ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับพฤติกรรมคีย์บอร์ด ของคำว่า “คอนโดใกล้รถไฟฟ้า”

Highlights

• ข้อความที่เกี่ยวข้องกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าบนสื่อสังคมออนไลน์ระหว่างเดือนกันยายน-ธันวาคม 2561 มี 2,906 ครั้ง
• Facebook เป็นช่องทางหลักในการสื่อสารประเด็น "คอนโดใกล้รถไฟฟ้า” สูงในสัดส่วน 37.72% ของช่องทางการสื่อสารออนไลน์ทั้งหมด
• การวิเคราะห์ข้อมูลแบบข้อความของ Bpulse พบว่าการพูดเกี่ยวกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าจะมีความแตกต่างกันออกไปตามช่องทางการสื่อสาร

เทคโนโลยี Bpulse เป็นการเฝ้าจับตาอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วย Robot เพื่อการเข้าใจในสถานการณ์ความเคลื่อนไหวที่เกิดขึ้นในอุตสาหกรรมธนาคารและอสังหาริมทรัพย์ นี้เป็นหนึ่งในบทบาทที่ Baania ให้ความสำคัญ ในเดือนนี้จะวิเคราะห์หัวข้อประเด็นที่สังคมพูดถึงเกี่ยวกับคำว่า “คอนโดใกล้รถไฟฟ้า” เท่านั้นนะครับ

สถิติการแสดงข้อความที่เกี่ยวข้องกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าระหว่างเดือนกันยายน-ธันวาคม 2561 มีผู้โพสต์เกี่ยวกับ “คอนโดใกล้รถไฟฟ้า” ในสามเดือนที่ผ่านมาจำนวน 3,100+ คน ซึ่งเป็นจำนวนของโพสต์ 1,000+ ครั้ง และมีการแสดงความคิดเห็น 690 คอมเมนต์ ทั้งนี้ ข้อมูลมีการนับรวมผู้ที่แชร์โพสต์เกี่ยวกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าด้วย ซึ่งเป็นช่องทางการพูดถึงในประเด็นของคอนโดใกล้รถไฟฟ้าผ่าน Facebook กว่า 37.72%  และใน Twitter กว่า 31.56% ของการแสดงออกทั้งหมดบนสังคมออนไลน์

ในการพิจารณาประเด็นของการพูดคุย หรือหัวข้อที่ผู้คนในสังคมออนไลน์พูดถึงเกี่ยวกับ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าจะนับจากความถี่ของการแสดงข้อความที่มีเนื้อหาเกี่ยวข้องกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และนับจากผลตอบรับทางออนไลน์ที่สูง อาทิ การกดไลค์ ยอดวิว การกดแชร์ และการแสดงคอมเมนต์ ซึ่งข้อมูลจากการเฝ้าดูสังคมออนไลน์พบว่า

• ในช่องทาง Facebook จะพบการพูดถึงประเด็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการรีวิวโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และ Campaign ส่งเสริมการขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา รวมไปถึงการเปิดตัวโครงการใหม่บริเวณแนวรอบรถไฟฟ้าของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งโฟกัสบริเวณแนวรอบรถไฟฟ้า เช่น อโศก สุขุมวิท รัชโยธิน รามอินทรา ลาดพร้าว บางใหญ่-นนทบุรี เป็นต้น จากข้อสังเกตพบว่า แนวรถไฟฟ้าในทรรศนะบนสื่อสังคมออนไลน์จะให้ความหมายครอบคลุมไปถึงพื้นที่ที่กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าด้วย
• การโพสต์ในช่องทาง Twitter จะพบการพูดถึงประเด็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ในหลายมุมมองไม่ว่าจะเป็นการโพสต์แสดงความคิดเห็นส่วนตัวเกี่ยวกับการคมนาคมจากคอนโดใกล้รถไฟฟ้าไปยังพื้นที่เมืองต่างๆ ที่ไม่ได้สะดวกสบายอย่างที่เคยคิดไว้ การโปรโมตโครงการใหม่บริเวณแนวรอบรถไฟฟ้า และ การประกาศขาย-เช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
• การโพสต์ในมิติของคอนโดใกล้รถไฟฟ้าช่องทางที่ถูกกล่าวถึงบน Webboard จะครอบคลุม 2 ประเด็น ดังนี้
  • การขอข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า อาทิ การเปรียบเทียบโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และ สอบถามความคิดเห็นและขอคำแนะนำเกี่ยวกับการซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เนื่องจากผู้โพสต์ยังมีข้อมูลไม่เพียงพอสำหรับการตัดสินใจ
  • ผู้ใช้งานมีประเด็นข้อสงสัยในด้านการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยของตนเอง
• ข่าว ที่เกี่ยวข้องกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ส่วนใหญ่จะเป็นข่าวการเปิดตัวโครงการใหม่บริเวณแนวรอบรถไฟฟ้า และการจัด Campaign คอนโดใกล้รถไฟฟ้าของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดย Campaign ที่ถูกจัดขึ้นในช่วงปลายปีที่ผ่านมาจะสอดคล้องกับการปรับเกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย
• สำหรับในช่องทาง Youtube จะพบการพูดถึงประเด็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าโดย youtuber จะโพสต์คลิปรีวิวโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และการโพสต์ขาย-เช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

จากการเฝ้าสังเกตผู้ใช้งานบนสื่อสังคมออนไลน์ จะเห็นว่าความแตกต่างของแต่ละ Toppic ที่เกิดขึ้นนั้นมีประเด็นการพูดถึงที่แตกต่างกันออกไป เนื่องมาจาก DNA ของผู้ใช้งานในแต่ละช่องทางไม่ว่าจะเป็น Facebook Twitter Webboard News และ Youtube มีพฤติกรรมการใช้สื่อสังคมออนไลน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวเป็นอย่างมาก ซึ่งจากพฤติกรรมการใช้สื่อสังคมออนไลน์ที่แตกต่างกันออกไป ทำให้ Toppic ที่ถูกพูดถึงมีความแตกต่างกันออกไปอีกด้วยครับ.

ถ้าหากต้องการหาบทความอื่นๆ เพิ่มเติมคลิกได้เลยที่ baania.com ง่ายครบ จบเว็บเดียว