่ายได้อย่างสบาย มีเงินเหลือ

 

อสังหาฯ เนื้อหอม ต่างชาติอยากซื้อหาเฝ้าจับตาหลายทำเล

สำหรับนักท่องเที่ยวที่มีโอกาสท่องเที่ยวในเชียงใหม่ พบว่าในจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งหมด ร้อยละ 70 อยากมีบ้านอยู่เชียงใหม่เพื่ออยู่อาศัยและพักผ่อน ในจำนวนดังกล่าวร้อยละ 5 สามารถซื้ออสังหาฯ ได้ตามต้องการ ดังนั้นธุรกิจอสังหาฯ ในจังหวัดเชียงใหม่ ยังมีโอกาสเข้าถึงลูกค้าต่างชาติเพราะมีนักท่องเที่ยวอีกกว่าร้อยละ 65 ต้องการซื้อที่พักอาศัยในจังหวัดเชียงใหม่

นักท่องเที่ยวที่ซื้ออสังหาฯ ในเชียงใหม่ กลุ่มนักท่องเที่ยวจีนซื้อในนามนิติบุคคล จึงเป็นกลุ่มลูกค้ามีคุณภาพ รายได้สูง โดยการซื้ออสังหาฯ กระจายตัวในหลายพื้นที่ได้แก่ อำเภอเมือง, อำเภอหางดง, อำเภอสันทราย และยังให้ความสนใจซื้ออสังหาฯ หลายรูปแบบ

ส่วนนักท่องเที่ยวจากยุโรปและอเมริกา นิยมซื้ออสังหาฯ โซนรอบนอก ทำเลที่ได้รับความนิยมคือ อำเภอสันทราย นอกจากนั้นยังมีชาวเกาหลีและญี่ปุ่น ที่ให้ความสนใจอสังหาฯ ในพื้นที่อำเภอสันทรายอีกด้วย ซึ่งชาวต่างชาติที่อยู่ในประเทศไทย เบื้องต้นจะใช้เงินกว่า 5,000,000 บาทในการเตรียมความพร้อมอีกด้วย

เชียงใหม่คงเป็นเมืองที่เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์ไม่เสื่อมคลาย ผู้คนจากทั่วโลก หลายเชื้อชาติมุ่งหน้าเพื่อหวังใช้ชีวิต ณ เมืองนี้ ความรุ่งเรืองของเมือง ในมุมเม็ดเงินรายได้ที่วัดด้วยตัวเลขแล้ว ดัชนีแห่งความสุขควรผสานกันได้อย่างกลมกลืน จึงจะทำให้เวียงพิงค์ถิ่นนี้ คงความสวยงามอย่างยั่งยืนตลอดไป..... 

บทความที่เกี่ยวข้อง:  รู้หรือไม่? ชาวต่างชาติชอบซื้อที่อยู่อาศัย ย่านไหนในเชียงใหม่